HERENCIAS, primeros pasos.

¿POR DÓNDE EMPIEZO?

PRIMEROS PASOS QUE HAY QUE HACER: 

PRIMER PASO: CERTIFICADO DE DEFUNCIÓN

Cuando fallece un ser querido, la mayoría de las veces nos quedamos en estado de shock. Muchos de nosotros no somos capaces ni de pensar en los trámites que tenemos que hacer, ya que estamos tan dolidos que nos importa bien poco. Pero por desgracia, el mundo no se para, y tenemos que seguir adelante. Por todo ello, si estas ahora en este momento y tienes que enterarte de lo que debes de hacer, este es un buen post que te ayudará a seguir los primeros pasos. Y es conseguir el CERTIFICADO DE DEFUNCIÓN. 

Para conseguirlo lo que tenemos que hacer es solicitar al Registro Civil un certificado literal de defunción. ( si puedes pide más de uno), su expedición es gratuita, y además siempre acaban por todas partes menos donde tienen que estar.

Para ello lo puedes solicitar por internet.  PINCHA AQUÍ PARA CONSEGUIR TU CERTIFICADO VÍA INTERNET. O bien lo puedes pedir personalmente en cualquier Registro Civil ( aunque no sea aquel donde ocurrió el fallecimiento), y por último por correo ordinario dirigido al Registro Civil del lugar del fallecimiento.

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SEGUNDO PASO: CERTIFICADO RGAUV

El Registro General de Actos de Última Voluntad es un registro administrativo dónde constan en un principio, una lista de todos los testamentos hechos por una persona a lo largo de su vida.

Los documentos originales no se envían a este registro, sino que quedan en el notario que lo haya realizado.

Cuando ya tengas el certificado de defunción hay que solicitar una certificación para el Registro de Actos de Última Voluntad. Tienen que haber transcurrido unos 15 días hábiles desde el fallecimiento del causante antes de pedirlo.

Para solicitarlo tienes que diferenciar dos casos que estén o no INSCRITOS en un Juzgado de Paz. 

 

Primero: 

Fallecimientos posteriores al 2 de abril de 2009 y defunción no inscrita en un Juzgado de Paz. 

En estos casos se puede solicitar por internet sin ser necesario el certificado de defunción ( excepto en algunos caso en concreto). Además lo obtendrás en unos tres días más o menos, aunque ya esto depende del Ministerio de Justicia.

Si dispones de certificado digital puedes hacerlo a través de este enlace:

Segundo: 

Fallecimientos anteriores al 2 de Abril de 2009 o defunción INSCRITO en un Juzgado de Paz. 

En estos casos tan solo podrás solicitarlo personalmente en la oficina central de atención al ciudadano o bien en la gerencia territorial del Ministerio de Justicia.  O bien por correo dirigido a:

Registro General de Actos de Última Voluntad, Ministerio de Justicia ( Plaza de Jacinto Benavente, nº3, planta baja. 28012, de Madrid).

En todos los casos siempre te pedirán que abones en cualquier banco la tasa administrativa rellenando el modelo 790 PINCHA AQUÍ PARA ACCEDER AL FORMULARIO 790   que tiene un importe de 3,78€ para el año 2018. ( igual lo han subido un poco)

Hay que presentar o enviar el original de una certificación de defunción ( NO UNA FOTOCOPIA) y el ejemplar para la administración del modelo 790.

PLAZO: unos 10 días. 

En esta certificación constará si el causante hizo testamento o no, y podemos pasar ya al siguiente paso.

Y por último el CERTIFICADO DEL RCSF. 

En muchos casos pasa que los herederos o beneficiarios de un seguro no tienen noticia del mismo y suele ocurrir que no lleguen nunca a reclamarlo.  Incluso el propio fallecido puede haber ignorado que lo tenía, por ejemplo en el caso de las tarjetas de crédito etc.. si no se reclaman estas cantidades pueden llegar a perderse.

