«ESTAFADOS POR LA BANCA» CHARLA EL PRÓXIMO 25 de mayo .

«ESTAFADOS POR LA BANCA» CHARLA EL PRÓXIMO 25 de mayo .

ABOGADOS LOW-COST A.G. formará parte de los ponentes en Cubelles. Tarragona.


En Cubelles, Tarragona, este próximo jueves a las 18:00h. La conferencia taller de la mano de la «Asociación Estafados por la Banca» y tres letrados, entre ellos Andrés Giordana de «Abogados Low-Cost A.G.  para todas las preguntas y dudas que tengan los hipotecados.
¡¡¡Todos los talleres son gratuitos!!!!!

 

La verdad que este tipo de charlas que propone en este caso la «Asociación Estafados por la Banca» con su presidenta Verónica M Ruiz, y demás ponentes, nos podrán informar sobre cualquier cosa.

Resolveremos dudas, expondremos temas de actualidad en el terreno hipotecario, y además totalmente GRATUITO. Esperamos que tenga mucha difusión y que llegue a cuanta más gente mejor. Los Bancos hoy en día no tienen rival.

 

Tan sólo nosotros, la población todos juntos, nos podemos ayudar para hacer valer nuestros derechos. Las obligaciones ya nos las imponen y nos las recuerdan cada día cuando pagamos impuestos por todo, además de hacer un redondeo a la alza y un robo a mano armada en nuestras cuentas bancarias cuando se » inventan » los bancos cualquier palabreja nueva con tal de cobrarte algún interés «nuevo».

RESOLVEREMOS CUALQUIER DUDA QUE NOS PREGUNTÉIS.

En estos talleres se podrán exponer  casos personales  de todo el mundo que quiera personarse este jueves y recibir asesoramiento. Responderemos a todas las dudas entre todos. Por que entre todos es la mejor forma de defendernos contra toda esta corrupción bancaria y económica que estamos padeciendo.

ES UN TALLER TOTALMENTE GRATUITO

 

Nosotros siempre nos hemos fijado en algo muy significativo. Y es que gracias a las nuevas tecnologías, al avance de internet y las redes sociales, podemos compartir tanta información que creo firmemente poder plantarle cara al sistema bancario.

Si con algo no contaban los bancos en su día, era esto, la tecnología. Esta manera maravillosa, de conocernos todos, comunicarnos todo y sobretodo ayudarnos en todo lo que podamos para poder desvalijar toda esta corrupción que nos esta cada día hundiendo más en la miseria y esta dejando a tantas familias en un estado tan precario.

Ya no hablo de un sueldo misero,  y unos horarios que nada tienen que ver con la conciliación familiar. Hablo de la pobreza energética, de los impuestos en los productos de primera necesidad. Hablo de los impuestos de sucesiones. Hablo de todas las clausulas abusivas que existen hoy en día y que la televisión no es capaz de DAR A CONOCER, por que lo primero que hacen es poder pagar su retransmisión con un anuncio de «algún deportista» diciendo CON TODA LA CARA, que en ESTE BANCO REALMENTE ME SIENTO SEGURO DE TENER MI DINERO. Con perdón pero ¡ QUÉ CARA MÁS DURA!.

En fin, os espero el jueves 25 en Cubelles, toda la gente que haya mejor. Si hay algo que siempre tiene razón son los refranes de la abuela… » la unión hace la fuerza». Unámonos este jueves 25. No faltéis quedáis todos invitados a una charla de lo más didáctica y de lo más entretenida.

DIFUNDIR POR FAVOR.

Nos vemos el jueves.

https://www.facebook.com/AGabogadoslowcost/

 

36- EL TOP TEN DE LAS CLAUSULAS ABUSIVAS. Empatando en el décimo puesto…

SI CREÍAMOS HABERLO VISTO TODO EN ESCRITURAS DE HIPOTECAS… AGÁRRATE QUE VIENEN CURVAS!!!!

EL BANCO GUIPUZCOANO… SE PASA!!  PODRÍA ESTAR EN  EL NÚM. 1 DEL RANKING EN ORIGINALIDAD EN CREAR CLAUSULAS ABUSIVAS!!!

