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Si hace poco que llegamos ya a más de 500 suscriptores, hoy tenemos la gran alegría de poder llegar a las 200.000 visitas. Nuestra web, una web pensada para que todo el mundo tenga información sobre temas actuales sobre DERECHO.

Los que ya nos conocéis sabéis que nos dedicamos especialmente al DERECHO HIPOTECARIO, pero también nos dedicamos a otros muchos temas.

El DERECHO CIVIL,  donde entraría temas como divorcios, herencias, sucesiones, etc.

También DERECHO SOCIAL, como las incapacidades, tema muy requerido por desgracia, ya que el INSS se dedica a dar altas indiscriminadamente (en la gran mayoría), da igual la dolencia que tengas.

También en DERECHO PENAL, en donde tocamos temas como lesiones, accidentes, violencia de género, etc..

Y además contamos también con un equipo de abogados y procuradores que también participan a que todo el trabajo salga adelante.

Andrés Giordana y Silvia Monfort. ABOGADOSLOWCOSTAG.COM

Pero el DERECHO HIPOTECARIO es nuestro punto más fuerte, habiendo llevado ya muchísimos casos de CLAUSULAS ABUSIVAS.

Poder decir que hemos logrado parar muchos desahucios y también conseguir que los fondos buitre y/o los bancos hayan tenido que dejar a las familias tranquilas en sus casas.

Además de haber conseguido también devolver mucho del dinero “supuestamente robado” por los bancos a las familias, con la cláusula suelo, e intereses abusivos cobrados de más.

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La web fue creada para dar entendimiento a los muchos procesos judiciales. Y sobre todo para que las familias tengan información actualizada de cómo van reaccionando los jueces con sus sentencias. Explicarlas y dar una interpretación más entendible para todas las personas que no estén familiarizadas en derecho.

ANDRES GIORDANA. ABOGADO.

Al final, no hay nada mejor que entendernos, respetarnos y sobre todo tener información de todas las novedades que van surgiendo diariamente. Por que la información es poder, el PODER de poder defendernos en toda clase de problemas.

SILVIA MONFORT.  EN ABOGADOSLOWCOSTAG.COM

Muchísimas gracias por compartir nuestro contenido, por darnos vuestros ME GUSTA, por darnos vuestras opiniones y sobretodo por contactar con nosotros. Como ya sabéis, TODAS LAS CONSULTAS SON GRATIS. 

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¿ALQUILER SOCIAL o MORATORIA DESAHUCIO?

¡¡ANTES MORATORIA QUE ALQUILER SOCIAL!!

EL ALQUILER SOCIAL, PARECÍA UNA SALVACIÓN PARA LAS FAMILIAS… 

Quien esta inmerso en una situación parecida ya sabe que no es ninguna sorpresa que las entidades bancarias NO QUIERAN RENOVAR EL ALQUILER SOCIAL. La pregunta sería por qué estan obrando de esta forma.

Pero también sabemos por los casos que nos llegan de todo el país que las mismas entidades financieras están dando estas DOS OPCIONES como ÚNICA solución a los impagos hipotecarios o el lanzamiento de la vivienda habitual. 

Que curioso que una reivindicación popular cómo la de RECLAMAR LA DACIÓN EN PAGO, ahora haya pasado a ser una herramienta de los bancos para doblegar a las familiar y quedarse con la vivienda.

 

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Sí, esas casas que supuestamente no querían los bancos ni en pintura porqué no eran su negocio decía la prensa cuando precisamente ese es uno de los principales negocios de los bancos con las hipotecas y sobre todo su garantía.

¿ANTES ES MEJOR UNA MORATORIA QUE UN ALQUILER SOCIAL?

Día sí y día también que nos llegan casos de familias afectadas en situación de vulnerabilidad, EUFEMISMO usado también por organizaciones sociales, para esconder la violencia inmobiliaria y económica, que sufren por ser sencillamente POBRES.

A estas familias se les ofrece un ALQUILER SOCIAL ante la alternativa del lanzamiento después que el banco, en algún momento del proceso hipotecario se haya adjudicado la vivienda del deudor.

Además de hacer estragos y estropicios a avalistas y familiares que acaban en pelea, discutidos y sin relación a causa también de la situación tensa económica.

Andrés Giordana y Silvia Monfort
La pregunta que hay que hacerse: 

¿POR QUÉ LOS BANCOS Y LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS, AL UNÍSONO, SOLO OFRECEN EL ALQUILER SOCIAL Y NO LA MORATORIA DE DESAHUCIO QUE FUNCIONA DESDE EL 2013 AL 2014?

El alquiler social parece que es mucho más favorable al BANCO que a las familias, ¿por qué?

Básicamente porqué con la firma del alquiler social el banco acaba el proceso hipotecario. No sólo adjudicándose la vivienda y tomando posesión de la misma en un mismo acto de la firma del contrato de alquiler.

UN ALQUILER QUE DESPUÉS SE CONVIERTE EN UN ALQUILER NO SOCIAL.

