QUERELLAMOS A ANTICIPA

ANTICIPA A JUICIO POR UN DELITO DE INTRUSISMO PROFESIONAL.

Hemos recibido el auto de admisión de la QUERELLA que presentamos a título individual ( nosotros mismos) contra ANTICIPA. La querella es por un presunto delito de intrusismo profesional.

En el mismo auto de admisión se cita a declarar en calidad de QUERELLADO al REPRESENTANTE LEGAL DE ANTICIPA. Vamos el JEFAZO.

En un post anterior ya habíamos explicado que ANTICIPA tiene la «costumbre» de enviar SMS con datos de los procedimientos judiciales de las familias una vez iniciada las demandas.

Podéis hacer CLICK en el siguiente enlace:

Haz CLICK AQUÍ para ver el artículo de: ANTICIPA SE PASA!

AQUÍ TENÉIS EL ARTÍCULO Y LA CARTA DE ANTICIPA DONDE RECONOCEN Y EXPONEN SU FORMA DE ACTUAR.

Nuestra primera actuación fue presentar una queja a la comisión de deontología del Ilustre Colegio de Abogados de Madrid. Su contestación fue que, «como esta acción no fue realizada por un abogado, no se podía sancionar a la persona de ANTICIPA».

Por el que tomamos entonces la acción de QUERELLARNOS.

El Colegio de Abogados de Madrid no podía sancionar esta acción, aunque eso no quiere decir que no existiera.  

Por lo tanto, lo enfocamos por el tema de INTRUSISMO PROFESIONAL. Así pues presentamos la QUERELLA contra ANTICIPA, alegando que se tomaba la libertad de hacer funciones de abogado sin poder realizarlas.

En estos días nos ha llegado la ADMISIÓN DE LA QUERELLA, lo cual significa que el JUEZ ha visto una posible infracción y por lo tanto DELITO por parte de ANTICIPA.

 

CONSEGUIMOS QUE SE CITE AL «JEFAZO» DE ANTICIPA. AQUÍ TENÉIS EL PÁRRAFO DONDE CONSTA.

GRACIAS A NUESTRA QUERELLA, LA JUEZ CITA AL RESPONSABLE DE ANTICIPA.

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¿Por qué hemos realizado esta acción?

Presentamos esta querella, primero por que creemos que ANTICIPA se toma unas libertades que no tiene. Además de que utiliza éstas para presionar a las familias de que paguen, al más estilo «el cobrador del frac». Pero ya utilizando datos que no debe, puesto que no puede suplir nunca la función de un abogado.

Estos SMS y demás comunicaciones de ANTICIPA, creemos que son del todo desafortunadas, puesto que además de presionar a las familias que tienen ya de por si, una situación económicamente complicada,  las menguan psicológicamente para conseguir que paguen lo que NO TIENEN.

Obviamente si no pagan la hipoteca no es por gusto, si no por que NO PUEDEN ASUMIR ESE GASTO, y con ellos normalmente casi ningún otro, exceptuando el de COMER, para vivir.

ANTICIPA aprovecha el desgaste psicológico para conseguir sus objetivos.

Además de tener estas «PRACTICAS», ANTICIPA en ocasiones, por no decir en casi todas, utiliza malas maneras de comunicación, llegando el punto de casi insultar y despreciar a las familias que no pueden pagar su hipoteca.

¿En qué consiste este delito de intrusismo?

En el diccionario de la RAE define el intrusismo como, el ejercicio de actividades profesionales por persona no autorizada para ello, con la advertencia expresa de que, en caso de hacerlo, puede constituir un delito, concretamente el previsto en el artículo 403 del Código Penal, el cual establece que:

  1.  El que ejerciere actos propios de una profesión sin poseer el correspondiente titulo académico expedido o reconocido en España de acuerdo con la legislación vigente, incurrirá en la pena de multa de doce a veinticuatro meses.
  2. Si la actividad profesional desarrollada exigiere un título oficial que acredite la capacitación necesaria y habilite legalmente para su ejercicio, y no se estuviere en posesión de dicho título, se impondrá la pena de multa de seis a doce meses.

Con esta querella lo que queremos conseguir es que ANTICIPA, directamente cambie su forma estratégica de presionar a las familias y las deje literalmente «en paz».

Las familias ya saben que deben la hipoteca, las familias que dejan de pagar la hipoteca no la dejan de pagar por gusto.  Saben que pueden llegar a perder sus casas, como en la mayoría de los casos. Conocen que se exponen a un desahucio por que ya le llegan las comunicaciones por carta, y demás avisos en sus cuentas corrientes. Saben que deben por que los «inflan» a comisiones y descubiertos.

No creo que a ANTICIPA LE TOQUE presionar de esta forma. No sé si se dieron cuenta que en España en un total de 10 años, hubieron más de 17.000 suicidios. Y todo por la presión que le supone a las familias NO PODER PAGAR SUS HIPOTECAS, y tener una economía precaria.

LA HUMANIDAD EN ESTE TIPO DE GESTORAS BRILLA POR SU AUSENCIA.

Hay que parar esta lacra. ANTICIPA no deja de ser una gestora. Y como acabamos de decir, la humanidad de las personas BRILLA POR SU AUSENCIA, en la mayoría de los casos.

OTRA FORMA DE HACER DERECHO ES POSIBLE.

 

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¿TE ACUSAN DE MANIPULAR EL CONTADOR?

¿ENGANCHADOS A LA LUZ, SEGÚN ENDESA?

COMPAÑÍAS COMO ENDESA O IBERDROLA,  LO LLAMAN «ANOMALÍA» PARA NO LLEVARTE A JUICIO Y QUE PAGUES DIRECTAMENTE LA MULTA SIN RECHISTAR.

Algunas personas ya nos han llamado ya que están recibiendo cartas de sus compañías de luz o gas, como  por ejemplo ENDESA, en donde se les acusa de haber manipulado su contador, o bien de estar «enganchados» a La Luz.

Si es tu caso te interesa leer este artículo, y sobre todo si no has tenido nada que ver. Primero exige pruebas que te comprometan y planta cara a las eléctricas.

SI TE ACUSAN DE ESTAR ENGANCHADO A LA LUZ Y ES MENTIRA, NO TE QUEDES QUIETO Y RECLAMA. 

TE CONTAMOS CÓMO. 

En los últimos meses, algunos usuarios están recibiendo notificaciones de su compañía en donde se les acusa de algo injustamente, y es de manipular el contador de La Luz para pagar menos.

Por supuesto, la compañía de la luz no aplica ninguna PRESUNCIÓN de INOCENCIA, sino que directamente te culpa, sin ofrecerte ninguna solución, ni pruebas, en caso de ser el responsable de manipular el contador.

LAS FACTURAS VAN ENTRE LOS 1500€ Y LOS 4000€

Las facturas que hemos visto rondan unas cantidades aproximadamente entre los 1500€ y los 4000€ de multa.

En el caso de La Luz, el importe será el correspondiente al producto de la potencia contratada, o que se hubiese debido de contratar, por seis horas de utilización diarias durante un año. Aquí ya pueden ir haciendo cuentas.

A la cantidad resultante se le descontará los kWs facturados con el presunto contador manipulado. Te refractaran el último año como si hubieses estado usando el 100% de la potencia contratada durante 6 horas cada día.

En el caso del GAS, se estimará que tu consuma ha sido también de 6 horas diarias utilizando al 50% la capacidad de tu contador, desde que se hiciera la última inspección oficial, o en su defecto el inicio del suministro, sin que en ningún caso exceda las 1.080 horas.

¿ES MENTIRA? PLANTA CARA Y RECLAMA. 

Lo primero que tienes que hacer si te encuentras en este problema es reclamar a la empresa distribuidora para conseguir el » INFORME DE INSPECCIÓN JUNTO CON LAS FOTOGRAFÍAS» en donde se prueba que el contador esta manipulado.  Así contrastaremos si son correctas para poder reclamar posteriormente.

 

Por desgracia, las vías de reclamación amistosas no resultan en este caso, así que lo más probable es que en caso de poner una reclamación, se acabe en juicio.

En el peor de los casos, este juicio puede llevarte a una condena en costas, pero si acudiste sin abogado ni procurador ( por reclamar una cantidad inferior de 2000€) únicamente podrían pedirte que pagues el desplazamiento al juzgado del representante de la eléctrica.  Si lo haces con abogado y procurador las costas aumentan, aunque dependiendo la cantidad que te reclamen, vale la pena que te defiendan como corresponde por profesionales.

LO QUE RECOMENDAMOS: 

Primero: ¿paga lo que te piden?

En caso de no hacerlo, te expones a que te corten La Luz. Si te es difícil o imposible  pagar de una vez tanto dinero, puedes llamar a la COMERCIALIZADORA ( la que envía las facturas), para poder solicitar un pago fraccionado. O cambia de compañía eléctrica, la deuda de momento seguiría existiendo, pero no te cortarían el suministro.

Segundo, Rellena la demanda:

Puedes solicitarnos gratuitamente  el formulario de la demanda para posteriormente llevarlas al Juzgado de Primera Instancia que te corresponda  por código postal, si deseas hacerlo por tu cuenta y siempre y cuando sean por importes inferiores a 2.000 euros.

