BBVA NO PRESENTA PAPELES

EL BBVA NO PRESENTA LOS PAPELES EXIGIDOS PARA CONTRARRESTAR LA FALTA DE LEGITIMACIÓN ACTIVA

CONSEGUIMOS EL SOBRESEIMIENTO DEL CASO DEL BBVA.

No es la primera vez que lo contamos, pero es que no nos cansamos de repetirlo y ver casos de abusos por parte de los bancos. En este caso que os vamos a explicar, el BBVA instó en su día una ejecución hipotecaria, en nuestra contestación alegamos la falta de legitimación activa y el derecho de retracto, cual es la sorpresa al ver que directamente el BBVA no se ha molestado ni siquiera en contrarrestarnos y no ha presentado ningún tipo de papel. Con lo cual se ha sobreseído el caso. 

SOBRESEIMIENTO A FAVOR NUESTRO, PORQUE EL BBVA NO PRESENTA NI LOS PAPELES. 

Y es que en este caso directamente se explica en los fundamentos de derecho que ha devenido la INOPERATIVIDAD de la parte ejecutante, es decir, el BBVA respecto de la parte ejecutada, y entonces ya no se sigue con el procedimiento de ejecución hipotecaria.

Como consecuencia conseguimos el sobreseimiento sobre las fincas que se había presentado las correspondientes ejecuciones hipotecarias y se acuerda el ARCHIVO de las actuaciones SIN MÁS TRÁMITE. 

Es decir, vuelta a empezar la ejecución y empezamos desde el principio. (BBVA).

¿Y esto qué comporta?

Principalmente, hemos ganado el juicio, y esto nos lleva a ganar muchísimo tiempo, eso de primeras. Y luego que al haber ganado por inoperactividad, nos da mucha fuerza a la hora de alegar de nuevo el derecho de retracto y la falta de legitimación activa, ya que el BBVA ni se ha molestado en luchar en esta parte.

Siguenos en Facebook y danos tu ME GUSTA. COMPARTE Y DIFUNDE.

Desde AbogadosLowCostAG.com creemos y seguimos en la lucha contra la estafa bancaria. No puede ser que en ABSOLUTAMENTE TODOS LOS CASOS contra bancos cuando GANAMOS no les apliquen las COSTAS del juicio, y si es al contrario, los BANCOS SIEMPRE SE LES DA LAS COSTAS PARA LAS FAMILIAS, con lo que supone seguir endeudado hasta las cejas, te ejecutan la casa y encima tienes que pagarles TODO el procedimiento.

Los jueces NUNCA CARGAN COSTAS hacia los BANCOS, pero SIEMPRE se las imponen a las familias. 

Y cómo estas injusticias existen miles. Creemos en el derecho, y creemos en la justicia, pero NO CREEMOS que EL SISTEMA esté LIMPIO de todas ellas. Y para muestra un botón, o mejor dicho, MILES DE BOTONES.

Porque, 

Otra forma de hacer derecho, ¡es posible!

Enlaces que seguro te interesan: 

¡DESCUENTOS a un FONDO BUITRE!

FONDO BUITRE COMPRA POR 85.000€ UNA CASA

¿TE PUEDEN QUITAR LA PENSIÓN de INCAPACIDAD?

Los bancos hacen nuevas hipotecas

GANAMOS A UN FONDO BUITRE

UNA FAMILIA MÁS QUE SE QUEDA EN SU CASA. 

EN ESTE CASO EL FONDO BUITRE PROMONTORIA PRESENTÓ DEMANDA POR FINALIZACIÓN DE CONTRATO DE ALQUILER A UNA FAMILIA. 

Hemos considerado oportuno explicar desde un principio este caso. Básicamente para que se entienda el recorrido de esta familia. Como en muchísimos casos ha sucedido, esta familia compró una vivienda con hipoteca en Banco Sabadell. Y éste acabó instando una ejecución hipotecaria.

Obviamente y con la crisis económica del 2008 esta familia se vino abajo económicamente hablando, al igual que otras tantas familias y no pudieron finalmente hacer frente a su hipoteca. Claro esta, el banco Sabadell no puso ninguna facilidad para que esta familia pudiera «pasar» el bache y presentó una ejecución hipotecaria para al final subastar la casa.

Esta ejecución hipotecaria finalizó con la firma de una DACIÓN EN PAGO y un CONTRATO DE ALQUILER por TRES AÑOS. 

Estos tres años eran desde enero de 2017 hasta diciembre de 2020.