El auto de posesión del juzgado se vuelve “AMISTOSO” pues es la misma familia la que RENUNCIA a su propiedad jurídica de la que fue su vivienda a cambio de ese CONTRATO DE ARRENDAMIENTO “SOCIAL” por una sola vez, sino cambian las leyes.

Hasta la entrada en vigor de la modificación de la LAU del 2019 eran 3 años de contrato. Lo que ha hecho que miles de familias con DACIÓN EN PAGO y alquileres sociales se han encontrado de patitas en la calle porqué los bancos no tienen la OBLIGACIÓN DE RENOVAR dichos contratos. 

¡NO LO SABÍAN,  ES INCREÍBLE!

Hay organizaciones sociales que deberían de responder también por este fiasco. Pero después de todo, se consideran UNA OBRA SOCIAL, menudo chiste.

Y además, lo más importante para los bancos, será que habrá una cláusula en el contrato de la dación en pago, que diga que la familia renuncia a cualquier reclamación contra el banco de la anterior ejecución hipotecaria. Y aquí vienen las CLAUSULAS ABUSIVAS. 

Hay miles de hogares hoy que se arrepienten de haber entregado la vivienda al banco voluntariamente. De hecho si estas en esta situación, ANTES CONSULTA CON NOSOTROS, SIN COMPROMISO.

Por que…

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¿CUÁNDO PRESCRIBE UN DELITO?

¿SE ARCHIVAN LAS CAUSAS JUDICIALES POR INACTIVIDAD DE LA JUSTICIA?. TE CONTAMOS CUANDO PRESCRIBE UN DELITO.

Hay muchas preguntas sobre este tema. Así que empezaremos por decir que un delito SI PUEDE PRESCRIBIR.

¿CUÁNDO?

Por ejemplo, y tal y llevamos un caso que, con fecha de 21 de julio de 2017 se presentó una denuncia por un delito leve de daños y amenazas y habiendo pasado un año de la denuncia puesta, se solicitó por el “investigado” y el Ministerio Fiscal el archivo por PRÉSCRIPCIÓN.

Existen dos artículos en el Código Penal que lo recogen.

Art,. 130. del Código Penal que dice que la responsabilidad penal se extingue por PRESCRIPCIÓN DEL DELITO. Y en el artículo 131.1 también del mismo Código Penal, en cuanto a los DELITOS LEVES, que prescriben al año.

La obligación de los órganos jurisdiccionales ha tenido mucha jurisprudencia al respecto, por ejemplo en el Tribunal Constitucional, en su STC 63/2005, en la identificación de los presupuestos prescriptivos, el Juez viene obligado a decretar la PRESCRIPCIÓN, a partir de argumentos que sean respetuosos con los fines perseguidos por dicho instituto, que no se alarguen en el tiempo.

Esta obligación está reforzada respondiendo a la necesidad de que, como hemos dicho, no se prolonguen indefinidamente.

Existen muchas sentencias al respecto de la prescripción de delitos penales, y de todas ellas se sitúan en “el momento interruptivo de la prescripción, no el de la noticia criminis por parte del órgano judicial como consecuencia de “la mera prescripción y registro de una querella o denuncia”, sino el de la existencia “de un acto de interposición judicial”, eso sí, “por quien tenga atribuido el Pius puniendi del Estado·” (STC 29/2008, de 20 de febrero).

Que quieren decir con todo esto…

Básicamente que si en los juzgados no se ha hecho “nada” durante el plazo de tiempo que se tiene establecido, lleva a la prescripción, y que hay innumerables sentencias y por lo tanto, jurisprudencia  mas que consolidada  para poder llevarlo a cabo.

De ello se desprende que la prescripción solamente puede interrumpirse en aquellos casos en los que se realicen verdaderas actuaciones de las que pueda deducirse la voluntad de no renunciar a la persecución y castigo del ilícito (STS 29/2008, de 20 de febrero).

 

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¿QUÉ ES ESENCIAL Y QUE NO?

Normalmente cuando  existen la duda en determinar qué actuaciones procesales judiciales interrumpen los plazos legales de prescripción, este criterio viene marcado por el contenido sustancial o inocuo de la resolución dictada. Es decir, si se llega a considerar importante o no el tipo de resolución dentro del expediente.

Si bien es un criterio enormemente subjetivo, si que la Jurisprudencia del Tribunal Constitucional y la propia del Tribunal Supremo centran el concepto de sustancialidad en “aquellas resoluciones necesarias para dirigir o bien continuar el procedimiento contra los presuntos autores de los hechos delictivos, debiendo descartarse las meras resoluciones de trámite sin tal carácter esencial”. 

Por lo tanto en este caso que llevamos y tal y como dicta la misma sentencia, la prescripción ha operado de pleno derecho respecto de éste, debiendo procederse al archivo del procedimiento.

Si te ha servido este artículo no dudes en compartirlo, es importante tener información sobre temas que aunque parezcan lejanos, algún día puedan llegar a tocarnos de cerca.

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PISOS HEREDADOS, SUCESIONES Y HERENCIAS.

LAS HERENCIAS, Y LAS POCAS OPCIONES QUE TENEMOS SI ALGUNO DE LOS HEREDEROS NO QUIERE VENDER. 

