¡Suspendemos Ejecución Hipotecaria!

Logramos que una familia se quede en su casa. Maximizando la Defensa Legal en la Ejecución Hipotecaria. 

Nos encontramos con un procedimiento de ejecución hipotecaria, en el que ninguno de los letrados anteriores de nuestros clientes había objetado por CLÁUSULAS ABUSIVAS.  Al contactar con nosotros y estudiar muy bien el caso, y a pesar de haber transcurrido ocho años desde el inicio del procedimiento, nos decidimos por presentar un ESCRITO DE OPOSICIÓN fundamentado en CLÁUSULAS ABUSIVAS.

OPOSICIÓN POR CLÁUSULAS ABUSIVAS: Un enfoque estratégico en Ejecuciones Hipotecarias. 

Aunque la normativa establece un plazo de diez días para oponerse a una ejecución hipotecaria por CLÁUSULAS ABUSIVAS, la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) es muy clara. Y es que en España dicha jurisprudencia destaca que cualquier momento es propicio para presentar una oposición de este tipo. Esto es especialmente válido siempre y cuando el juzgado no haya emitido un fallo previo sobre las mismas.

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Aprovechando el vacío legal en la Ejecución Hipotecaria

En este caso en particular, se ha demostrado que, después de ocho años, ni los abogados ni el juez se habían pronunciado sobre las CLÁUSULAS ABUSIVAS en cuestión. Este VACÍO LEGAL nos brindó la oportunidad estratégica de presentar nuestra oposición en el momento que consideramos más conveniente, siguiendo la premisa del TJUE.

Nuestra táctica legal se basa en aprovechar estos resquicios temporales para garantizar una defensa SÓLIDA y EFECTIVA contra la EJECUCIÓN HIPOTECARIA. La falta de pronunciamiento previo por parte de las autoridades judiciales abre la puerta a la revisión y oposición. Permitiéndonos abordar la situación desde una perspectiva renovada y legalmente respaldada.

Presentar el escrito de oposición no sólo significa defender y abogar por nuestros clientes, sino que conlleva automáticamente la admisión por parte del juzgado. (Como se muestra en la foto de la captura de pantalla).

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Durante este periodo de suspensión, se llevará a cabo un análisis exhaustivo de las CLÁUSULAS ABUSIVAS, fortaleciendo aún más nuestra posición legal en la defensa de las familias y contra la ejecución hipotecaria.

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Una buena estrategia legal. Ejecución Hipotecaria. 

La cuidadosa estrategia legal adoptada por nuestro despacho,  no solo responde a la normativa, sino que también se alinea con la interpretación más amplia de la jurisprudencia, asegurando un enfoque productivo y efectivo en la protección de los derechos de nuestros clientes y por tanto, de las familias afectadas por la crisis económica. ¡Actúa ahora para proteger tus derechos!

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Si este también ha sido tu caso, o piensas que puede serlo, no lo dudes, CONSULTA GRATIS a nuestro despacho, sin cuotas mensuales ni nada parecido. Trabajamos por todo el país, incluidas Islas Canarias y Baleares, porque poco a poco hemos crecido, porque nos importan las personas y porque en,

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CHARLA MALLORCA

¡IMPORTANTE! No te pierdas la charla que daremos en MALLORCA

Nos reunimos con los afectados por la crisis económica que estamos sufriendo. 

La anterior crisis económica con la burbuja inmobiliaria hizo que muchas familias se vieran arrastradas a un proceso de EJECUCIÓN HIPOTECARIA. Así como también se vieron afectados sus negocios. Ahora estamos al comienzo de una nueva crisis económica que sin duda alguna, ya se está llevando por delante a muchas familias que no pueden pagar su hipoteca. Es por todo ello que realizamos esta CHARLA HIPOTECARIA en MALLORCA.

Estaremos en SES CASES DE FETGET. Son Servera. Mallorca. 

Nos encontraréis en la presentación de la Plataforma Nacionales de Empresas Afectadas por Mala Praxis Bancaria. Estaremos con Juan Antonio Marcos que es investigador en Economía Aplicada especializada en el desarrollo y territorial y CEO Plan Nacional de Recuperación de Intereses Bancarios.

También compartiremos mesa con Juan Ignacio Moreno Yagüe experto en derecho bancario y especialista en el cártel de la manipulación del Euríbor. 

Y aunque el tema es denso, la estafa que nos están preparando también es densa. Así que, no lo dudes, tienes que ver esta charla, que intentaremos hacer en streaming por INSTAGRAM, pero que también podréis ver entera en nuestro canal de AbogadosLowCostAG.com. 

