ENDESA ENERGIA y sus (supuestos) fraudes procesales

!ENDESA ENERGIA S.A.U.  LO IMPORTANTE ES COBRAR LAS FACTURAS!

ENDESA SIGUE HACIENDO DE LAS SUYAS… os contamos cual es su estrategia.

 

Debido a que ENDESA ENERGIA S.A.U.  cada día pierde más terreno y se lleva reveses día si y día también en los juzgados,  que han decidido de fraudulenta  y ocultan información

¿por qué decimos esto?

Vamos por partes. Después de haber realizado infinidad de inspecciones hace ya más de un año por muchas ciudades de España, y después de haber realizado innumerables refacturaciones abusivas, con lo cual es lógico que miles y miles de familias no las pudieran pagar, ENDESA ENERGIA S.A.U. ya llevan un tiempo presentando miles de juicios monitorios.

Juicio monitorio. ¿Qué es?

Son aquellos juicios que sirven por ejemplo, para reclamar facturas impagadas.

En los primeros juicios monitorios que presentaban, adjuntaban ademas de las facturas que habían decidido cobrar por su cuenta, el acta de inspección del supuesto fraude.

Si las familias presentaban una contestación a la demanda, según la ley de enjuiciamiento civil, si la cuantía era menor a 6000€, se pasa automáticamente a un juicio verbal (una sola vista). Y si por otro lado, el importe es de más de 6000€ se realiza un juicio ordinario.

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El juicio ordinario consta de dos vistas. Una primera sesión en donde se prepara el juicio, y la segunda del juicio en sí.

En todos estos casos tanto como en el juicio verbal como el juicio ordinario, tienen que declarar como testigos los inspectores de las mercantiles que hubieran realizado el acta de inspección.

Como prácticamente en gran cantidad de casos ENDESA ENERGIA S.A.U. no ha podido demostrar que realmente existiera un fraude, vienen perdiendo los juicios.

A todo esto, ENDESA ENERGIA S.A.U. ha decidido obviar y ocultar las actas de inspección. Es decir, que directamente hacen los juicios como si se tratara de facturas «normales» impagadas.

Aquí os lo mostramos en estas dos capturas de pantalla en las que se ve dos temas importantes a tener en cuenta:

Aquí la primera captura de pantalla: 

Y aquí la segunda captura de pantalla: 

El primero, tal y como hemos dicho, NO SE MENCIONA en NINGÚN MOMENTO, NINGUNA DOBLE ACOMETIDA, NI INSPECCIONES REALIZADAS.

Y en segundo lugar, es que casualmente los importes que vienen reclamando son menores a 6000€.

¿CASUALIDAD?

Creemos firmemente que tan sólo se basa en una estrategia para evitar los juicios ordinarios, por que además de ser por debajo de 6000€, pero por encima de 5000€.

Ahora  pregúntense , ¿piensan que realmente que ENDESA ENERGIA  ABUSA?,

AVISO IMPORTANTE

Aquellas familias que reciban esta clase de demanda y no contesten en el plazo de 20 días, la deuda quedará FIRME, es decir, no se podrá hacer nada. 

 

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BUILDING CENTER y sus abusos

BUILDING CENTER Y LOS ABUSOS EN LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO. 

OS MOSTRAMOS UNA CLAUSULA ABUSIVA ESCANDALOSA  EN EL CONTRATO 

BUILDING CENTER S.A.U. en algunos post anteriores ya hemos dicho que es una sociedad derivada del Grupo CaixaBank.  Su principal actividad se basa en gestionar las viviendas e inmuebles en general que CaixaBank se ha ido adjudicando a lo lardo de la crisis económica del 2008. Y crean que Building Center lo gestiona TODO bien a SU FAVOR.

AQUÍ UN EJEMPLO:

Por si no queda claro el abuso.. lo vamos a agrandar porque es un escándalo.

 

¡ESO ES, EQUIVALENTE AL TRIPLE!

Ojo cuando firméis un contrato de arrendamiento. Si normalmente SIEMPRE hay que mirar las cláusulas que se escriben, en este caso BUILDING CENTER S.A.U. no tiene bastante en recuperar la vivienda, si no que literalmente escribe que querrá percibir una indemnización EQUIVALENTE AL TRIPLE de la renta vigente en el momento de recuperar la vivienda POR CADA DIA DE RETRASO O DEMORA EN LA ENTREGA DE LA VIVIENDA. Y eso hasta la fecha en que Building Center recupere  la vivienda.

ES DECIR, 

Una vez finalizado el contrato de arrendamiento, el fondo buitre BUILDING CENTER, pone una cláusula abusiva para que las familias no intenten PRORROGAR el arrendamiento.

Es escandaloso que se redacten contratos con este tipo de clausulas en donde te exigen un precio desorbitado como penalización si te quedas en la vivienda más allá de la finalización del contrato de arrendamiento.

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ABSUELVEN a la familia de un desahucio de BUILDING CENTER.

¿Cómo negociar con BUILDING CENTER S.A.U.?

BUILDING CENTER S.A.U y sus métodos de desahucio en precario

 

Building Center S.A.U. para quien no lo sepa, es una sociedad que se centra básicamente en vender las viviendas que se ha quedado el banco durante toda la crisis económica del 2008. Por más que quieran matizarlo de la siguiente manera:

En este caso, demandó a una familia y en una primera instancia ganaron, teniendo que hacer frente al desahucio con «ignorados ocupantes». Figura que se utiliza cuando no se sabe cuánta gente vive en la vivienda, o bien no conocen el titular de la misma.

En esa resolución, como no era firme, se presentó en tiempo y forma un RECURSO DE APELACIÓN. La buena noticia, fue ADMITIDO. Y con ello de nuevo se abría la esperanza a ganar a BUILDING CENTER S.A.U.

Después de esperar mucho tiempo y tener a la familia pendiente de un hilo, viendo qué resolución se dictaminaba de nuevo. Hemos tenido la suerte de ver cómo un Juez ha fallado a favor de la familia e incluso se le han puesto costas a BUILDINGCENTER.

Building Center, empresa de Caixabank que financia los pisos o viviendas que han ido quedándose a causa de la crisis, decía que la familia que vivía allí no tenía la situación de «precario» dado que la familia posee la finca en calidad de anterior propietario aún no lanzado en el proceso de ejecución hipotecaria.

Proceso en el que CAIXABANK se adjudicó la finca y se la cedió en remate a Building Center, habiendo ésta negociado con la familia un alquiler social.

QUÉ ES SITUACIÓN DE PRECARIO:

El precario es cuando no se tiene título legitimo para estar en un inmueble y además que el propietario no sepa quienes le ocuparon la vivienda. Por todo ello se habla de procedimiento de ejecución por precario contra los llamados «ignorados ocupantes»

Lo que hizo el Juez fue evitar el fraude procesal que pretendía consumar BUILDING CENTER S.A.U.

 

Aquí  os mostramos el fallo: 

 

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