LOS BANCOS PUEDEN TAMBIÉN CREAR UN PROBLEMA A LA HORA DE HEREDAR. 

 

Entramos en la CRISIS del CORONAVIRUS  y como consecuencia de ella derivó en otra CRISIS SANITARIA, especialmente en el numero de fallecidos (nuestros mayores).  Todo esto ha conllevado a otro gran aumento, el de LAS SUCESIONES Y HERENCIAS.

En resultado de todo lo anterior, el aumento de dichas SUCESIONES Y HERENCIAS  de propiedades heredadas por los descendientes y que, si no hay un acuerdo entre herederos, puede suponer un verdadero problema.

LOS PROBLEMAS PUEDEN SURGIR INCLUSO ANTES DE ACEPTAR LA HERENCIA.

 

Cuando son varias personas las que tienen que heredar una o varias propiedades, pueden surgir las diferencias entre ellas y las discusiones familiares, enfrentamientos, etc… y en definitiva  se transforma en una situación de bloqueo que no tiene buena solución.

EL PROCESO CON LOS BANCOS PUEDEN HACER QUE EL TRAMITE SE DEMORE DURANTE VARIOS AÑOS. 

 

En muchos de los casos que estamos viendo,  se dilatan en el tiempo varios años si no hay acuerdo.  Incluso el mismo día de la aceptación de la herencia pueden surgir problemas, ya que si no hay aceptación, no puede haber repartición, y por lo tanto, los herederos no pueden ser RECONOCIDOS como propietarios de la vivienda heredada.

ANDRES GIORDANA abogado.
Conferencia en PAH MADRID.

Siempre recomendamos que se lleguen a ACUERDOS ya que de esta manera todo puede solucionarse en cuestión de meses.  Pero como hemos dicho, no siempre es así y los enfrentamientos pueden llegar con la herencia ya aceptada debido a que alguno de los herederos se nieguen a vender su parte.

ACEPTACIÓN DE LA HERENCIA

 

Al aceptar la herencia, los herederos pasan a tener el piso en un régimen de copropiedad, una alternativa es una extinción de condominio para que la parte que no quiere vender se quede con todo el piso y pague al resto de los herederos.

La otra es acudir a un abogado, con la consecuencia de llegar a un juicio y que pueda acabar con la vivienda en una subasta pública.

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LOS BANCOS TAMBIÉN SON RESPONSABLES DE BLOQUEAR LAS HERENCIAS. 

 

Por si fuera poco, además chocamos con los bancos, que también pueden ser “protagonistas” en el proceso de sucesiones y herencias.

La causa, las trabas que los bancos ponen tradicionalmente para el pago de los impuestos de la vivienda con el dinero en efectivo del fallecido. Así como también  puede ser que hayan hipotecas de por medio y  aunque los herederos lleguen a un acuerdo,  el banco  no acepte alguna de las condiciones por más justas que puedan llegar a ser,   éste bloquea el acuerdo, etc..

Como vemos en el día a día, muchísimos casos en los que la entidad bancaria pone trabas se podría solventar sin problemas de no ser por éstas o al menos no incrementar en el tiempo.

ANDRES GIORDANA. ABOGADO.

TENEMOS DERECHO A HEREDAR.

Los herederos tienen derecho a eso a HEREDAR sin compromiso y protagonismo del banco.  Y si la única traba es el banco, hacemos un llamamiento a la paciencia y a la insistencia.

Recomendamos presionar a los bancos para que acepten una práctica legal que, a pesar de las peticiones de las entidades de documentación adicional que ralentiza la tramitación, no debería tener ninguna oposición.

Si estas en medio de una herencia, puedes consultarnos a través del formulario de contacto, sin compromiso alguno y gratuitamente.

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La Caixa y préstamos ICO!

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PORQUE…. 

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VULNERACIÓN DE DERECHOS FUNDAMENTALES

Vulneración de derechos fundamentales por parte de el Ayuntamiento de la Bisbal del Penedès, el Juzgado de Paz, y el Registro Civil del Vendrell. 

En este caso hemos denunciado en primera persona, tanto Silvia como yo, Andrés Giordana, ya que Silvia es Regidora en la oposición en el Ayuntamiento de la Bisbal, la Sra Alcaldesa nos está impidiendo contraer matrimonio utilizando la burocracia a su alcance. Esto es, claro está una vulneración de los derechos fundamentales en materia de persona, tal y como se apunta en derecho.

VULNERACIÓN DE DERECHOS FUNDAMENTALES A LA PERSONA POR CUESTIONES IDEOLÓGICAS Y POLÍTICAS. 

Tras múltiples quejas a estos tres organismos, que han caído en saco roto, y que además tanto la Sra. Alcaldesa Agnès Ferre Cañellas como el Registro Civil del Vendrell, nos presentaron sendas denuncias, las cuales ya han sido desestimadas por infundadas.

 

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Esto colmó nuestra paciencia, por lo decidimos acudir al juzgado contencioso administrativo de Tarragona por una vulneración flagrante de derechos fundamentales a nuestra persona.