Esta es TAN SÓLO UNA de las múltiples causas que hemos encontrado en TAN SOLO UNA ESCRITURA DE HIPOTECA, dice así:

g.- Artículo 3º página 10 bis. Dice: “ Y con independencia de estos intereses normales, cualesquiera obligaciones dinerarias de la parte prestataria, vencidas y no satisfechas, en razón  a su mayor gravamen para el Banco, devengarán, desde el día siguiente al de su vencimiento, un interés alternativo y superior del 20 %, interés MORATORIO que ningún caso representará alternativa o menoscabo de las facultades resolutorias de la operación atribuidas al Banco, cuando el supuesto que lo origine, lo sea también de vencimiento anticipado de la operación”

TRADUCCIÓN:

«Esto son lo que se llaman los intereses de demora» ( Si tienes atrasos te meten un 20% de lo que realmente debes, además de los 18 euros de «penalización» por decirlo de alguna manera, que te ponen también en la próxima clausula que a continuación escribiremos.» ¡Olé Sres Banqueros!

Justo es lo que acabamos de públicar en nuestro artículo anterior. Es decir, esta clausula, en teoría, quedaría TOTALMENTE NULA SEGÚN JUZGADOS DEL VENDRELL.

Edificio del Banco Guipuzcoano

Pero no se vayan aún hay más…

Aunque no puedo publicar todas las clausulas abusivas que hay en UNA SOLA ESCRITURA DE HIPOTECA, por que no hay espacio suficiente en el disco duro. Realmente las clausulas son brutales.

 

Intentaré escribir las más, digamos, ESPECIALES.

Aquí va otra muy jugosa:

h.- Artículo 4º página 11 dice: “ En caso de reclamación de posiciones deudoras vencidas o descubiertos, se percibirá como comisión un importe fijo por una sola vez de 18 euros, por cada rúbrica en la que el que el cliente mantenga posiciones vencidas, únicamente en el caso en que se produzca efectivamente tal reclamación”

TRADUCCIÓN:

Vamos que te cobran 18 euros cada vez que te quedas en números rojos. Qué bonito.

OTRA muy bonita:

i.- Artículo 6º página 13 dice: “ Considerar vencido de pleno derecho el crédito y exigibles las obligaciones de pago establecidas en la presente escritura, si la parte prestataria dejase de cumplir cualesquiera de las obligaciones de pago establecidas en la presente escritura y, en especial la de satisfacer a sus respectivos vencimientos las cuotas de amortización de capital y de los intereses correspondientes”.

 TRADUCCIÓN:

Si algún mes se te olvida pagar 5 euros por ejemplo, te pueden exigir la totalidad de lo que falta de toda la hipoteca, más intereses y costas.

ESTO YA PASA DE CASTAÑO OSCURO.. EL COLMO DE LOS COLMOS, SI A ESTO NO LO LLAMAN ABUSIVO… no sé yo.

Edificio Banco Guipuzcoano

https://www.facebook.com/AGabogadoslowcost/

OTRA Y PARO POR HOY:

k.- Artículo 8 página 16 dice: “ El Banco no conservará originales  o copias de los documentos, justificantes y/o extractos de los apuntes de la misma con posterioridad a los 6 años de la fecha de cada uno de ellos, en cuyo momento los destruirá según lo permitido por el artículo 30 del Código de Comercio en su actual redacción. Consiguientemente, y salvo en el supuesto de diferencias con el Banco previamente manifestadas. La PARTE PRESTATARIA renuncia a formularle cualesquiera pretensiones o excepciones para cuya defensa/ contestación fueran necesarios, directa o indirectamente, los documentos, justificantes o extractos legítimamente destruídos.

ENCIMA de todas las anteriores clausulas, por si fuera poco, si no quieres sopa toma tres tazas. El banco se permite decirte por escrito que va a destruir todos los papeles.¿ Por qué será?

Me recuerda a la película de DICK Y JANE de Jim Carrey donde una multinacional se va a la quiebra y destruyen todos los papeles sin ninguna contemplación, quedando todo el mundo con el culo al aire.

Así nos quedamos todos, con la boca abierta y el culo al aire.

No olvides de compartir y difundir para que todo el mundo se entere de lo que QUIZÁ tenga puesto en su ESCRITURA de PRESTAMO HIPOTECARIO.

