SE PUEDE PARAR LA EJECUCION HIPOTECARIA.

ABRIMOS UN NUEVO CAMINO PARA PARALIZAR LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA.  

UN CASO CRUCIAL ante una ejecución hipotecaria. 

En esta ocasión, nos encontramos ante una ejecución hipotecaria de larga data. Este caso ha llamado la atención y el compromiso de nuestro despacho en conjunto con otros compañeros especializados en  encontrar soluciones para PARALIZAR este tipo de procesos.  La historia cobra un matiz particular, ya que coincide con la celebración de medio millón de visitas en el blog de nuestra web y nuestro equipo.

La empresa familiar involucrada, creyendo que ya no había alternativa alguna, decidió ponerse en contacto con este grupo de profesionales. Esto ha generado que se hiciera una charla en Mallorca cómo epicentro del caso. Y ha conseguido reunirnos a todos en bloque.

 

Andrés Giordana, abogado especialista en Derecho Hipotecario en la charla en Mallorca para empresas familiares.
Andrés Giordana, abogado especialista en Derecho Hipotecario en la charla en Mallorca para empresas familiares. (ejecución hipotecaria)

 

Juan Moreno Yagüe, abogado especialista, en la charla de empresas familiares en Mallorca.
Juan Moreno Yagüe, abogado especialista, en la charla de empresas familiares en Mallorca. (ejecución hipotecaria)
J.A. Marcos, investigador economista exponiendo su trabajo en la charla en Mallorca y presentando la plataforma EPERBAN.
J.A. Marcos, investigador economista exponiendo su trabajo en la charla en Mallorca y presentando la plataforma EPERBAN. (ejecución hipotecaria)

Manipulación del Euríbor en una ejecución hipotecaria. 

La empresa familiar involucrada, creyendo que ya no había ninguna alternativa, decidió ponerse en contacto con este grupo de profesionales. Al abordar el caso, el equipo se encontraba en una etapa crítica. Estaba ya cerca la subasta del inmueble, y parecía que las opciones eran escasas. Sin embargo, en lugar de rendirse, tomaron una medida inusual y valiente: denunciar la manipulación del EURÍBOR en un juzgado mercantil.

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Esta acción fue llevada a cabo en colaboración con Juan Moreno, un compañero y amigo de nuestro equipo «AbogadoslowcostAG.com«, quien presentó la demanda ante el juzgado mercantil en relación con el cartel del Euribor.

Podemos parar la Ejecución hipotecaria. 

Mientras tanto, en Abogados Low Cost AG, asumimos la responsabilidad de llevar el caso y afrontar la EJECUCIÓN HIPOTECARIA. Una vez que la demanda fue admitida en el juzgado mercantil, se presentó un escrito solicitando la suspensión del título judicial. La base de esta acción radica en una cuestión de prejudicialidad civil, con el objetivo de detener el proceso en su totalidad.

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El punto central de la estrategia es solicitar la nulidad del AUTO DE EJECUCIÓN. Aunque esta medida es considerada drástica, la situación de la empresa familiar afectada justificaba la búsqueda constante de herramientas para contrarrestar la impunidad que, según argumentaban, caracterizaba las acciones de los bancos.

Este capítulo de la historia se presenta como un desafío monumental, pero en AbogadoslowcostAG.com nos mantenemos firmes en la determinación de buscar justicia y cambiar el rumbo de los acontecimientos para esta empresa familiar. Si te encuentras en una situación crítica debido a una ejecución hipotecaria hay que luchar y unirnos entre todos.

En estas charlas hay dos cosas a tener en cuenta: Una buena y otra mala. La buena es que nos volvemos a encontrar todas las familias que ya estuvimos juntas en la pasada crisis económica del 2008, y la mala es que nos encontramos con caras nuevas. 

Dimos una primera charla en Madrid, en conjunto con la Plataforma de afectados por la hipoteca de Madrid, y también con la Asociación 500×20 de Barcelona. Ahora la hemos dado en Mallorca con una dirección hacia las empresas familiares que también estan aguantando la crisis económica a la que los bancos nos estan sometiendo. Pero una cosa tenemos clara, nos tenemos que unir por un lado los profesionales, y por otro lado las familias, y empresas familiares que la sufren.

Si estas en una situación parecida, o bien necesitas consejo legal, no lo dudes, suscríbete a nuestra web GRATIS, sin cuotas mensuales ni nada parecido, y REALIZA TU CONSULTA.

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Enlace YOUTUBE CHARLA sobre toda la actualidad en EJECUCIONES HIPOTECARIAS y el IRPH. Si te ha subido la hipoteca, te interesará ver esto seguro. No te quedes sin información.

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También puedes dejarnos tu mensaje con tus dudas y te responderemos lo antes posible. (En menos de 24 horas).

 

CHARLA MALLORCA

¡IMPORTANTE! No te pierdas la charla que daremos en MALLORCA

Nos reunimos con los afectados por la crisis económica que estamos sufriendo. 

La anterior crisis económica con la burbuja inmobiliaria hizo que muchas familias se vieran arrastradas a un proceso de EJECUCIÓN HIPOTECARIA. Así como también se vieron afectados sus negocios. Ahora estamos al comienzo de una nueva crisis económica que sin duda alguna, ya se está llevando por delante a muchas familias que no pueden pagar su hipoteca. Es por todo ello que realizamos esta CHARLA HIPOTECARIA en MALLORCA.