Presentamos una solicitud de medidas cautelarisimas de especial urgencia, que consistía en que el juzgado pase por encima del Registro Civil del Vendrell y apruebe directamente el expediente matrimonial.

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Estas medidas de especial urgencia, son en base en que el 16 de marzo de 2021 es nuestro décimo aniversario, y elegimos esta fecha para la celebración de nuestra boda, puesto que ahora somos pareja de hecho.

De momento la Jueza, las cautelarisimas, no las estima necesarias, de momento, ya que aun faltan unos meses para esa fecha. También solicitamos las medidas cautelares “normales” a las que tal y como se aprecia en esta fotografía la Jueza SI LAS ESTIMA y OBLIGA AL AYUNTAMIENTO DE LA BISBAL DEL PENEDES, al Juez de Paz de la Bisbal del Penedès y al Registro Civil de la Bisbal del Penedès a TRAMITAR NUESTRO EXPEDIENTE MATRIMONIAL, que ES LO ÚNICO QUE LE ESTAMOS PIDIENDO DESDE EL PRIMER DIA. 

Como apunte más personal, queremos indicarle a la Ilustrísima Alcaldesa Agnès Ferré Cañellas, que  SU obligación es TRABAJAR para TOD@S los ciudadanos de la población de la Bisbal del Penedès, aunque mi futura mujer, sea Regidora en la oposición. A partir de ahora, tanto el Registro Civil del Vendrell, como el Juez de Paz de la Bisbal, y usted, tendrán el control del Juzgado Contencioso Administrativo número 2 de Tarragona, para evitar que sigan vulnerando DERECHOS FUNDAMENTALES A LA PERSONA.

Y como no podía ser de otra forma, en nuestra web,

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La Caixa y préstamos ICO!

LA CAIXA NOS TOMA POR TONTOS CON LOS PRESTAMOS ICO.

La Caixa Y SU PEQUEÑA INCIDENCIA QUE NOS HUBIERA COSTARÁ UNA “PEQUEÑA” SUBIDA DE INTERÉS.

 

Con la pandemia del CORONAVIRUS o el COVID-19 y como empresa, muchos de los empresarios de este país se pidieron préstamos ICO. Y La Caixa fue una de las muchas cajas que dio este tipo de préstamos.

La Caixa reconoce que el interés de demora del 20,5 % también es abusivo aunque se trate de autónomos y empresas. Y que ha sido un error involuntario y que piden disculpas, tal y como se ve en la redacción de la carta.

TRADUCCIÓN al castellano: 

Estimados señores:

Nos gustaría comunicarles, mediante esta notificación, una incidencia operativa en la TRANSCRIPCIÓN IMPRESA EN EL APARTADO DE PAGOS ATRASADOS ( interés de demora), que puede encontrar en los documentos siguientes:

“Ficha de información pre-contractual” y “Contrato de préstamo”. Estos documentos forman parte de la documentación firmada por ustedes de su préstamo abalado por la Línia ICO abales COVID-19. 

En este  sentido, queremos indicarles que el tipo de interés de demora aplicable en a su préstamo no es del 20,5%, como aparece en el impreso, a consecuencia de la incidencia OPERATIVA, en el punto 3 apartado ( costos en caso de pagos atrasados) de la ficha de información precontractual y en las condiciones particulares del contrato de préstamo, sino que se constituye, hoy en día aplicamos a las contrataciones estandarizadas respectivas en su caso. 

En conclusión, no será aplicable el interés de demora en el tipo indicado en su ficha de información precontractual (20,5%), sino que se aplicara en la operación, en el caso que se produzca un retraso en el pago de las cuotas establecidas, un interés de demora más reducida; interés remuneratorio de su contrato más dos puntos porcentuales. 

Finalmente, le pedimos disculpas por esta incidencia operativa y nos ponemos a su disposición para más información a través de sus canales habituales. Trabajamos con rigor y compromiso para mejorar siempre nuestro servicio y preservar su confianza en nosotros. 

CaixaBank, S.A. 

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Recordemos lo que fue una LÍNEA ICO DURANTE LA PANDEMIA DEL COVID-19.

Línea ICO Avales COVID 19: se crearon para facilitar el acceso al crédito y la liquidez a empresas y autónomos para hacer frente al impacto económico del COVID-19. Su objetivo es garantizar nuevos préstamos o renovaciones concedidos a empresas y autónomos para atender necesidades de financiación como:

  • Pagos de salarios
  • Facturas de proveedores pendientes de liquidar
  • Alquileres de locales, oficinas e instalaciones
  • Gastos de suministros
  • Necesidad de circulante
  • Otras necesidades de liquidez, incluyendo las derivadas de vencimientos de obligaciones financieras o tributarias

Sobre éstas, puedes acceder a más información en este enlace

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¿Qué sectores pueden beneficiarse?

Según afirman, la Línea ICO de Avales COVID 19 “garantiza la liquidez para todo tipo de empresas y autónomos, de cualquier tamaño, sector de actividad o localización geográfica que tengan domicilio social en España y cuya actividad se vea afectada por los efectos económicos del COVID-19″.