 

 

 

35- ÚLTIMA NOVEDAD, JUZGADOS DEL VENDRELL RECONOCEN LA LA CLAUSULA DE INTERÉS DE DEMORA ABUSIVA.

¡¡ÚLTIMA NOVEDAD!!, JUZGADOS DEL VENDRELL RECONOCEN  LA CLAUSULA DE INTERÉS DE DEMORA ABUSIVA.(CLAUSULA ABUSIVA EN INTERESES MORATORIOS ).

Por fín, en los Juzgados del Vendrell nos dan la razón. Los intereses de atraso en los pagos de la hipoteca los consideran ABUSIVOS. Por lo tanto los han declarado NULOS, sin que pueda CATALUNYA BANC relcamar cantidad alguna en ese concepto.

PRIMERA PÁGINA DE LA DEMANDA CIVIL en la que se declara nula el interés de demora.

Cada día está más difícil que a los ciudadanos de » a pie» nos reconozcan estas «clausulas abusivas». Así que tenemos una buena noticia para nuestros clientes y para nosotros mismos. Este es un logro que necesitábamos todos para darle un «poquito» en la cara a los bancos.

siguenos:

https://www.facebook.com/AGabogadoslowcost/

DECLARADO NULA LA CLAUSULA DE INTERESES DE DEMORA EN EL VENDRELL, TARRAGONA.

Con fecha del 5 de Mayo de este año 2017 lo que el Juez dijo que por el solo hecho de tener puesto un interés tan elevado, lo ha declarado NULO. Por lo tanto le prohibió al Banco Catalunya Banc, cobrar ni siquiera un EURO por intereses de demora.

Hay que tener en cuenta, que lo que se venía haciendo en los Juzgados del Vendrell, es que se le ponía un TOPE al interés de demora. Es decir, aplicaban el interés permitido por la Ley. En este caso, de intereses de demora, es el triple del interés legal del dinero.

Este año el interés legal del dinero es del 4%. ( 4×3= 12%)

En este caso, habían puesto que el interés de demora era del 20%. Por lo que los jueces lo reducían del 20% al 12% permitido. No entraban a valorar la abusividad de la clausula.

Hemos logrado con nuestros argumentos que se declare la ABUSIVIDAD DEL INTERÉS DE DEMORA.

Por lo que el Juez, lo dejó al !!!!!»GRANDÍSIMO 0%»!!!!!!!

Aquí tenéis la PARTE DISPOSITIVA, es decir, lo que mandó el Juez estimar. Que es la abusividad de ésta clausula.

Desde Abogados Low-Cost A.G. no nos conformamos con esta pequeña victoria. Estamos luchando continuamente para que se declare también la abusividad de otras clausulas.

Como las de «Vencimiento anticipado», «cargos a la parte prestatária», «comisión de apertura», «la renuncia a ser informado a nuestros derechos», el que se «quiten los avales si el PRESTAMO HA SIDO VENDIDO A OTRA ENTIDAD».  ( por ejemplo, si el banco vende tu hipoteca a un fondo buitre o a otra entidad, los avales deberían quedar extinguidos, es decir, los deberían de quitar).

Seguimos en la lucha desde nuestro despacho, desde nuestra casa por que otra forma de hacer DERECHO ES POSIBLE.

 

 

 

 

 

 

 

34- QUERELLA CONTRA CATALUNYA BANC y SU FONDO DE TITULIZACIÓN

ADMITIDA A TRÁMITE UNA QUERELLA CONTRA CATALUNYA BANC S.A./ GESTICAIXA S.G.F.T. Y RESPONSABLES DE DICHAS ENTIDADES.

 

Por fin una buena noticia contra los bancos. Pues se ha admitido a TRÁMITE una QUERELLA contra el monstruo de Catalunya Banc y su fondo de titulización  GESTICAIXA S.G.F.T.

CONCEPTOS IMPORTANTES A SABER:

Aclaremos unos conceptos importantes: TITULIZACIÓN: Hablando muy llanamente se trata de que el banco que ha dado la hipoteca, las vende a un “fondo buitre”.

Segundo concepto importante:

DERECHO DE RETRACTO: Es cuando antes de “vender tu hipoteca” a un fondo buitre han de comunicarlo primero al “propietario” del préstamo hipotecario.