 Tercero. Haz tres copias de la demanda:

Una es para ti, las otras dos son para ellos. La que va para el Juez debe llevar los documentos adjuntos originales necesarios ( facturas de La Luz, contratos, certificados… etc).

Cuarto: El Juzgado te contactará por carta citándote para un juicio verbal.

Si lo haces de esta forma, por tu cuenta, no necesitaras abogado, ni procurador, aunque nosotros no lo aconsejamos por que sabemos cómo funciona el sistema judicial, y hay que estar muy encima de todos los trámites para que salga bien. ( si la cantidad a reclamar es superior a 2000€ no te queda otra que buscar un abogado y un procurador).

LA JUSTICIA ESTA DE TU PARTE. 

Aunque las eléctricas como ENDESA se defienden diciendo que se limitan a aplicar la Ley, ya hay varias sentencias que condenan la indefensión del consumidor en estos casos.  Nuestros clientes ya están recuperando el dinero que nunca debieron de pagar.

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¡¡EL BBVA RECLAMABA 42.000 y acaba pagando 11.500 euros!!! HAY VIDEO JUICIO REAL

EL BBVA ¡DE QUERER COBRAR 42.000 euros, HACEMOS QUE LE PAGUE A UNA FAMILIA 11.500 euros por CLAUSULA SUELO!

¡OS DEJAMOS AL FINAL DE ESTE ARTÍCULO EL VIDEO DEL JUICIO REAL!

 

Recientemente hemos ganado una sentencia por CLAUSULAS ABUSIVAS. Concretamente la famosa «CLAUSULA SUELO» en el Juzgado Especializado de GIRONA. 

Aunque parezca que  ganar a un banco la cláusula suelo no tenga nada de especial, en este caso se trataba de un PROMOTOR. 

¿Qué es lo que ha pasado? 

A continuación explicaremos el caso:

 

Esta familia había contratado un abogado en el año 2014 para que le quitaran la CLAUSULA SUELO, ya que tenía una cuota mensual de unos 1.200 euros, y no podían afrontarla.

En aquel entonces, este tipo de procedimientos lo llevaban los Juzgados en lo MERCANTIL. El resultado fue que GANARON. 

Y como el BBVA apeló a la AUDIENCIA PROVINCIAL,  la familia solicitó pagar la cuota del préstamo hipotecario SIN la aplicación de la cláusula suelo, mientras se resolvía el recurso.

( sería como una especie de «medidas cautelares», algo provisional mientras se decidía finalmente, así que se aceptó).

LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE GIRONA, confirma la sentencia. 

El Banco no conforme, apela al TRIBUNAL SUPREMO.  Dicho tribunal tira por tierra todo lo logrado por la familia, hasta ese momento, aludiendo que el préstamo hipotecario se había firmado 8 DÍAS ANTES DE LA MODIFICACIÓN DE LA LEY DE LA DEFENSA DEL CONSUMIDOR (1/2007) y para postre, el TRIBUNAL SUPREMO encima los condenó en costas.

SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO.
SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO. FALLO.

Es decir, la familia ya habiendo ganado en el JUZGADO DE LO MERCANTIL (donde hay un Juez que dicta sentencia), después ganó en la AUDIENCIA PROVINCIAL ( donde hay 3 Jueces que dictan sentencia).

El BBVA lleva el caso al TRIBUNAL SUPREMO, y éste no solo le da la razón, sino que además condena en costas a la familia.

Osea, que la familia pasa, a deber unos 42.000 euros que era la cantidad que se había ahorrado en CLAUSULA SUELO.

Viñeta por S.M.

Existe una excepción para la NO CONDENA EN COSTAS, y es que tenga «serias dudas de derecho».

Nosotros nos preguntamos, si el Juez de lo MERCANTIL junto con los tres Jueces de la AUDIENCIA PROVINCIAL, fallaron a favor de esta familia,

¿Podría EL TRIBUNAL SUPREMO al menos, no cargar con costas a esta familia?

Por poder siempre se puede, puesto que no dejan de ser personas como nosotros, y si nosotros lo «vemos», la pregunta sería ¿por qué ellos no?

En fin… sigamos.

Automáticamente, el BBVA calculó toda la diferencia de las cuotas de la CLAUSULA SUELO, las que no se habían pagado durante la NO APLICACIÓN de  dicha cláusula suelo.

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Es en ese momento, cuando la familia contacta con nosotros a través de nuestra página WEB. 