Esta parte seguro que os es familiar, y es que el banco Sabadell en junio de 2019 les envía un burofax informándoles que NO RENOVARÍAN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. 

Entrando ya en enero de 2020, el contrato ya vencido, esta familia se encuentra de nuevo OTRO BUROFAX de parte del FONDO BUITRE llamado PROMONTORIA. Este le índica que desde el 19 de diciembre del año anterior son los nuevos propietarios de su vivienda, y que les deben de pagar el alquiler en un número de cuenta nuevo.

Unos meses después, este FONDO BUITRE les presenta a la familia una DEMANDA DE JUICIO VERBAL por EXPIRACIÓN DEL PLAZO CONTRACTUAL. 

Cuando esta familia nos hace llegar la demanda vía ONLINE a nuestro despacho, y después de estudiarla con detenimiento, encontramos que existían varios defectos.

Y aquí es donde entramos nosotros, ABOGADOSLOWCOSTAG.COM contra el FONDO BUITRE Promontoria REAL STATE. S.L. 

SIGUENOS EN NUESTRA PÁGINA DE FACEBOOK Y DANOS TU ME GUSTA.

Hablamos con la familia y procedimos a contestar al FONDO BUITRE PROMONTORIA. Consideramos que SIEMPRE trabajamos bien, pero en este caso todo ha ido más allá. Pues de las distintas alegaciones que hicimos cuando contestamos a la demanda, seguidamente vamos a destacar tres.

LA PRIMERA: 

Nos dimos cuenta que existía en la escritura  la cláusula abusiva de renuncia al derecho de «tanteo y retracto». Al final la Juez no entra en el fondo del asunto, ya que considera DESESTIMADA ÍNTEGRAMENTE la demanda del fondo buitre. Lo explicamos en breve.

LA SEGUNDA: 

Una cláusula que nos llamó mucho la atención. Que en la nota del REGISTRO DE LA PROPIEDAD figurara este fondo buitre cómo propietario en tan SOLO UN 3,41% de la vivienda o inmueble, y por lo tanto consideramos que no es suficiente dicho porcentaje para instar una demanda de desahucio.

y LA TERCERA:

La llamada «FALTA DE LEGITIMACIÓN ACTIVA».

Este tercer hecho, LA FALTA DE LEGITIMACIÓN ACTIVA por el llamado EFECTO DE LAS TITULIZACIONES entre el banco Sabadell y los fondos de TITULIZACIÓN.

Esta tercera, el día del juicio lo desistimos debido a que no pudimos encontrar el FONDO DE TITULIZACIÓN, así que nos centramos en los demás argumentos.

Respecto esta cláusula de TANTEO Y RETRACTO, en la sentencia la Juez no la declara como abusiva ya que no entra en el fondo del asunto ya que desestima INTEGRAMENTE la demanda por la primera de las excepciones procesales que planteamos.

Básicamente que NO PUEDEN PRESENTAR una demanda tan sólo siendo titulares de dicho inmueble en un 3,41%.  Con un porcentaje tan bajo de «propiedad» este fondo buitre se animó a presentar una demanda por desahucio a una familia. Así se comportan los fondos buitre.

Y además, para más colmo, ni siquiera presentaron el contrato de subrogación firmado por ambas partes. Es decir, el banco Sabadell y el fondo buitre Promontoria.

 

Así que, finalmente un BUEN NOTICIÓN que te da una alegría tremenda al ver caer a un fondo buitre ante una familia. Y darnos el gusto de haberlo conseguido realmente es un gusto. Otra batalla ganada contra los fondos buitre, no así, aun nos falta ganar la guerra. Entre todos podremos vencer.

Porque,

OTRA FORMA DE HACER DERECHO, ¡ES POSIBLE!

No te pierdas estos enlaces, son información esencial que debes de saber: 

¿ALQUILER SOCIAL? Opciones.

Sentencia ganada en INCAPACIDAD

TITULIZACIONES 2021, ¡HAY ESPERANZA!

ENDESA ENERGIA y sus (supuestos) fraudes procesales

¡¡SUSPENDIDO DESALOJO!!

GANAMOS A LA SAREB a favor de una empresa!

GANAMOS EJECUCIÓN al BBVA.

 

Rellena el siguiente formulario de contacto para dejar tu comentario, tu mensaje o bien para contactar con nosotros. Te responderemos lo antes posible.
Recuerda completar correctamente la casilla de correo electrónico para que podamos responderte. 

A %d blogueros les gusta esto: