Derecho de retracto. NOVEDADES

OBTENEMOS EL IMPORTE DE UNA VENTA INDIVIDUALIZADA, DE UNA VENTA EN GLOBO. (Derecho de retracto). 

De nuevo, obtenemos el PRECIO por el cual se ha CEDIDO(vendido) un préstamo personal. Derecho de retracto. 

El derecho de la información contra las advertencias que hacen los notarios en las escrituras. Derecho de retracto. 

Ahora tenemos la prueba de lo que veníamos denunciando. Los fondos buitre siempre intentan ocultar el precio individualizado por las que compran los derechos de crédito de las familias. Tal y como se expone en esta escritura notarial, (fotografía de la portada) este notario es el que advierte que esta información no puede utilizarse para ningún fin distinto a que no sea una reclamación judicial de la deuda. Derecho de retracto.

Comúnmente, cuando se hacen estas ventas a fondos buitre, toda la información se encuentra comprimida en unos Cd´s. Esta información esta guardada por lo visto en las mismas notarias bajo 7 llaves. Es el mismo notario el que extrae la información mínima indispensable para que el fondo buitre pueda reclamar judicialmente, dando FE del resto de los datos.

Nuestras preguntas son:

¿un notario tiene más importancia que un juez?

¿pueden los notarios estar por encima de la ley?

Y si la agencia tributaria requiriera esta información, ¿el notario la negaría?

Este bufete, ¿estaría incumpliendo las advertencias del notario al ponerlo a la web?

Esta última pregunta SI LA RESPONDEREMOS.

NOS DA EXACTAMENTE IGUAL LAS ADVERTENCIAS DEL NOTARIO.

Este bufete no tiene ninguna prohibición judicial para publicar esta información en nuestra web.

Creemos firmemente que esta clase de notarios se están extralimitando en las funciones que por Ley le corresponden. Los notarios no están por encima de la ley y no pueden prohibir la publicación de información.

El derecho a la información es un derecho recogido constitucionalmente. Si bien no somos un medio periodístico, nuestro blog se caracteriza por brindar información a una pluralidad de lectores. Información responsable, información seria e información veraz.

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Es necesario que nos informemos bien sobre el derecho de retracto, las ventas en globo que han realizado las financieras, así como poder obtener el precio CONCRETO e individualizado por el cual han vendido nuestras viviendas sin saberlo.

Otra forma de hacer derecho, 

¡es posible!

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MANIPULACIÓN DEL EURIBOR

YA EXISTEN 14 DEMANDAS CONTRA BANCOS POR MANIPULACIÓN DEL EURIBOR.

SON MANIPULACIONES ARTIFICIALES DEL EURIBOR.

 

Si bien la Comisión Europea estipuló en 2016 que tres grandes bancos habían manipulado el Euribor y por tanto, todos los productos financieros referenciados a este índice.

Los bancos pactaron los precios para las transacciones derivados de este tipo de interés, para lucrarse provocando subidas o bajadas artificiales en los índices y ahora, cuatro años después, esto puede traer nuevas consecuencias económicas en nuestro país.

De hecho ya se han interpuesto varias demandas contra Barclays y Deutsche Bank. Y los importes que se reclaman van entre los 10.000€ y los 120.000€.  Y nosotros particularmente también lo hemos hecho ya.

Se abre la puerta a la posible ESTAFA de MANIPULACIÓN DEL EURIBOR.

Y si se abre esta puerta a la posible ESTAFA de la manipulación del EURIBOR, la repercusión puede ser notable para miles de personas. Tendrían una importante transcendencia económica porque estamos hablando de muchos créditos e hipotecas prolongadas durante mucho tiempo. Pueden ser empresas y particulares.

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Esta manipulación hizo que el EURIBOR subiera y bajara a antojo de las entidades financieras. Estas subidas y bajadas ARTIFICIALES afectan a todos los productos bancarios que tienen por referencia el EURIBOR, y por lo tanto, estarían afectados miles de productos financieros.

El SOBRECOSTE pagado por intereses entre 2005 y 2008 (tiempo en el que los bancos aplicaron esta manipulación) fue de entre un 15% y un 20%. Pero entonces, ¿quién nos dice que en la actualidad se esté produciendo la misma manipulación con el EURIBOR?

De hecho una de las comunicaciones interceptadas entre 2005 y 2008 que sirvieron para abrir el caso, decía:

«¿puedes decirle a tus chicos que rebajen el euríbor a 12 meses?. OK. Hecho. No dudes en decirme si necesitas cualquier cosa.»