Es decir, a la persona que sacó la hipoteca. Siempre y cuando se trate de un crédito litigioso, es decir si el banco nos hace juicio de desahucio.

CAPTURA DE PANTALLA DE LA PRIMERA HOJA DE LA ADMISIÓN DE QUERELLA CONTRA CATALUNYA BANC Y SU FONDO DE TITULIZACIÓN

CAPTURA DE PANTALLA DE LA PRIMERA PÁGINA DE LA ADMISIÓN DE QUERELLA CONTRA CATALUNYA BANC.

Dichas entidades han sido responsables de haber TITULARIZADO una hipoteca. Luego se entiende que de estos hechos se DESPRENDE UNA ACTIVIDAD DELICTIVA POR PARTE DE LA ENTIDAD FINANCIERA.

De segundo delito por parte de CATALUNYA BANC es que se instó a la ejecución hipotecaria ante los Juzgados del Vendrell.

Nosotros adjuntamos también en la parte documental el documento del CNMV  ( Comisión Nacional del Mercado de Valores) donde aparece titularizada la hipoteca de nuestros clientes por GESTICAIXA S.G.F.T. (sociedad gestora de fondos de titulización) y entendemos que es otro abuso de derecho, dentro de los principios generales de derecho.

Los fondos de titulización  son  una entidad SIN PERSONALIDAD JURÍDICA, con lo cual no puede inscribir su dominio en el Registro de la Propiedad, según la normativa de éste.

 

En conclusión, el paso es que por fin hemos conseguido que se admita a TRAMITE esta querella contra Catalunya Banc.

Y de ésta forma hemos podido dar el primer paso para demostrar que LOS BANCOS han hecho con nuestras hipotecas, “su Agosto”.

Aunque no acaba ahí todo. Dentro de toda la querella se afirman varias “clausulas abusivas” que ya de por sí, desde Europa están instando a España a que las “quiten” y nuestro país sigue haciendo caso omiso.

Desde Abogados Low-Cost A.G. seguimos en la lucha para destapar y sacar a relucir lo que nuestros fantásticos “Bancos” han y están haciendo con nuestras hipotecas.

33- QUEDATE PASMADO CON BANC DE SABADELL. ¿¿¿Personas que cuidan de personas????

CUANDO EL BANC DE SABADELL DICE QUE SON «PERSONAS QUE CUIDAN DE PERSONAS».

SI CREÍAMOS HABERLO VISTO TODO O CASI TODO, ESTO ES  DE LO PEOR  QUE HACEN LOS BANCOS CON TOTAL IMPUNIDAD EN NUESTRA OPINIÓN.

 

Nos acaba de llegar un caso que nos ha dejado con la boca abierta. BANC SABADELL, ¿cómo es el anuncio donde sale Rafa Nadal diciendo, «Personas que cuidan de personas»?. Es así si no recuerdo mal.

Y de veras, que ahora mismo cuando exponga el caso , se ve como realmente el Banc Sabadell cuida de SUS personas.

El Banc Sabadell presenta así su CUENTA EXPANSIÓN… ya no sé si es con «cachondeo», puesto que si que se EXPANDE, pero para su beneficio claro.

Ahora os presento la CUENTA EXPANSIÓN, dice así:

» En la Cuenta EXPANSIÓN, como en la vida, los cambios llegan de manera natural. Te encuentres en el momento que te encuentres, puedes tener la TRANQUILIDAD que te acompañaremos con una cuenta UNICA, ( y tan única!!) que te ofrece, sin necesidad de trámites continuos, las ventajas ( si esto son ventajas… )  que se adaptan más bien a cada una de las etapas de tu vida»

Este es el primer párrafo de la GRAN CUENTA EXPANSIÓN DEL BANC SABADELL.

Cuando dicen que hay intereses abusivos, se entiende que son por encima del tanto por ciento asignado. Pero en este caso, el BANC SABADELL se permite no sólo ser abusivo, sino que cobra intereses de intereses.

En este recibo del BANC SABADELL se puede ver como cargan el 29% y el 4,5% de descubierto, más 7.91 euros de MANTENIMIENTO.

Tanto es así, que ya te mandan el recibo con el tanto por ciento ABUSIVO, sin ni siquiera ocultar.  En este recibo del Banc Sabadell vemos la friolera de un interés del 29%. No hace falta ser muy conocedor en el tema de intereses abusivos como para ignorar este tanto por ciento tan escandaloso.