LA CAIXA, UN ERROR DE TRANSCRIPCIÓN. 

Con independencia del sector de actividad, el porcentaje máximo de cobertura del aval es el siguiente:

  • En el caso de autónomos y pymes el aval garantizará el 80% del principal de las nuevas operaciones de financiación y de las renovaciones.
  • Para el resto de empresas, que no tengan la consideración de pyme, el aval cubrirá el 70% en el caso de nuevas operaciones de préstamo y el 60% para renovaciones.

 

En esta carta que hemos recibido de nuestro cliente, era eso mismo, DE UN PRÉSTAMO ICO PARA LA PANDEMIA DEL COVID-19.

Pero, después de habernos quejado a La Caixa, 

Resulta que AHORA, EXISTE UN ERROR DE TRANSCRIPCIÓN, y de pronto aparece que tenemos un 20,5%, (ABUSIVO), y que además van a tener un +2% por ahí que también va a sumar, como quien no quiere la cosa, pero que no, que no… que ha sido un ERROR DE TRANSCRIPCIÓN y que SOLO ES EL INTERÉS ORDINARIO MÁS EL 2% SEÑORES!

¿La Caixa?

¿seguro?
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La vuelta al Cole y el ABSENTISMO.

Miedo a que nos quiten los hijos a quienes nos los lleven al cole, NO ES ASÍ. Ley ABSENTISMO. 

UNA LEYENDA URBANA MÁS, sobre la LEY DEL ABSENTISMO. 

La incertidumbre esta encima de nuestras mentes. Aclaremos conceptos. La ley del Absentismo. 

Ley de Absentismo: Orden de 09-03-2007, de las Consejerías de Educación y Ciencia y de Bienestar Social, por la que establece los criterios y procedimientos para la prevención, intervención y seguimiento sobre el ABSENTISMO ESCOLAR.

La obligatoriedad de la enseñanza es uno de los pilares básicos de todo sistema educativo que busque asegurar el principio de igualdad de oportunidades. La Constitución española del 78 establece en su artículo 27.4 que la enseñanza básica es obligatoria y gratuita.

Ley orgánica 2/2006, de 3 de mayo, de Educación, establece en su artículo 4 que la enseñanza es OBLIGATORIA y GRATUITA para todas las personas.

 

Después también dice que en base a la cantidad de faltas frecuentes a clase, se puede establecer varios tipos de absentismo. Absentismo de alta, media o baja intensidad, que tienen con frecuencia, un origen multicausal, aunque en ocasiones predominen los factores SOCIO-FAMILIARES y en otras los factores personales y escolares.

El desarrollo de la normativa viene mostrando que las actuaciones combinadas entre las entidades locales a través de servicios sociales y de otros servicios municipales son medidas necesarias.

Pero también ha quedado demostrado que para que estas medidas se emprendan tienen que hacerlo en coordinación.

QUE QUIERE DECIR TODO ESTO…

Que además de controlar a los alumnos que acuden y los que no a clase, hace falta también emprender acciones entre los diferentes servicios sociales, municipales y combinar varias actuaciones entre todos ellos para poder controlar esta falta de absentismo escolar por parte del alumnado.

 

Tecnicismos aparte, existe una realidad y es que muchos padres tomarán la decisión de llevar sus hijos al colegio o no, dependiendo de “su miedo” al riesgo de contagio COVID-19 o CORONAVIRUS. Nada más. De no haber ningún “bicho” como muchos lo llaman volteando por el mundo, mandaríamos a nuestros hijos al colegio como siempre hemos hecho, hasta el día de hoy.

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Por otro lado, no animamos a que toméis una decisión u otra, cada uno debe de ser responsable y adulto para tomar este tipo de decisiones y además todas las posturas son respetables. Pero sí tenemos claro que de nuevo, se ha llegado tarde para la PREVENCIÓN de los contagios, y ahora no se le puede cargar la culpa y responsabilidad sobre padres o profesores.

Ya se oyen “voces” de “NOS VAN A QUITAR A NUESTROS HIJOS POR NO LLEVARLOS AL COLEGIO”.

Recordarles y tranquilizarles de que NO ES ASÍ.

Puesto que para PRIVAR a unos padres de la patria potestad de sus hijos, no es cosa de ni un día ni de dos, ni es tan fácil como freír un huevo. Tiene que haber una DESPROTECCIÓN ABSOLUTA y en el caso del “bicho”, COVID-19 o CORONAVIRUS, más bien los padres optamos por PROTEGERLOS.

Hay una realidad, y es que el CORONAVIRUS no se anda con tonterías y si se abren los colegios…. 

Tal y como dice el Juez de Menores de Granada,  Emilio Calatayud:

“Si las autoridades educativas de aquí y de allá no se mojan sobre la vuelta al colegio, no pueden exigir a los padres o los maestros que se mojen. Estamos ante una colisión de DERECHOS FUNDAMENTALES:

El DERECHO A LA PROTECCIÓN DE LA SALUD, y el DERECHO A LA EDUCACIÓN. 