Además el plazo para reclamar las cantidades de un seguro de vida es de cinco años. 

Por eso en el año 2005 se creó un Registro de Contratos de Seguro con cobertura de fallecimiento, donde se toma nota de las pólizas de seguro de una persona.

Funciona de forma similar al anterior así que para saber si el fallecido tiene o no contratado dicho seguro de vida, conviene solicitar un CERTIFICADO DE CONTRATOS DE SEGUROS DE COBERTURA DE FALLECIMIENTO. 

Aquí también hay que diferenciar entre si están o no INSCRITOS EN UN JUZGADO DE PAZ antes o después del 2 de Abril de 2009. 

El proceso es el mismo que hemos explicado antes, y con el mismo formulario, el 790 pagando las tasas que correspondan .

Con esta certificación ya podrás saber si el fallecido aparece como titular de algún contrato de seguro de vida, lo que interesa para fases posteriores.

ENLACES DE INTERÉS:

IMPUGNAR UN TESTAMENTO

¿QUE ES LA LEGÍTIMA?

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ESPERO QUE TE HAYA SERVIDO DE AYUDA.

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Si necesitas realizar alguno de estos trámites y quieres que te llevemos el proceso, puedes contactar con nosotros. Te ofreceremos el servicio, y podremos resolver tus dudas. 

 

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ANTICIPA SE HUMANIZA

ESTABLECEMOS LINEA DIRECTA PARA PODER RENEGOCIAR LOS ALQUILERES SOCIALES CON ANTICIPA. 

 

En el 2013 los bancos dieron a firmar la llamada «DACIÓN EN PAGO» con ALQUILER SOCIAL, este factor marca que a día de hoy, alrededor de 50.000 familias se les acaba dicho ALQUILER SOCIAL.

Lo cierto es que cuando se firmaron las DACIONES EN PAGO con el banco, las entidades financieras, no se quedaban con el inmueble, sino que se lo traspasaban automáticamente a otras sociedades mercantiles, como ANTICIPA, ALTAMIRA, SOLVIA, etc.

Estas empresas, llevan semanas enviando cartas a las familias donde les informan que no les renovarán el contrato de arrendamiento. 

Otras empresas les dicen que siguen con el contrato de arrendamiento, pero a precio de mercado. 

Luego tenemos un problema, ya que las familias, tienen que afrontar o bien un cambio de vivienda ( si la consiguen), o bien una subida de precios muy cuantiosa.

Por este motivo, este pasado miércoles estuvimos reunidos con el máximo responsable de ANTICIPA REAL STATE.

Expusimos en la mesa de debate la problemática que esta empezando a suponer la DACIÓN EN PAGO juntamente con EL ALQUILER SOCIAL. Les explicamos en las situaciones que se encuentran las familias, ya que muchas de ellas no pueden afrontar un alquiler al nivel del mercado actual. U otras que directamente no se les da la oportunidad de renovar dicho alquiler ni a nivel de mercado.

Luego tenemos un problema social de nuevo. 

Cuando hablamos con ellos y expusimos la problemática social, nos encontramos con una buena receptividad  por su parte a tratar esta problemática que conlleva la DACIÓN EN PAGO y el ALQUILER SOCIAL. 

Creemos que se pueden dar muchas soluciones a este problema. Por ejemplo, subir con los años la cuantía del alquiler social, pero no hacerlo directamente, por que no hay margen de maniobra económica para que las familias puedan hacer un proceso de adaptación económico a la nueva realidad.

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Por otro lado tuvieron mucho interés por su parte para poder solucionar este problema que está a punto de estallar. Expusimos también que  «por favor no miren sólo sus ganancias, sino que también miren las necesidades de las familias.»

Así que, y en conclusión, nos encontramos con una buena predisposición por su parte para tratar esta problemática. Y hemos abierto una LINEA DIRECTA para tratar cada caso de forma individualizada. Esperamos poder encontrar soluciones para las familias y llegar a un acuerdo satisfactorio para todas las partes.