Además también se permiten el lujo de cobrar el 4,5% de comisión por descubierto. Otra barbaridad que esta fuera de lugar.

Además sigue diciendo en el siguiente párrafo de su publicidad, » Así mismo, algunas cosas no cambiarán. Por ejemplo, mantendrás tu mismo número de cuenta, tus 0 comisiones en administración y MANTENIMIENTO y nuestro compromiso de estar a tu lado».

Si os fijáis en el mismo recibo, pone «comisión de mantenimiento» y no pone cantidad alguna de tanto por ciento, pero luego si te lo cobran cuando sigues en la misma línea escrita y ves que te están cobrando 7,91 euros.

Realmente EL BANC SABADELL sabe como EXPANDIR SUS CUENTAS con LA CUENTA EXPANSIÓN. » Personas que cuidan de personas».

No acaba ahí, la gran cuenta EXPANSIÓN, no hace falta que te pidas ningún préstamo para que te hinchen a intereses. Sólo hace falta que tengas algún descubierto en tu cuenta para que empiecen los «intereses abusivos» que EXPANDEN  su BANC SABADELL.. Así cuidan de sus personas.  A continuación expongo un Excel que me ha hecho llegar un cliente, y en el que él mismo saca sus cuentas.

 

Intereses cargados en el BANC SABADELL.

 

 

 

 

 

 

32-¿LOS JUECES DEBEN APLICAR SOLO LA LEY?

POR QUÉ LOS JUECES DICTAN LO QUE CREEN APLICANDO TAN SOLO LA LEY

Desde que estamos trabajando en nuestro despacho de ABOGADOS LOW-COST A.G. cada vez nos quedamos más atónitos. Ya que las sentencias dictadas por los Jueces no nos dejan de sorprender en muchos de los casos. En este caso hablamos de las del Vendrell, Baix Penedés. ¿Por qué? Una pregunta con muchas SUPUESTAS respuestas.

Las que a nosotros se nos pasa por la cabeza, primeramente, es que los jueces básicamente no tienen “empatía”. Hacen su actuación estelar en el juzgado y luego se van para casa.

Yo me pregunto muchas veces si se dan cuenta de que sus sentencias afectan a la gente a la que “sentencian”. Ya sea con sus bienes o a su persona directamente. Y creo que dictan las leyes a veces sin pensar y sin utilizar la “empatía”.

La empatía también existe en derecho y en la vida aunque no se aplique muchas de las veces. Por no decir casi todas.

 

Por ejemplo, qué pasaría si al padre de un juez se le hace un desastre por un préstamo personal de un banco. Y éste le reclama unos intereses de más de 25000 euros, después de 25 años. Además, el banco también hace que le embarguen la pensión.

¿No creen ustedes que ese juez “crujiría” al banco y se trabajaría la fundamentación para ello? Y además… también haría algo sin darse cuenta, que sería crear jurisprudencia.

Yo creo que sí, que haría todo lo posible para fundamentar que ese banco está utilizando la ley a su antojo.

¿Intereses mutuos entre bancos y jueces? ¿Puede darse este caso?

Si no te buscas un buen abogado, esa sentencia en la cual te dan diez días para reclamar quedaría totalmente firme y entonces ya no habría remedio.

Y para evitar esto, el juez del anterior ejemplo argumentaría lo que hiciera falta para que a su padre no le quedara embargada su pensión, o para que no se le quitaran sus bienes por un préstamo personal y para toda la vida.

¿No creen que ese juez movería montañas para eso? Luego, nos preguntamos por qué en las sentencias que se aplican no se da cuenta de que, aunque no sea su padre, también está causando un perjuicio a las personas que tiene delante.

¿Por qué no se dan cuenta de que sus sentencias pueden evitar desahucios y evitar embargos a las pensiones mediocres del Estado?

 

La empatía para nosotros es fundamental para poder entender a nuestros clientes y podernos poner en su situación

Empiezo a pensar, y no voy muy desencaminado, en que los Jueces de hoy en día están más que “avisados” por los bancos.

De que en ese aviso, consta también  de ese interés mútuo para que tanto los jueces como los bancos, salgan sin ningún rasguño.