Y las autoridades no pueden garantizar, porque es IMPOSIBLE, al cien por cien que no vaya haber contagios en los colegios. Y el miedo es libre. No contemplo la posibilidad de que a unos padres se les acuse de favorecer el absentismo de sus hijos por no llevarlos a clase por el miedo a la pandemia, que es un temor que se está extendiendo. ”

EN CUALQUIER CASO, LLEGADO EL CASO DE QUE LOS PADRES TUVIESEMOS ESE PROBLEMA, SERIA RECURRIBLE. 

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Si te ha ayudado este artículo, no dejes de compartirlo por redes sociales. Corren tiempos difíciles para las familias, nos incluimos en ese ámbito, puesto que también somos una familia con niños de 4 y 7 años.  Este artículo va por la defensa a la salud de nuestros hijos, y la de los padres que tan solo quieren protegerlos.

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OS PRESENTAMOS NUESTRA NUEVA HERRAMIENTA GRATIS. 

Este buscador de sentencias no es ni más ni menos que una forma simplificada que buscar sentencias o resoluciones oficiales, del centro de documentación judicial. El llamado CENDOJ.

Hemos desarrollado un programa que permite buscar sentencias de una forma mucho más simple. 

El objetivo de esta herramienta no persigue ningún fin comercial, como tampoco es una descarga masiva de información.

La idea del buscador esta desarrollada para las personas que estén interesadas en saber cuales van siendo las respuestas que se van dando en los diferentes juzgados a cada uno de los temas en derecho.

Aclaremos conceptos y funcionalidades:

Por ejemplo, esta es la página del CENDOJ, en donde la búsqueda es más profesional y con muchas más opciones.

Como se puede ver en la web del CENDOJ puedes poner muchísimos más datos en tu búsqueda, con lo que será más concreta, pero puede llegar a ser confusa si no estas acostumbrado a éste tipo de webs.

Con BUSCO SENTENCIAS.ES es más fácil para los particulares poder encontrar lo que se esta buscando.

AQUI podemos elegir por provincia, por año, y por tema.

Primero selecciona la provincia.
Selecciona el año.
Selecciona el tema que quieres buscar.

y ya puedes darle al botón de “Encuentra”.

 

Es decir, si deseamos saber en la provincia de Burgos ha habido muchas custodias compartidas o no, en determinado año, esta es la herramienta perfecta.

Tengamos en cuenta que al haberla simplificado bastante, puede dar lugar a imprecisiones, por ello decimos que buscosentencias.es va dirigido a particulares que deseen saber algo en concreto.

¿Por qué nos puede interesar esta web?

Muchos de nuestros clientes nos preguntan, si están saliendo a favor de la custodia compartida en casos de divorcio, como hemos puesto el ejemplo anterior, pues en BUSCOSENTENCIAS.ES podrán hacer particularmente sus propias averiguaciones.

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BUSCAR SENTENCIAS, nunca ha sido más fácil. 

Si deseas saber sentencias penales por no pagar la pensión de alimentos. Si hay muchas sentencias en si se devuelven los gastos de la hipoteca, o bien si hay muchos casos de incapacidades y sus resoluciones.

Así como también puedes llegar a averiguar si hay muchas sentencias en casos en que los padres no hayan llevado a sus hijos al colegio, y ver qué ha sucedido en un tribunal.

Esperamos que te haya gustado nuestro artículo. Te recordamos que si te suscribes a nuestra web, tendrás consultas GRATIS indefinidas.

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GANAMOS EJECUCIÓN al BBVA.

SOBRESEIMIENTO DE UNA EJECUCIÓN HIPOTECARIA AL BBVA

CONSEGUIMOS DE NUEVO GANAR AL BBVA una ejecución hipotecaria. 

Y es que aunque estemos en tiempos de pandemia, y COVID-19, ahora los juzgados van trabajando y sacando sentencias acumuladas durante estos meses que hemos estado en ESTADO DE ALARMA. Por ello nos llegó la confirmación de el SOBRESEIMIENTO de una ejecución hipotecaria contra el BBVA.

Después de mucho tiempo, y de que esta familia estuviese con el “agua al cuello”, hemos podido darle la buena noticia. El sobreseimiento que el BBVA le hizo en 2016 con una ejecución hipotecaria. Os mostramos las imágenes.

 

Por otro lado os explicaremos mejor el tema sobre esta ejecución hipotecaria: 

El Juez en este caso utiliza la jurisprudencia del Tribunal Supremo, en la Sentencia 463/2019 del 11 de septiembre.

La jurisprudencia de la Directiva 93/13/CEE del 5 de abril, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores. Que es uno de los argumentos que se utiliza para ganar las ejecuciones hipotecarias.

Finalmente la sentencia concluye diciendo: “Conforme a todo lo expuesto, procede aplicar las siguientes pautas jurisprudenciales…”

A) Los procesos en que, con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley 1/2013, se dio vencido el préstamo por aplicación de una cláusula contractual reputada NULA, deberían de ser sobresueldos sin más trámite. 

