¡¡ÚLTIMA NOVEDAD!!, JUZGADOS DEL VENDRELL RECONOCEN  LA CLAUSULA DE INTERÉS DE DEMORA ABUSIVA.(CLAUSULA ABUSIVA EN INTERESES MORATORIOS ).

Por fín, en los Juzgados del Vendrell nos dan la razón. Los intereses de atraso en los pagos de la hipoteca los consideran ABUSIVOS. Por lo tanto los han declarado NULOS, sin que pueda CATALUNYA BANC relcamar cantidad alguna en ese concepto.

Cada día está más difícil que a los ciudadanos de » a pie» nos reconozcan estas «clausulas abusivas». Así que tenemos una buena noticia para nuestros clientes y para nosotros mismos. Este es un logro que necesitábamos todos para darle un «poquito» en la cara a los bancos.

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DECLARADO NULA LA CLAUSULA DE INTERESES DE DEMORA EN EL VENDRELL, TARRAGONA.

Con fecha del 5 de Mayo de este año 2017 lo que el Juez dijo que por el solo hecho de tener puesto un interés tan elevado, lo ha declarado NULO. Por lo tanto le prohibió al Banco Catalunya Banc, cobrar ni siquiera un EURO por intereses de demora.

Hay que tener en cuenta, que lo que se venía haciendo en los Juzgados del Vendrell, es que se le ponía un TOPE al interés de demora. Es decir, aplicaban el interés permitido por la Ley. En este caso, de intereses de demora, es el triple del interés legal del dinero.

Este año el interés legal del dinero es del 4%. ( 4×3= 12%)

En este caso, habían puesto que el interés de demora era del 20%. Por lo que los jueces lo reducían del 20% al 12% permitido. No entraban a valorar la abusividad de la clausula.

Hemos logrado con nuestros argumentos que se declare la ABUSIVIDAD DEL INTERÉS DE DEMORA.

Por lo que el Juez, lo dejó al !!!!!»GRANDÍSIMO 0%»!!!!!!!

Desde Abogados Low-Cost A.G. no nos conformamos con esta pequeña victoria. Estamos luchando continuamente para que se declare también la abusividad de otras clausulas.

Como las de «Vencimiento anticipado», «cargos a la parte prestatária», «comisión de apertura», «la renuncia a ser informado a nuestros derechos», el que se «quiten los avales si el PRESTAMO HA SIDO VENDIDO A OTRA ENTIDAD».  ( por ejemplo, si el banco vende tu hipoteca a un fondo buitre o a otra entidad, los avales deberían quedar extinguidos, es decir, los deberían de quitar).

Seguimos en la lucha desde nuestro despacho, desde nuestra casa por que otra forma de hacer DERECHO ES POSIBLE.

 

 

 

 

 

 

 

ADMITIDA A TRÁMITE UNA QUERELLA CONTRA CATALUNYA BANC S.A./ GESTICAIXA S.G.F.T. Y RESPONSABLES DE DICHAS ENTIDADES.

 

Por fin una buena noticia contra los bancos. Pues se ha admitido a TRÁMITE una QUERELLA contra el monstruo de Catalunya Banc y su fondo de titulización  GESTICAIXA S.G.F.T.

CONCEPTOS IMPORTANTES A SABER:

Aclaremos unos conceptos importantes: TITULIZACIÓN: Hablando muy llanamente se trata de que el banco que ha dado la hipoteca, las vende a un “fondo buitre”.

Segundo concepto importante:

DERECHO DE RETRACTO: Es cuando antes de “vender tu hipoteca” a un fondo buitre han de comunicarlo primero al “propietario” del préstamo hipotecario.

Es decir, a la persona que sacó la hipoteca. Siempre y cuando se trate de un crédito litigioso, es decir si el banco nos hace juicio de desahucio.

CAPTURA DE PANTALLA DE LA PRIMERA HOJA DE LA ADMISIÓN DE QUERELLA CONTRA CATALUNYA BANC Y SU FONDO DE TITULIZACIÓN

Dichas entidades han sido responsables de haber TITULARIZADO una hipoteca. Luego se entiende que de estos hechos se DESPRENDE UNA ACTIVIDAD DELICTIVA POR PARTE DE LA ENTIDAD FINANCIERA.

De segundo delito por parte de CATALUNYA BANC es que se instó a la ejecución hipotecaria ante los Juzgados del Vendrell.