Mientras que la persona de a pie, se queda sin saber qué hacer.  Y con la pensión embargada por unos intereses abusivos que no va a poder quitarse de encima nunca.

30-DIVORCIOS DE MUTUO ACUERDO.

 

DIVORCIO EXPRESS, DIVORCIO DE MUTUO ACUERDO.

Aunque ya hemos hablado alguna vez de este tema. No cabe nunca dejarlo olvidado. Se pusieron en marcha los «Divorcios Express», que de «Express» solo cabe hablar dependiendo del juzgado que tengas o que te toque, ya que algunos van rapidos y otros tardan meses en citarte para tan solo hacer una firma en la sentencia de divorcio.

Rapidez y efectividad en resolución de divorcios.

Nosotros, no es por echarnos flores, pero la verdad que somos muy efectivos en cuanto a resolución de divorcios. Rapidez, claridad, y sobretodo una asistencia totalmente personalizada. Te llamamos, nos preocupamos por ti y tu situación, nos informamos bien de todo lo que te preocupa. Y además optamos siempre por atenderte cuantas veces necesites y resolverte las dudas que tengas. Una buena colaboración es fundamental para que el divorcio salga lo mejor posible. Aunque nunca hemos de olvidar que la sentencia final, la impondrá un Juez, estemos de acuerdo o no.

DIVORCIO EXPRESS.

 

Cuando estamos en un proceso de divorcio y no tenemos nada más que eso. El haberte casado con una persona que ahora ya no es la indicada para ti sin más. Es decir, que no hay cargas, no hay bienes gananciales, ni nada más. El divorcio express se puede hacer en varios pasos simples y efectivos.

Incluso nosotros te lo hacemos teletemático para que tan solo tengas que personarte el día que tengas que firmar ante el juzgado y listo. Divorcio Express!

Obviamente como ya hemos dicho, el divorcio llevará su tiempo igualmente, dependiendo del juzgado.

ATENCIÓN PERSONALIZADA Y FAMILIAR.

Nuestra atención, será totalmente personalizada como hemos comentado antes. Te damos nuestra atención telefónica, vía whatsapp, o video-llamada o si quieres acercarte a nuestro despacho, estaremos encantados de recibirte y poner las opciones encima de la mesa.

Siempre te daremos las opciones más ventajosas para ti. Y siempre serás tu el que elija la que más te convenza. Como decimos en nuestro bufete, hacer derecho de otra forma es posible, y la verdad que esta resultando cada vez más.

 MUY BUENA RELACIÓN CALIDAD-CALIDAD PRECIO.

Bajamos precios, y subimos intensamente la atención personalizada, consultas gratis y sin horarios. Nos pondremos de acuerdo con lo que necesites para así hacer el trámite más fácil.

Te invitamos a que pruebes nuestra calidad/servicio. A partir de ahora, ya tienes abogados GRATIS en tu teléfono. Y asistencia jurídica gratuita sin pagar ninguna cuota. Simple y llano.

Andrés Giordana en su intervención en el PROCESO A LA BANCA. Abogado defensor.

 

29-Feliz día de Pascua. En derecho también existe aunque no lo parezca.

Feliz día de PASCUA.

Hoy no hay noticia de derecho.. aunque si tenemos derecho a disfrutar del día de Pascua. Y gratis, también como nuestras consultas. 

 

Como estamos en Pascua,  hemos decidido en el despacho dedicar un poco de «ocio» a nuestra página. Y es que, no todo en derecho tiene por que ser tremendamente aburrido.

Debajo de esta profesión como es el de la Abogacía, también se celebra la Pascua, aunque nosotros de una manera más simple, básicamente por que nos gusta tanto el trabajo que hacemos que no dejamos de trabajar ningún día festivo. Como ya sabéis y he dicho en casi todos mis artículos, trabajamos on-line, podemos hacer que una visita al abogado, sea esclarecedora e indolora puesto que es GRATIS. Y no la primera consulta, sino la primera, la segunda, la tercera y así un etc … muuuy largo. Así que no tenéis excusa para decir que no tenéis abogado y servicio jurídico gratuito.. ( ahí lo dejo .. jejeje).