Empezamos de nuevo un camino, tras estudiar el caso, consideramos que no existía la llamada «cosa juzgada». Y planteamos la demanda igualmente al JUZGADO ESPECIALIZADO NÚM 3 DE GIRONA.

Esta vez utilizando la LEY GENERAL DE CONTRATACIÓN y no la de Defensa del Consumidor. 

¿Por qué?

Básicamente por los 8 famosos días que alega el TRIBUNAL SUPREMO y en la que se apoya para darle la razón al BBVA.

También queremos decir, que aunque se trate de un PROMOTOR, no dejan de ser CLAUSULAS ABUSIVAS, así que las defendimos enérgicamente durante el juicio.

Ahora, hace unos días nos llegó la sentencia, que aquí exponemos.

SENTENCIA QUE TUMBA LA CLAUSULA SUELO, EN UN PROMOTOR.
SENTENCIA QUE TUMBA LA CLAUSULA SUELO EN UN PROMOTOR.

¡HEMOS GANADO!

La jueza sentenció, finalmente, que no tenía razón el BBVA y que reintegrara a la familia 11.500 euros de la CLAUSULA SUELO.

Viñeta por S.M (2)
En conclusión,

Esta familia pasó de deber 42.000 euros por la CLAUSULA SUELO que se le exigía pagar, a cobrar 11.500 euros por la misma cláusula. 

 

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AQUÍ TENÉIS EL VIDEO DEL JUICIO REAL.

 

 

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La Caixa ESTAFA con la DACIÓN EN PAGO.

PRESUNTO DELITO DE ESTAFA EN LA FIRMA DE UNA DACIÓN EN PAGO.

¿QUE ES LA DACIÓN EN PAGO?

Según el Real Decreto Ley 6/2012, si se trata de la vivienda habitual, indica el inciso B que la DACIÓN EN PAGO supondrá la cancelación total de la deuda garantizada con hipoteca. Y de las responsabilidades personales del Deudor y de terceros frente a la entidad por razón de la misma deuda

 

ESCRITO DE REQUERIMIENTO HACIA La Caixa.

 

ES DECIR… 

Que según este Decreto, la DACIÓN EN PAGO, se puede aplicar a lo que es la VIVIENDA HABITUAL y supondrá la cancelación TOTAL de nuestra hipoteca. Así como también las responsabilidades que tengamos como «deudores» frente a terceros.

¿Por qué motivo se habla de ESTAFA por parte de la entidad financiera?

De los documentos que aportamos El día 31 de Diciembre de 2014, se observa que se firmó LA DACIÓN EN PAGO entre nuestros clientes y La Caixa.

EL MISMO DÍA, esta entidad LE OBLIGÓ a firmar un contrato de PRESTAMO PERSONAL por un importe de 50.000 €, y también aportamos la documentación al Juzgado donde se puede comprobar que dicho préstamo personal, se va INTEGRAMENTE a la misma entidad en cuestión de tres o cuatro operaciones.

Es decir, se lo queda La Caixa directamente.

 

La explicación que le dio a esta familia en su momento el Director del Banco, fue que si no firmaban literalmente «bajo manga», no se aprobaría la DACIÓN EN PAGO. Esta fue la manera de OBLIGAR y engañarlos.

VIÑETAS POR S.M.

Lo que esta claro es que no se puede hacer una DACIÓN EN PAGO y que siga quedando una deuda en forma de PRÉSTAMO PERSONAL, el mismo día de la firma de la DACIÓN EN PAGO.  Ya que como bien dice la ley, una DACIÓN EN PAGO supondrá la cancelación TOTAL de la deuda garantizada por la hipoteca.

Esta familia firmó el nuevo PRESTAMO a cambio de la DACIÓN EN PAGO sobre su hipoteca. Pero sigue teniendo una deuda con La Caixa,  por más que lo quieran enmascarar en forma de préstamo personal, sigue siendo lo que comúnmente llamamos  «LA MOCHILA».

ES DECIR..

 

La Caixa traduce LA DACIÓN EN PAGO estipulada por LEY, y hace su PROPIA DACIÓN EN PAGO, en donde esta familia, seguirá debiendo la cantidad de 50.000€ pero en concepto de PRESTAMO PERSONAL.

LA FAMILIA TUVO QUE FIRMAR UN PRESTAMO PERSONAL POR 50.000€ PARA QUE LE DIERAN LA DACIÓN EN PAGO. 

Sin que ese dinero haya pasado por las manos de esta familia. Desde aquí queremos hacer saber la «buena FE» que tiene La Caixa publicando este caso.