LOS BANCOS DEBEN RESPETAR LAS REGLAS DE COMPETENCIA, COMO TODAS LAS EMPRESAS. NO DEBEN DE MANIPULAR LOS PRECIOS A SU PROPIO BENEFICIO.

De hecho en menos de tres meses este índice se ha ido incrementando de forma notable, tanto que en diciembre se estipula que ya sobrepase el 3%.  Esta subida (no sabemos si artificial también como antaño) afectará a miles de familias en un futuro inmediato. También supondrá el encarecimiento de las hipotecas y de todo lo relacionado con este tipo de interés, quedando una herida económica importante en los bolsillos de las familias.

Hay muchas familias en la actualidad que la subida del EURIBOR les va a suponer una bajada de ingresos familiares importantes. Así como también un incremento en las deudas, o bien un endeudamiento próximo que no se sabe cómo se va a resolver.

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¿TE PUEDEN QUITAR LA PENSIÓN de INCAPACIDAD?

¿SABÍAS QUE PUEDEN QUITARTE UNA PENSIÓN DE INCAPACIDAD PERMANENTE? 

Estos son los casos en los que te pueden quitar la pensión de incapacidad. 

Existen unos 950.000 personas que tienen una pensión de incapacidad permanente, y éstos no son INMUNES a perder esta prestación. El cobro de una pensión de incapacidad está sujeto a cumplir una serie de requisitos y al mantenimiento de diferentes condiciones. Estas condiciones pueden cambiar en el tiempo, y por lo tanto pueden acabar con el derecho a percibir una prestación.

La Seguridad Social es el organismo que se encarga de supervisar y comprobar que las prestaciones otorgadas en concepto de incapacidad permanente estén bien concedidas. Y ya nos hemos encontrado en varios casos que la prestación se deja de cobrar y no se avisa hasta al cabo de un tiempo, que es cuando llega la carta con la notificación.  Así que si es tu caso, no lo dudes, y ponte en contacto con nosotros en cuanto tengas la notificación para asegurarte que no es un error.

En la página web, explican cuales son los casos en los que pueden actuar de oficio para suspender el cobro de la pensión de incapacidad permanente. En la práctica hacen referencia a situaciones en las que ese cobro tiene lugar de forma injusta o inmerecida conforme a los criterios exigidos por los beneficiarios, es decir, que no cumplen con los requisitos.

Pero, ¿En qué casos la Seguridad Social puede suspender una pensión por incapacidad? 

  1. Los casos en los que la persona que la cobra ha actuado de forma fraudulenta para acceder al cobro de la pensión.  
  2. En el caso en que la incapacidad se haya causado o agravado por una imprudencia del beneficiario. 
  3. Los casos en los que la incapacidad se vea agravada por rechazar tratamientos establecidos en una situación de incapacidad temporal. 
  4. Y también en los casos en que los beneficiarios rechacen o abandonen sin causa justificada el tratamiento o el procesos de readaptación o rehabilitación establecidos. 

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¿En qué casos extingue la Seguridad Social la pensión por incapacidad? 

En otras situaciones la Seguridad Social puede optar directamente por la extinción de la pensión por incapacidad permanente, de forma que la persona que cobra la pensión deja de cobrarla con efecto inmediato, ya que la pierde. En estos supuestos entran circunstancias que hacen lógica que «quiten» la pensión:

  1. En el caso de que la persona se cure, y esté sana. 
  2. En los casos en los que el beneficiario de la pensión se decante por una pensión de jubilación a la que tenga derecho. 
  3. En el caso en el que con la revisión de oficio provoque la pérdida de la pensión
  4. En los que la persona que la cobraba falleciera. 

En estos últimos años, se han dado por extinguidas muchas pensiones por incapacidad. En algunos casos ha sido por un error, en otros por que los médicos han escrito en sus informes que las personas que las cobraban han tenido «mejoría» en su estado de salud (que no significa la curación completa). Si estas en alguna de estas situaciones, o bien te han retirado la pensión y no sabes por qué, no lo dudes, y ponte en contacto con nosotros.

PORQUE, 

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Los bancos hacen nuevas hipotecas

LOS BANCOS ESTAN ASUSTADOS con las HIPOTECAS. 

AHORA HACEN QUITAS DE TU DEUDA Y CON LA DEUDA RESTANTE TE ABREN OTRA NUEVA HIPOTECA. (ejecución hipotecaria, hipotecas). 

Las entidades financieras empiezan a prepararse ante una posible CRISIS y REPUNTE DE LA MOROSIDAD. Tanto es así, que los bancos abrieron el grifo a importantísimas QUITAS en las hipotecas, e incluso al resto de la deuda que pueda quedar, financiarla. Para muestra un botón, mirar la siguiente captura de pantalla:

En este caso, se puede apreciar en cuánto baja la cantidad. Y es que esta familia al no poder pagar la hipoteca el Banco le inició una ejecución hipotecaria. En ésta se le reclamó 438.493,33€ de capital, y 131.547,99€ de intereses y costas.