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DECLARACIONES DESACERTADAS

EL PERIÓDICO «3 de Vuit» NOS AYUDA. 

 

Aquí hacemos referencia a una noticia que fue publicada en varios medios de comunicación. Pero con la diferencia que en el periódico «3 de Vuit» publicó una «coletilla» que hacía daño a una profesión que queremos mucho, y es la de abogado.

En la fotografía se aprecia un extracto de la noticia que trata de una querella por unas injurias, presentada por una regidora de ERC contra dos regidoras del PDCAT.

Si bien finalmente la querella se archivó, lo que nosotros entendemos fuera de lugar, es la frase, » Seguramente, ella y/o  su abogado piensan que todo vale en política». 

EL ABOGADO REPRESENTA A SUS CLIENTES. ES CÓMO DAR POR SENTADO QUE UN ABOGADO POR EL HECHO DE REPRESENTAR A UN HOMICIDA, TAMBIÉN LO ES.  

 

Nosotros entendemos que aquí se está desmereciendo la profesión del abogado. Ya que el abogado está para representar a sus clientes, dando lo mismo lo que piense dicho abogado, puesto que no se está juzgando su criterio.

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Leída la noticia nos hemos puesto en contacto con la redacción del periódico «3 de vuit», el cual accedió a modificarla, ya que entendieron que la frase no era correcta publicarla aunque hubieran sido declaraciones del grupo municipal que gobierna en la Bisbal del Penedès, en este caso la antigua CIU-PDCAT- y ahora COMPROMÍS.

Así que la noticia ha quedado rectificada.

 

 

Aprovechamos para contarles a nuestros lectores que si alguien se siente perjudicado por alguna noticia, lo primero que se debe de hacer es ponerse en contacto con el medio de comunicación, y si no hay entendimiento, pueden dirigir su queja al Consell de la Informació para el caso de la Comunidad Autónoma de Catalunya.

 

En esta ocasión también aprovechamos para agradecer al periódico  «3 de vuit» de Barcelona, el haber sido tan receptivos con nuestros argumentos, lo cual demostró la profesionalidad periodística que tienen.

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¿TE HAN DENEGADO UNA SUBVENCIÓN?

 

SI TE HA DENEGADO UNA SUBVENCIÓN  TU AYUNTAMIENTO, ÉSTE ARTÍCULO TE INTERESA. 

En este caso la DENEGACIÓN DE SUBVENCIONES PARA LIBROS DE TEXTO ESCOLAR. 

Nos han llegado ya varios casos en los que a varias familias en sus respectivos ayuntamientos, se les deniega la subvención de libros de texto, transporte escolar.. etc.

Muchos de éstos ayuntamientos se amparan sobretodo en el ARTÍCULO 13 inciso E de la LEY GENERAL DE SUBVENCIONES.

APLICAR SOLO ESTA LEY ES HACER QUE LOS REQUISITOS Y TRÁMITES SE HAGAN MÁS RESTRICTIVOS QUE LOS QUE APLICA INCLUSO HACIENDA. 

 

Si realmente el Ayuntamiento que te está denegando dicha subvención tuviese un poco más de «empatía» por aquellos que la solicitan, verían que pueden utilizar la LEY también para AYUDAR a las familias que lo solicitan. Puesto que las familias que lo solicitan es por que  realmente lo necesitan.

LA LEY GENERAL DE SUBVENCIONES es una ley en blanco. Es decir, una LEY EN BLANCO es cuando el mismo texto legal, deja partes abiertas para ser complementadas con otros textos normativos.

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En este caso, el REGLAMENTO GENERAL DE SUBVENCIONES. Como así también al ser una competencia compartida, también deberían remitirse a lo que tenga legislado la GENERLITAT DE CATALUNYA. Y además como las leyes en sí son imperfectas se complementan con sentencias de los Tribunales superiores cuando se fija doctrina.