B) Los procesos en que, con posterioridad a la entrada en vigor de la Ley 1/2013, se dio por vencido el préstamo por aplicación de una cláusula contractual reputada NULA, y el INCUMPLIMIENTO del DEUDOR NO REÚNA los requisitos de gravedad y proporcionalidad antes expuestos, deberían ser igualmente sobreseídos”

C) Los procesos referidos en el apartado anterior, en que el incumplimiento del deudor revista la gravedad prevista en la LCCI, podrán continuar su tramitación”. 

En resumen, que como nuestro cliente no reunía los requisitos de GRAVEDAD y PROPORCIONALIDAD que se requerían, el Juez decidió sobreseerlo, con la consecuencia de que ahora el BBVA deberá de volver a empezar el trámite.

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Porque…

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COLEGIO, NIÑOS Y CORONAVIRUS

¿QUE VA A PASAR CON NUESTROS HIJOS EN EL COLEGIO MINISTRA CELÁA?

NO QUIERO LLEVAR A MI HIJO AL COLEGIO EN SEPTIEMBRE,¿QUE HAGO?

 

La pandemia del coronavirus ha dejado, por desgracia, muchos fallecidos. La gran parte han sido nuestros mayores, que eran los más desprotegidos. A día de hoy, y después de haber levantado el ESTADO DE ALARMA, parecía que podía ser superable, y que empezábamos a estar preparados. Pero nada más lejos de la realidad. Se acerca la fecha en que tendremos que llevar a nuestros hijos al colegio. ¿Será seguro?.

EL COLEGIO. ¿QUÉ ES LO QUE NOS HA PASADO?

Primero, el CORONAVIRUS nos pilló “in-fraganti”, totalmente desprevenidos, y pasó lo que pasó. Ahora cuando ya se  levantó el ESTADO DE ALARMA, parecía que la población se controlaba y mantenía las medidas de seguridad. Pero por desgracia, no ha sido así. Muchísima gente que aun se toma el CORONAVIRUS como algo “sencillo”, por así decirlo. Y están muy lejos de la realidad. Así que, por favor, respiren hondo y tomen las precauciones que tengan que mantener. Esto es cosa de todos. En septiembre empieza el colegio de nuestros hijos. ¿han tomado una decisión?. Muchos padres aun se lo plantean.

REPRESENTACIÓN GRAFICA DE CÓMO EL CORONAVIRUS PINCHA LAS BURBUJAS.

 

 

 

¿QUÉ ESTA PASANDO?

A día de hoy, hemos visto la entrevista de la Ministra de Educación Isabel Celaá en la televisión, y hemos temblado de miedo no pudiendo dar crédito a ciertas afirmaciones y frases. Los colegios, de pronto se han transformado en BURBUJAS.

Por ejemplo, algunas de sus afirmaciones: 

“Que ella ha trabajado coordinadamente con todas las Comunidades Autónomas” para luego decir que “Toda la responsabilidad es de las Comunidades Autónomas”, y que en un “acto de generosidad, transfirió dos mil millones de euros a las comunidades autónomas, y que ese dinero alcanzaba para TODOS LOS IMPREVISTOS que pudiesen surgir, para contratar personal nuevo, para hacer todas las reformas necesarias, etc..”

Cuando se le mostraron imágenes de que volvían a utilizarse barracones como “colegio” para que nuestros hijos dieran clase, ella sin inmutarse contestó que las competencias estaban cedidas a las Comunidades Autónomas y se quedó tan tranquila.

BURBUJAS

¿DE VERAS NOS VAMOS A CREER QUE LAS BURBUJAS SON ESTANCAS Y NO PASARÁ EL CORONAVIRUS?

La misma Ministra de Educación Isabel Celáa también aseguró que cuando no se puede respetar el metro y medio de distancia entre personas, se crean las denominadas BURBUJAS.

Desde aquí Sra. Ministra, y con todos los respetos,  creemos que el SISTEMA DE BURBUJA es una ABERRACIÓN y una falta de respeto a la inteligencia de la población de este país.

¿Por qué decimos esto?

Nada mejor que un esquema para ver que las BURBUJAS, ¡NO FUNCIONAN!

AQUÍ UNAS BURBUJAS FAMILIARES. Miguel y Noelia son hermanos. Silvia, Raúl y Antonia También son hermanos. La familia de Juan (abuelo) con su nieta Ana. Y Jaime que es el vecino de Miguel y Noelia.

BURBUJAS QUE PUEDEN SER TANTO DE AMISTAD COMO BURBUJAS ESCOLARES, ya que se pueden relacionar fuera y dentro de la escuela.

ASÍ ACTUARÍA UN CONTAGIO POR COVID-19 o CORONAVIRUS.
Ana ha contagiado sin saberlo a su abuelo. Tenía 75 años y ha fallecido por COVID-19, o podríamos decir, ¿por una mala gestión?

 

Después de ver el organigrama, y en vista de cómo el coronavirus puede llegar a extenderse en menos de 15 días.. da que pensar, ¿no creen?

Pues a la hora de llevar a nuestros hijos al colegio, u obligarnos a llevarlos presencialmente,  estamos a la espera tan sólo de un milagro, puesto que nos OBLIGAN LITERALMENTE a llevar a nuestros hijos al colegio, según la ley.

