Hablando sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.)

El artículo 20 del Reglamento del Impuesto, sito en la Sección 2ª del Impuesto dedicada a normas especiales, exige para aplicar una sola liquidación, es decir para no sujetar la cesión del remate a ITP, que se haga en las condiciones establecidas por la normativa reguladora de la subasta de que se trate.

En el fondo, en tales casos, lo que se está produciendo realmente es la cesión onerosa o gratuita de un crédito y no una singular forma de designar comprador, razón de ser de la no sujeción. (CESIÓN DE REMATE).

Hay que desterrar la idea vulgar, ampliamente difundida, de que el Reglamento del Impuesto establece una exención; el artículo 20 no está contenido dentro del título dedicado a las exenciones o beneficios fiscales, y la idea de exención no corresponde, como hemos visto, a su raíz histórica, teniendo el artículo 20 del Reglamento una naturaleza interpretativa de las consecuencias fiscales de la facultad de cesión del remate contenida en la legislación procesal.

Posiblemente, la difusión de dicho error obedece a que en muchas ocasiones la cesión del remate ha funcionado como medio de transmisión de créditos, normalmente a título oneroso, con las consiguientes ganancias, no constando habitualmente en el procedimiento.

Resumiendo y en conclusión, y tal y como mencionamos en nuestro anterior artículo en el que se habló del IBI, mientras la familia permanezca en el inmueble y no se haya entregado la posesión del bien, lo que se está intercambiando son DERECHOS DE CRÉDITO. Y cómo el banco NUNCA ADQUIERE LA TITULARIDAD REAL de la casa, como deudores hipotecarios podemos exigir el DERECHO DE RETRACTO.

¡OS INVITAMOS A QUE VENGÁIS A VER LA JORNADA HIPOTECARIA!

Hacemos una interesante MESA REDONDA.

Se está preparando una JORNADA HIPOTECARIA en la que se realizarán dos charlas consecutivas. Tal y como está el panorama en nuestro país, las Asociaciones 500×20 de Barcelona (Salvador Torres), juntamente con la PAC Badalona (Luís ROS) y en colaboración también la PAH Madrid (Javier Crespo), han organizado unas charlas en las que, por una parte, se hablará del EURIBOR como CLÁUSULA ABUSIVA y NULA en los contratos hipotecarios.

Y por otro lado, nos encontraremos cuatro abogados que nos pondrán al día sobre las ejecuciones judiciales en el DERECHO DE RETRACTO. Para ello, contaremos con nombres de peso como Celia CÁNOVAS ESSARD, abogada y ex-senadora de Podemos, también con los abogados José Ángel Gallegos Gómez, Juan Moreno Yagüe y nosotros mismos, ABOGADOS LOW COST A.G. con Andrés Giordana.

La intención es hacer una charla amena, didáctica y sobretodo esclarecedora en muchos aspectos. Por ello la hemos llamado «mesa redonda», puesto que iremos hablando activistas y abogados de los diferentes temas que hemos nombrado.

La JORNADA HIPOTECARIA está preparada para el sábado 28 de enero de 2023 a las 17h (cinco de la tarde), y tendrá lugar en la calle d´Ausiàs Marc, número 60 de Barcelona. ( Metro L1, Arc de Triomf- L2 Tetuan).

Os esperamos a todos los que podáis venir, ya que la organización es grande, con muchas ganas, y sobretodo para dar voz y luz a muchas familias. Entre todos estamos seguros que, además de los temas que ya hemos comentado, saldrán muchos más. Tenemos que seguir en la lucha contra los abusos bancarios, y más cuando hoy el EURIBOR ya supera el 3,20% y hace apenas un mes, los mismos bancos aseguraban que no iba a subir a 3 antes de enero de 2023.

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Esto supondrá una subida de las hipotecas de las familias. Sobretodo a niveles exagerados en muchos casos, y obviamente repercutirá en la economía familiar. Ya que, si ya hay que hacer equilibrios con la nómina para llegar a final de mes, después de la subida habrá familias que tendrán que tomar cartas en el asunto.

Por otro lado, os explicamos que, la JORNADA HIPOTECARIA se realizará en dos «tandas». Empezará a las cinco de la tarde, se realizará la primera en la que se tratará el tema del EURIBOR como cláusula abusiva en los contratos hipotecarios. Haremos un pequeño descanso. Después, se realizará la segunda mesa redonda en la que hablaremos sobre el DERECHO DE RETRACTO y todas las vías que han ido saliendo nuevas sobre el tema.

Todo ello, rodeados de una buena coordinación por las plataformas y asociaciones. Y personas que buscan encontrar una solución a los problemas bancarios, y a los abusos de los mismos en contra de las familias.

Podéis venir a vernos, y a conocernos. Os recibiremos con los brazos abiertos, y sobretodo daremos JUNTOS un paso hacia adelante ante este sistema que cada vez va a peor. Juntos seguimos en lucha.