Mas adelante mencionaremos una sentencia de la Audiencia Nacional.

El defecto que cometen los Ayuntamientos cuando deniegan la subvención a la primera de cambio, es por que aplican dicha ley de una forma muy restrictiva. Produciéndose así como resultado la denegación sistemática a las familias, tanto de libros de texto como de TRANSPORTE ESCOLAR y demás ayudas a las que  puedan acceder.

Por poner un ejemplo aclarador: 

 

Una familia solicita la subvención, mientras tiene una deuda de IBI con su Ayuntamiento. Una vez presentada la documentación, el Ayuntamiento deniega dicha subvención declarando a la persona NO BENEFICIARIA. Y le da un plazo de 10 días para presentar alegaciones. Así es cómo actúa el ayuntamiento.

En este plazo de alegaciones, hay que determinar si durante dicho plazo esta familia ABONANDO la deuda, este requisito se transforma en subsanable.  Pero en muchos Ayuntamientos NO LO ES, puesto que así nos lo han trasladado varias familias en diversos Ayuntamientos de la zona. .

Ahora nosotros demostraremos que se equivocan. Y además en tres puntos.

  • SI ES UN DEFECTO SUBSANABLE. Con lo cual se puede enderezar y que te den la subvención para los libros.
  • Igualmente a la persona que solicita la SUBVENCIÓN se la ha de DECLARAR BENEFICIARIA con cobro retenido hasta que se regularice la deuda.
  • Y en el último punto, que el reconocimiento de esa SUBVENCIÓN incluso se puede utilizar para reducir deuda tributaria.

Es decir, se utilice para por ejemplo, rebajar lo que uno debe en impuesto de IBI. SI NO ESTAMOS AL DÍA, PORQUE DEBEMOS 200 euros, y la subvención es de 100 euros ( por poner un ejemplo) que de IBI entonces sólo tengamos que pagar 100, y el ayuntamiento nos lo compense.

 

Lo que no puede ser que esa familia pierda ese derecho y que encima no se le reduzca la deuda tributaria por compensación.

Si el Ayuntamiento en cuestión se hubiese dignado a leer el REGLAMENTO DE SUBVENCIONES, se enteraría que el artículo 70 habla de la AMPLIACIÓN DEL PLAZO DE JUSTIFICACIÓN. 

ESTE ES UN ARTÍCULO QUE PERMITE AMPLIAR EL PLAZO PARA LA REGULARIZACIÓN DE DEUDAS. 

Para saber si, este artículo es o no aplicable al pago de las deudas, esto ya lo ha respondido la AUDIENCIA NACIONAL, en su sentencia del 15 de Abril del 2015 ( Recurso 109/2014), como así también la sentencia de ésta misma AUDIENCIA NACIONAL del 21 de Mayo de 2008 (Recurso 168/2007). Estas sentencias de la Audiencia Nacional, insisten en que “… debe concederse necesariamente un plazo para que el beneficiario pueda regularizar su situación..” y “ … si este plazo original hubiese finalizado han de utilizar la figura de SUBSANACIÓN de la JUSTIFICACIÓN.”

Para finalizar queremos poner un ejemplo aun más claro:

Una persona que vaya a solicitar los 426 euros.  Si esa persona cumple con todos los requisitos pero tiene DEUDAS CON LA ADMINISTRACIÓN, lo que te dice el SEPE es que regularices esta situación, aunque sea fraccionando o aplazando las deudas. Sólo entonces se podrá cobrar la subvención de los 426 euros.

Si incluso el SEPE te deja regularizar la situación, por qué algunos Ayuntamientos se cierran en  banda alegando la pérdida de éste beneficio para los ciudadanos.

Queremos hacer un llamamiento a todas las familias a las que les han denegado las ayudas por los libros de texto del cole, en estos ultimos 4 años, que acudan al ayuntamiento a exigir el cobro.