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Por lógica pura, cuando un cliente firma LA DACIÓN EN PAGO es por que no puede pagar más, y entrega su casa a la entidad bancaria.  Y la intención es quedarse con DEUDA CERO, no sacar un PRESTAMO PERSONAL donde los intereses aun son más caros.

«BUENA FE» POR PARTE DE La Caixa??? Lo dudo mucho.. 

 

VIÑETA POR S.M.

RESPONSABILIDAD PENAL DE PERSONAS JURÍDICAS.

Según el código Penal, art. 31 bis, dice a grosso modo:

Las personas serán penalmente responsables de los delitos cometidos en nombre o por cuenta de las mismas. Así como también los integrantes de un órgano ( La Caixa en esta caso), autorizados para tomar decisiones en nombre la persona jurídica u ostentan facultades de organización y control dentro de la misma. ( En este caso el DIRECTOR DEL BANCO).

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Seguimos trabajando!!

 

60-¿QUÉ DEBO HACER SI SUFRO ACOSO SEXUAL?

¿CÓMO SÉ SI ESTOY SUFRIENDO ACOSO SEXUAL EN EL TRABAJO?

Hay varias señales para identificar el acoso sexual. Es cualquier comportamiento  verbal o físico de naturaleza sexual que tenga el propósito o produzca el efecto de atentar contra la dignidad de una persona, en particular cuando se crea un entorno intimidatorio, degradante u ofensivo.

Esta definido en la Ley para la igualdad.

¿cómo sé si lo estoy sufriendo? pueden ser determinados comportamientos difíciles de especificar.

Si bien siempre estamos ante una naturaleza claramente sexual, de la conducta de acoso.

Esta conducta no es deseada por la víctima, ya que se trata de un comportamiento molesto, donde no existe la reciprocidad y que además es una conducta impuesta.

Si estas en un entorno laboral donde  te hacen sentir incomoda/o por parte de tus superiores con propuestas y toma de decisiones condicionadas en un ambiente sexual e intimidatorio. Sería una de las primeras sensaciones que se tiene cuando estas sufriendo ACOSO SEXUAL. 

TE SUENA..

«A veces que invadan tu espacio personal puede ser muy violento. Tan solo el hecho de que se acerquen demasiado te hace sentir muy incómoda»

Con esta frase de una cliente nuestra empezó a relatarnos su acoso sexual en el trabajo. Sufrió durante mucho tiempo este tipo de comportamiento sin saber que era realmente ACOSO SEXUAL.

Normalmente el acosador, roza los límites de la privacidad en el trabajo. Así como también sabe hasta donde puede llegar para saber si eres una persona que sabe poner límites.

Muchas veces la persona que lo sufre puede estar en un momento de «bajón emocional» y no darse cuenta de que en lugar de «tenderle una mano amiga», la están empezando a condicionar.

 

¿ES DELITO EL ACOSO SEXUAL?

SÍ. Tanto el acoso sexual como el acoso por razón de sexo. El acoso moral o mobbing laborales. Son delitos bien sean cometidos por la persona empresaria, directiva  de la empresa o compañera.

E incluso cuando lo permitan a terceras personas relacionadas con la empresa. (Art. 173 a 177; 184 del C.P). Y como tal será necesario, presentar denuncia ante la Policía, Guardia Civil o Juzgado de Guardia, para que sea juzgada a la persona agresora por la vía penal.

EL HECHO DE PERMITIR QUE ALGUIEN SUFRA ACOSO SEXUAL Y NO HACER NADA PARA EVITARLO TAMBIÉN ES DELITO.

Son hechos que atentan contra la dignidad de la persona trabajadora y suponen siempre una discriminación por razón de sexo. La ley de Infracciones y Sanciones en el Orden Social ( LISOS) lo califica como una falta muy grave.

DESDE ABOGADOS LOW-COST A.G.

 

Te aconsejamos cómo debes de accionar contra este tipo de situaciones. Te asesoramos desde el primer momento y nos comprometemos a ayudarte tanto en el ámbito legal como en el personal.

Otra forma de hacer derecho es posible. Así es nuestro lema y en este caso lo cumplimos con letras mayúsculas. A veces el asesoramiento legal no es suficiente para que puedas superar una situación difícil como esta.

Así que te acompañamos también psicológicamente si es necesario o te ofrecemos nuestra mano para que puedas hacer frente a este problema.

Si estas sufriendo ACOSO SEXUAL no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

Te ayudaremos en lo que necesites tanto legalmente como psicológicamente.  Somos un bufete en el que una de nuestras principales características es la CERCANÍA. No estarás sola. Llámanos.

ABOGADOSLOW-COST A.G. danos un ME GUSTA.

Aquí también te dejamos este pequeño formulario de contacto.