Vergüenza deberían de tener los bancos de subir el EURÍBOR hasta el completo ahogo de las familias. 

Ya hay muchas familias que no pueden pagar, pero que les da vergüenza tener que admitir que no pueden más, que ya no pueden hacer frente a una cuota tan alta con el EURÍBOR por las nubes más el interés fijo que tienen en sus hipotecas. Pero los que deberían de tener vergüenza sin duda son los propios bancos subiendo el euríbor hasta lo máximo ahogando a las familias y sus negocios.

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En Mallorca, explicaremos la que se nos viene. 

Y es que esta vez está tomando de nuevo el mismo camino que la anterior crisis económica del 2008.

Ahora de nuevo se vuelve a repetir la misma sensación. Pero lo peor es que ya nos estamos encontrando con varios casos en los que «pedir una carencia» al banco te convierte en moroso. Aunque tengas el dinero, no basta, y es que ahora tienes que ir persiguiendo a los fondos buitres para conseguir pagar tu cuota mensual.

Si fuera un caso aislado, no diríamos nada, pero es que ya son decenas de familias y los casos en los que nos están comunicando esta nueva «trampa».

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No te puedes perder esta charla en Mallorca. Estaremos dispuestos a informarte de todo.

Si necesitas saber más sobre el EURÍBOR, el IRPH, o bien informarte de cómo van las cosas, en esta charla te pondremos sobre-aviso. Intentaremos explicar de una forma más didáctica y amena. Sabemos que el tema bancario ya es denso de por si, por eso, nos esforzamos en explicarte todo con pelos y señales y de forma más simple. Porque al final, lo que cuenta es que TODOS estemos informados. 

Porque, 

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Y mientras….

Te dejamos nuestra última charla que dimos este pasado octubre de 2023 en Madrid, en conjunto con la Pah´Madrid, la Asociación 500×20 de Barcelona.

Enlace YOUTUBE CHARLA sobre toda la actualidad en EJECUCIONES HIPOTECARIAS y el IRPH. Si te ha subido la hipoteca, te interesará ver esto seguro. No te quedes sin información.

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Por 8 euros, una AUDIENCIA PROVINCIAL DESESTIMA UN RECURSO de una ejecución hipotecaria. 

VERGÜENZA TOTAL. PERO SEGUIREMOS LUCHANDO, ¡NOS VAMOS AL SUPREMO! (Ejecución hipotecaria) 

 

¡ESTAMOS INDIGNADÍSIMOS! Y es que hoy damos una mala noticia,  una audiencia provincial nos acaba de DESESTIMAR un RECURSO DE APELACIÓN de una EJECUCIÓN HIPOTECARIA, de una forma que consideramos totalmente INJUSTA. 

Es que tan sólo por menos de 8 euros de diferencia una familia PODRÍA  perder su vivienda. Exponemos ahora el caso.

Esta es una EJECUCIÓN HIPOTECARIA del año 2016, cuando entró en vigor la ley del mercado inmobiliario en el año 2019, la que decía que para ejecutar una vivienda se tenían que deber o bien, 12 cuotas al menos, o un 3% del capital que faltara por amortizar.

Sabiendo esto… siguiente punto. (ejecución hipotecaria)

En su momento, presentamos un INCIDENTE EXCEPCIONAL, que el mismo fue desestimado por el Juzgado de Primera Instancia y consecuentemente presentamos RECURSO DE APELACIÓN.  

La respuesta es la que nos ha dejado de piedra, puesto que la AUDIENCIA PROVINCIAL alegó en su sentencia que aunque se debieran tan solo 5 cuotas este representa el 3,0016%, tal y como mostramos en la fotografía siguiente:

Y de esta forma continuar con la EJECUCIÓN HIPOTECARIA. 

Este 3,0016% al que se aferra la AUDIENCIA PROVINCIAL, Y LO HEMOS CALCULADO, no llega ni siquiera a una deuda de 8 euros. 

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La AUDIENCIA PROVINCIAL debería basarse en la sentencia del TRIBUNAL SUPREMO 463/2019 en la cual dice:

«Siempre que se cumplan las condiciones mínimas establecidas los Tribunales DEBERÁN VALORAR el caso concreto, si el ejercicio de la facultad del VENCIMIENTO ANTICIPADO por parte del acreedor está justificado en función de la esencialidad de la obligación incumplida. 

Se trata de una interpretación casuística, y dentro de dicha interpretación puede ser un elemento ORIENTATIVO de PRIMER ORDEN si se cumplen o no, los requisitos de esta ley»

Es decir, que para la AUDIENCIA PROVINCIAL menos de 8 euros es extremadamente GRAVE y continuan con la ejecución hipotecaria.

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