Y alegamos 4 años, ya que se toma como ejemplo, la devolución del IRPF en el caso de maternidad o paternidad, que después de una sentencia del CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO, el estado está devolviéndole todo el dinero de los últimos 4 años.

PUEDES RECLAMAR TU SUBVENCIÓN. NOSOTROS TE AYUDAMOS. 

Para que incluso HACIENDA sea más FLEXIBLE que algunos ayuntamientos, imaginemos la dureza de algunos alcaldes.  Después no nos extraña que más de uno se jacte de que han recuperado dinero.

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PRESTAMO PERSONAL? TIENES CLAUSULAS ABUSIVAS!

SE PUEDE DESVINCULAR LA CASA DE LA HIPOTECA, te contamos COMO!

CLAUSULA CESION DEL CREDITO ABUSIVA. SEVILLA.

CONSEGUIMOS QUE LA CLAUSULA DE CESIÓN DEL CRÉDITO SEA DECLARADA ABUSIVA TAMBIÉN EN SEVILLA. 

En esta sentencia se puede leer claramente como dice en una parte de ella:

Párrafo de la sentencia.

El Juzgado de Sevilla hizo suyo nuestro argumento en el que enumerábamos entre otras las siguientes posturas de Audiencias Provinciales.

Por ejemplo la SAP de Valencia de 6 efe Abril de 2016 (JUR 2016, 154898), SAP Barcelona de 9 de noviembre de 2017 ( JUR 2017,301222) y SAP de Granada de 21 de Septiembre de 2017 ( JUR 2017, 312928), que consideran que la renuncia a la notificación de la cesión del crédito no es inocua para el consumidor, desde el momento en que se constituye un  derecho del deudor.

Y como tal la imposición de cualquier renuncia o limitación de dicho derecho implica, que se considere ABUSIVA al amparo de lo que establece el artículo 86.7 TRLGDCU ( RCL 2007, 2164 y RCL 2008, 372).

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Además se complementa con la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de Septiembre de 2009, que si bien sostiene que la cláusula en aquel litigio analizada se refiere a la cesión del contrato y no a la cesión del crédito, también añade, que aún en el caso de considerarse una cesión de crédito «La cláusula no tendría explicación porque la transmisibilidad del crédito ( admitida en los artículos 1112, 1528 y 1878 CC (LEG 1889, 27) y 149 LH) no requiere, a diferencia de la cesión del contrato, el consentimiento del deudor cedido…

Lo que resulta, sin oscuridad, de la cláusula y que explica su consignación, sin necesidad de tener que recurrir a una interpretación «contra preferentem» ( art. 1258 CC) es que por el adherente se renuncia a la notificación, es decir, a que pueda oponer la falta de conocimiento, en orden a los efectos de los artículos 1527 ( liberación por pago al cederte ) y 1198 ( extinción total o parcial de la deuda por compensación del Código Civil.

Esto nos da como resultado que una renuncia o limitación de los derechos del consumidor que se recoge como cláusula o estipulación abusiva. 

La jurisprudencia de la Sala resalta que el negocio jurídico de cesión no puede causar perjuicio al deudor cedido ( ST 1 de Octubre de 2001). 

El deudor no puede sufrir ninguna merma o limitación de sus derechos, acciones y facultades contractuales ( S. 15 de Julio de 2002). 

La renuncia anticipada a la notificación, en tanto que priva de las posibilidades jurídicas anteriores a la misma ( conocimiento), merma los derechos y facultades del deudor cedido y muy concretamente el apartado 11 de la DA 1ª LGDCU que considera abusiva:

«La privación o restricción al consumidor de las facultades de compensación de créditos». La limitación al principio de autonomía de la voluntad ex art., 1255 CC se justifica por la imposición, es decir, cláusula no negociada individualmente.

 

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