Estaremos en SES CASES DE FETGET. Son Servera. Mallorca. 

Nos encontraréis en la presentación de la Plataforma Nacionales de Empresas Afectadas por Mala Praxis Bancaria. Estaremos con Juan Antonio Marcos que es investigador en Economía Aplicada especializada en el desarrollo y territorial y CEO Plan Nacional de Recuperación de Intereses Bancarios.

También compartiremos mesa con Juan Ignacio Moreno Yagüe experto en derecho bancario y especialista en el cártel de la manipulación del Euríbor. 

Y aunque el tema es denso, la estafa que nos están preparando también es densa. Así que, no lo dudes, tienes que ver esta charla, que intentaremos hacer en streaming por INSTAGRAM, pero que también podréis ver entera en nuestro canal de AbogadosLowCostAG.com. 

Vergüenza deberían de tener los bancos de subir el EURÍBOR hasta el completo ahogo de las familias. 

Ya hay muchas familias que no pueden pagar, pero que les da vergüenza tener que admitir que no pueden más, que ya no pueden hacer frente a una cuota tan alta con el EURÍBOR por las nubes más el interés fijo que tienen en sus hipotecas. Pero los que deberían de tener vergüenza sin duda son los propios bancos subiendo el euríbor hasta lo máximo ahogando a las familias y sus negocios.

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En Mallorca, explicaremos la que se nos viene. 

Y es que esta vez está tomando de nuevo el mismo camino que la anterior crisis económica del 2008.

Ahora de nuevo se vuelve a repetir la misma sensación. Pero lo peor es que ya nos estamos encontrando con varios casos en los que «pedir una carencia» al banco te convierte en moroso. Aunque tengas el dinero, no basta, y es que ahora tienes que ir persiguiendo a los fondos buitres para conseguir pagar tu cuota mensual.

Si fuera un caso aislado, no diríamos nada, pero es que ya son decenas de familias y los casos en los que nos están comunicando esta nueva «trampa».

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No te puedes perder esta charla en Mallorca. Estaremos dispuestos a informarte de todo.

Si necesitas saber más sobre el EURÍBOR, el IRPH, o bien informarte de cómo van las cosas, en esta charla te pondremos sobre-aviso. Intentaremos explicar de una forma más didáctica y amena. Sabemos que el tema bancario ya es denso de por si, por eso, nos esforzamos en explicarte todo con pelos y señales y de forma más simple. Porque al final, lo que cuenta es que TODOS estemos informados. 

Porque, 

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Y mientras….

Te dejamos nuestra última charla que dimos este pasado octubre de 2023 en Madrid, en conjunto con la Pah´Madrid, la Asociación 500×20 de Barcelona.

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Alquilar mi casa en ejecución hipotecaria.

¿Puedo alquilar mi casa si tengo una ejecución hipotecaria? RESOLVEMOS LA DUDA EXPONIENDO UN CASO. 

No es delito alquilar mi casa si tengo una ejecución hipotecaria. 

Empezamos la semana explicando un nuevo caso que podrá ayudar a muchas familias que ahora están en proceso de una ejecución hipotecaria y se preguntan si pueden alquilar sus casas mientras dura el proceso.

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Después de la siempre recordada crisis del ladrillo, una empresa constructora habiendo acabado uno de sus muchos edificios no pudo acabar pagando la deuda y entró en quiebra. Esta empresa A, decidió vender el edificio.

Esta empresa A  le vendió el edificio a otra empresa B (nuestro cliente) por un precio insignificante. Esta empresa B la compra por muy bajo precio ya que se debe una fortuna por la construcción del edificio.

La empresa B, (cliente nuestra) decidió que con una mínima inversión, arrendara los 70 inmuebles que formaban el completo del edificio comprado.

Aquí se puede ver parte de la sentencia, aclarando precios e inmuebles arrendados por la empresa B. (cliente nuestra)

Estos arrendamientos se hicieron a un coste muy por debajo del mercado del alquiler. Y fue por dos razones fundamentales:

  • La primera es que el edificio tenía sus carencias, al no estar totalmente acabado.
  • La segunda razón fue ayudar a 70 familias alquilando dichas viviendas a precios más bajos.

Tal y como puede apreciarse en la captura de pantalla unas letras más arriba, las rentas van desde 175€ a los 350€ por un período de 25 años. 

Bankia, actual acreedor, al cual no le interesa quedarse con la renta ACTUAL tan exigua e insignificante. Pretende desahuciar a las 70 familias y acusó a la empresa B, nuestro cliente, de cometer fraude, estafa, evasión de impuestos, contratos simulados… etc…

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Cuando se realizó el juicio fue uno de los juicios más tensos en los que hemos tenido que trabajar. Pero finalmente queda demostrado y ratificado por el juzgado que si el contrato de arrendamiento se ha registrado y se declaran los alquileres, Bankia tiene que aguantarse y respetar los 19 años restantes de alquiler a las familias a ese precio.

Exponemos este caso, porque infinidad de veces, las familias que van a perder sus casas, o bien temen perderlas, nos preguntan si PUEDEN ALQUILARLAS POR MUCHOS AÑOS. La respuesta es SÍ. 

Se puede alquilar la vivienda que esta en ejecución hipotecaria, y además el acreedor bancario deberá respetarlo. 

Aunque BANKIA podrá con el tiempo quedarse con el importe de la renta, por más mínimo que sea, pero no podrá echar a los inquilinos.

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