¿QUE VA A PASAR?

¿PUEDEN OBLIGARNOS? SÍ. 

¿NOS PODEMOS NEGAR? SÍ, pero habrá que lucharlo, o al menos lucharlo hasta que encuentren la VACUNA DEL CORONAVIRUS y sea ésta una REALIDAD.

Es decir, TENEMOS QUE GANAR EL TIEMPO SUFICIENTE DELANTE DE LOS ORGANISMOS DE EDUCACIÓN OFICIALES, PARA PROTEGER A NUESTROS HIJOS. Es así de crudo.

¿QUÉ PODÍAN HABER HECHO?

Desde nuestra perspectiva, MUCHAS COSAS. Desde preparar a nuestros alumnos con un sistema FÁCIL de EMAILS a nuestros hijos con los deberes diarios para hacer, y no perder el “tercer trimestre”, hasta AYUDAR a las familias con SUBVENCIONES o SUPERHABIT de ayuntamientos en proporcionar los medios a los alumnos que necesiten un soporte informático adecuado para poder impartir clases.

No creemos que sea TAAAN ESFUERZO, dedicar una llamada al día a cada alumno para preguntar cómo ha hecho los deberes, u otro tipo de organización. Vivimos en la época de los adelantos tecnológicos, en donde una videoconferencia empieza a ser lo más habitual, así que porqué no utilizarlo debidamente en nuestros COLEGIOS.

HAY CONTRARIEDADES, Y OBSTÁCULOS.

Obviamente, no íbamos a evitar este apartado. No es ningún secreto que hay padres que trabajan AMBOS, y que encima NO TIENEN CON QUIEN DEJAR A LOS NIÑOS, que a su vez, pueden NO SER CAPACES de estar SOLOS delante de un ordenador. 

Niños de 4 o 5 años.. con hermanos de 7 u 8 por ejemplo. Con sus dos padres trabajando fuera 12 horas diarias y sin familia. 

No es ninguna locura, puesto que hoy en día para mantener un hogar los dos progenitores necesitan una nómina o al menos estar en un negocio casi 16 horas. Obviamente, NO PUEDEN EJERCER DE PROFESORES de sus hijos de 5 y 8 años, NI TAMPOCO TIENEN LA CAPACIDAD, ni tampoco tienen A QUIEN DEJARLOS. 

Y ES AHÍ, DONDE TIENE QUE ENTRAR CON AYUDAS EL MINISTERIO DE EDUCACIÓN DE NUESTRO GOBIERNO. 

 

No vamos a plantear todas las opciones que se nos ocurren, pero estamos seguros que muchas madres y padres, pueden llegar a pensar en muchas maneras de administrarlo. Ya que ellos mejor que nadie saben sus necesidades especiales de su hogar.

LA CUESTIÓN ES, QUE EN TODOS ESTOS MESES, NO SE HA PLANTEADO NINGUNA SOLUCIÓN POR PARTE DE NADIE, Y LO ÚNICO QUE SE PLANTEAN SON LAS “BURBUJAS”

Perdonen que les diga, pero, NO SON LA SOLUCIÓN, y tan sólo es una OPINIÓN PERSONAL, aunque este blog se dirija siempre al sector jurídico.

Somos abogados SI, pero también personas y padres de familia que queremos lo mejor para nuestros hijos, como todo hijo de vecino.

La única pregunta que me gustaría hacer a la MINISTRA DE EDUCACIÓN ES… Si tiene hijos, ¿los va a METER EN LAS BURBUJAS? 

La único pregunta que nos gustaría hacer es: Sres. políticos y gobernantes, ¿sus hijos van a colegios de ALTOS STANDING donde seguramente habrá espacio para respetar todas las medidas de seguridad? porque está más que claro, que en los colegios PÚBLICOS no existen tales distancias, ni se ha tomado ninguna medida EFECTIVA.

 

¿Sra Ministra de Educación, con el sueldo que cobra usted, que pagamos TODOS LOS CIUDADANOS, no se le cae la cara de vergüenza pedir que sean los directores de cada colegio los que elaboren los protocolos de actuación, sin usted no haber redactado ni uno solo?. 

Es decir, que si luego se infectan los niños de un colegio, LA CULPA va a RECAER en los Directores de Escuela, lavándose las manos TODO UN MINISTERIO DE EDUCACIÓN. 

ES MUY FÁCIL PASAR LA PELOTA. 

 

Así que desde ABOGADOSLOWCOSTAG.COM nos unimos a los padres que no quieren llevar a sus hijos al colegio, en vista de la falta de recursos y logística que se plantea desde el gobierno.

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¿NOS OBLIGAN A LLEVARLOS?

Esten tranquilos, LUCHAREMOS POR NUESTROS HIJOS.

UN AÑO SIN COLEGIO SE SUPERA, LA MUERTE NO. 

Si estas en este momento también crucial de tu vida, ponte en contacto con nosotros. Defenderemos tus derechos y los de tus hijos.

Porque, como es nuestro lema…

OTRA FORMA DE HACER DERECHO, ES POSIBLE!

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