Y también en el PUNTO SEGUNDO, se puede leer como el BANCO retira la ejecución hipotecaria para que se archive. 

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A medida que la ejecución hipotecaria avanzaba en su procedimiento, se mantuvieron paralelamente conversaciones con el banco para llegar a un acuerdo. Consistía básicamente en una QUITA de todo lo que se reclamaba a esta familia, y por consiguiente pedimos que se volviese a pedir firmar otra hipoteca.

El resultado como podéis ver, ES QUE SE HA HECHO EFECTIVO. 

De los 446.953,85€ que había en un principio,  se redujeron hasta 270.000€ que es por lo que se firmó la NUEVA HIPOTECA. Es decir, UNA QUITA DEL 40%. 

Esta familia ahora ha podido empezar de nuevo, ha podido quitarse de encima la deuda y firmar nueva hipoteca. 

Los bancos empiezan ha asumir que han sido los grandes responsables de la crisis financiera, todo derivado de la burbuja inmobiliaria firmando hipotecas para comprar inmuebles a precios desorbitados.

Aunque si bien 270.000€ para ese inmueble aun sigue siendo una barbaridad, mucho más lo era pedir los casi 500.000€ que faltaban por pagar.

Si te ha llegado una EJECUCIÓN HIPOTECARIA, porque no puedes pagar tu hipoteca, que sepas que los bancos empiezan hacer QUITAS IMPORTANTES de la deuda y a conceder nuevas hipotecas.

Ponte en contacto con nosotros si te encuentras en esta situación y te asesoraremos de todo. Las consultas son TOTALMENTE GRATIS si te suscribes a nuestra página web, y la suscripción TAMBIÉN ES GRATIS, y SIN CUOTAS, porque creemos que es importante SABER y tener información. Y porque,

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POR PRIMERA VEZ PODEMOS SABER CUÁNTO PAGÓ UN FONDO BUITRE POR UNA VIVIENDA.

Hemos abierto una nueva esperanza para miles de familias.

Después del «parón» judicial de agosto, comenzamos el año judicial con muy buenas noticias y de la mejor manera que se puede dar. Hemos logrado en un primer caso SABER el precio INDIVIDUALIZADO que un fondo buitre pagó al Banco Sabadell por una vivienda.

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Siempre estamos detrás de poder saber la información de POR CUANTO los FONDOS BUITRE compraron las viviendas que están y/o estaban en un proceso judicial. Y que por lo tanto, compraron en bloque por X dinero.

Este tema lo venimos trabajando en colaboración con la Asociación 500X20 de Barcelona y la PahMadrid, donde hemos dado ya varias charlas sobre la CESIÓN EN BLOQUE.

PINCHA AQUÍ para ver el video sobre el DERECHO DE RETRACTO.

Hemos conseguido el PRECIO INDIVIDUALIZADO de una venta de una deuda hipotecaria del Banco de Sabadell a un FONDO BUITRE.

Creemos que es un hecho histórico lograr obtener esta información.

 

Para ponernos en antecedentes, en este caso se trata como tantos otros que llevamos, sobre una familia que no pudieron pagar la hipoteca a causa de la crisis económica y la burbuja inmobiliaria. Pero, en esta ejecución hipotecaria hemos logrado obtener por intermedio del juzgado, el PRECIO INDIVIDUALIZADO DE LA VENTA DEL INMUEBLE. Esta familia ahora tiene al menos la posibilidad de utilizar el DERECHO DE RETRACTO LITIGIOSO. 

¿Qué queremos decir con DERECHO DE RETRACTO LITIGIOSO?

Recordemos que para que se pueda utilizar el DERECHO DE RETRACTO LITIGIOSO se tienen que dar distintas circunstancias, entre ellas que haya una reclamación judicial de impago de la deuda y que además se sepa el IMPORTE INDIVIDUALIZADO en la que el banco le vendió la deuda a un FONDO BUITRE.

Tal y como se puede apreciar en la captura de pantalla, el precio por la que se cedió el inmueble al FONDO BUITRE fue por 85.000€.

Creemos que hemos podido abrir la veda para que miles y miles de familias puedan pagar lo que un fondo buitre pagó por su vivienda y de esta forma poder quedarse con sus hogares a un precio asequible, o al menos al precio por el que la vendieron.

Si estas en un proceso similar, o bien necesitas información sobre este tema porque no puedes pagar la hipoteca, no dudes en consultarnos.

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