Nosotros adjuntamos también en la parte documental el documento del CNMV  ( Comisión Nacional del Mercado de Valores) donde aparece titularizada la hipoteca de nuestros clientes por GESTICAIXA S.G.F.T. (sociedad gestora de fondos de titulización) y entendemos que es otro abuso de derecho, dentro de los principios generales de derecho.

Los fondos de titulización  son  una entidad SIN PERSONALIDAD JURÍDICA, con lo cual no puede inscribir su dominio en el Registro de la Propiedad, según la normativa de éste.

 

En conclusión, el paso es que por fin hemos conseguido que se admita a TRAMITE esta querella contra Catalunya Banc.

Y de ésta forma hemos podido dar el primer paso para demostrar que LOS BANCOS han hecho con nuestras hipotecas, “su Agosto”.

Aunque no acaba ahí todo. Dentro de toda la querella se afirman varias “clausulas abusivas” que ya de por sí, desde Europa están instando a España a que las “quiten” y nuestro país sigue haciendo caso omiso.

Desde Abogados Low-Cost A.G. seguimos en la lucha para destapar y sacar a relucir lo que nuestros fantásticos “Bancos” han y están haciendo con nuestras hipotecas.

CUANDO EL BANC DE SABADELL DICE QUE SON «PERSONAS QUE CUIDAN DE PERSONAS».

SI CREÍAMOS HABERLO VISTO TODO O CASI TODO, ESTO ES  DE LO PEOR  QUE HACEN LOS BANCOS CON TOTAL IMPUNIDAD EN NUESTRA OPINIÓN.

 

Nos acaba de llegar un caso que nos ha dejado con la boca abierta. BANC SABADELL, ¿cómo es el anuncio donde sale Rafa Nadal diciendo, «Personas que cuidan de personas»?. Es así si no recuerdo mal.

Y de veras, que ahora mismo cuando exponga el caso , se ve como realmente el Banc Sabadell cuida de SUS personas.

El Banc Sabadell presenta así su CUENTA EXPANSIÓN… ya no sé si es con «cachondeo», puesto que si que se EXPANDE, pero para su beneficio claro.

Ahora os presento la CUENTA EXPANSIÓN, dice así:

» En la Cuenta EXPANSIÓN, como en la vida, los cambios llegan de manera natural. Te encuentres en el momento que te encuentres, puedes tener la TRANQUILIDAD que te acompañaremos con una cuenta UNICA, ( y tan única!!) que te ofrece, sin necesidad de trámites continuos, las ventajas ( si esto son ventajas… )  que se adaptan más bien a cada una de las etapas de tu vida»

Este es el primer párrafo de la GRAN CUENTA EXPANSIÓN DEL BANC SABADELL.

Cuando dicen que hay intereses abusivos, se entiende que son por encima del tanto por ciento asignado. Pero en este caso, el BANC SABADELL se permite no sólo ser abusivo, sino que cobra intereses de intereses.

Tanto es así, que ya te mandan el recibo con el tanto por ciento ABUSIVO, sin ni siquiera ocultar.  En este recibo del Banc Sabadell vemos la friolera de un interés del 29%. No hace falta ser muy conocedor en el tema de intereses abusivos como para ignorar este tanto por ciento tan escandaloso.

Además también se permiten el lujo de cobrar el 4,5% de comisión por descubierto. Otra barbaridad que esta fuera de lugar.

Además sigue diciendo en el siguiente párrafo de su publicidad, » Así mismo, algunas cosas no cambiarán. Por ejemplo, mantendrás tu mismo número de cuenta, tus 0 comisiones en administración y MANTENIMIENTO y nuestro compromiso de estar a tu lado».

Si os fijáis en el mismo recibo, pone «comisión de mantenimiento» y no pone cantidad alguna de tanto por ciento, pero luego si te lo cobran cuando sigues en la misma línea escrita y ves que te están cobrando 7,91 euros.

Realmente EL BANC SABADELL sabe como EXPANDIR SUS CUENTAS con LA CUENTA EXPANSIÓN. » Personas que cuidan de personas».

No acaba ahí, la gran cuenta EXPANSIÓN, no hace falta que te pidas ningún préstamo para que te hinchen a intereses. Sólo hace falta que tengas algún descubierto en tu cuenta para que empiecen los «intereses abusivos» que EXPANDEN  su BANC SABADELL.. Así cuidan de sus personas.  A continuación expongo un Excel que me ha hecho llegar un cliente, y en el que él mismo saca sus cuentas.