Por otro lado también decir y aclarar, que aunque seamos abogados, a veces también celebramos eso.. la CUASCUA ( como dice mi hija de 4 años), Navidades, Reyes.. eso si, delante del ordenador eh? por eso lo del servicio los 340 días del año.

He de decir que, antes de estudiar esta carrera, la verdad no entendía nada de nada.. todo se hacía horrorosamente oscuro, y todo me sonaba a chino. El interpretar el lenguaje jurídico no es muy fácil, y la verdad es que cada vez lo complican todo un poquito más.

Además descubrí, muy a mi pesar,  que el derecho en sí, no es una ciencia exacta, más bien es mega-inexacta, y todo, absolutamente  todo, depende de los jueces, que no dejan de ser personas que se ponen una toga y entran en una sala a trabajar.

Depende de el día que tengan, depende de lo felices que estén, depende de tantos factores, que hacen que el derecho tenga diferentes matices e incluso soluciones y sentencias, todo depende del pie con que se han levantado.

Y es que a veces nos olvidamos que debajo de esas togas, debajo de ese atuendo tan imponente, hay personas que cuando llegan a casa puede que estén solos, puede que tengan familia, y puede que incluso utilicen el wc como el resto de los mortales. Como decía mi abuela, da lo mismo el atuendo que lleves, te bajarás los pantalones para ir al wc, tanto si eres el Rey como el barrendero de la esquina. ( mi abuela era barrendera por los años 1920 ).

Este artículo que estoy escribiendo hoy, es simplemente también para romper la rutina, para hacer un artículo novedoso en una página jurídica y también, ya de paso, romper una lanza a favor de los jueces, y también clavársela un «poquito».¿ Por qué?.

Vamos a poner una imagen que así no suena tan mal.. y se enterneceran algunos corazoncitos.

Básicamente porque en su profesión influye en las vidas de muchas personas, principalmente la que se siente delante de ellos. Segundo por que ese pie con el que se levanten, hará que sean más «justos», o la fastidien por cualquier razón ( sin querer o queriendo). Y también por que quiero que todo el mundo recuerde que su trabajo al ser de mucha «importancia, responsabilidad», dado sus resultados e implicaciones, hace que también carguen con una losa que muchas veces es difícil de llevar.

No lo sé por experiencia, pero si veo las caras cansadas de los jueces/as, y también veo la cara de » tengo ganas de irme a casa», o «quiero hacer mi trabajo lo mejor que pueda». Aunque suene muy simple, a veces las cosas simples y sencillas son las que nos pueden dar una visión del derecho y de los jueces diferente a la que teníamos o mejor dicho a la que nos «venden» por los medios de comunicación, instituciones y demás.

Cuando la realidad se ajusta muchísimo más a que no dejan de ser personas y que intentan hacerlo lo mejor posible. Que pueden equivocarse como cualquiera, y que deben intentar hacer cada día su trabajo como mejor saben. Su autoridad y su seriedad se debe también a que si no, una sala de primera instáncia, parecería un salón recreativo, o un chiquipark, donde no se mantendrían las formas, y precisamente las formas y la seriedad es lo que hace que se respeten las normas.

En el día de CUASCUA, como diría mi hija, dejemos un poquito el derecho de lado, dejémonos disfrutar de este día, sin olvidarnos, eso si, que en nuestro despacho se sigue trabajando.. sea CUASCUA o no, los problemas no entienden de días festivos, ¿verdad?

Espero que  en un día como el de hoy, sea para los que seáis jueces, abogados, peritos, procuradores…. y los más importantes, los CLIENTES, 😉  disfrutéis de una bonita CUASCUA con vuestros familiares y amigos.

No olvidéis que aquí seguimos trabajando mientras nos comemos la Mona. Estamos siempre a vuestra disposición. Y lo más importante, intentamos siempre levantarnos con el pie que corresponde para que tengáis el mejor de nuestros servicios y nuestra profesionalidad.

Espero que hayáis pasado un feliz día de CUASCUA.

 

 

28-Divorcio, maltrato, igualdad entre el hombre y la mujer, hijos. ¿Dónde está la equidad, y la igualdad de derechos?,

¿¿¿ Leyes igualitárias y equitativas???

¿Dónde está la equidad, y la igualdad de derechos entre el hombre y la mujer?,

A veces cuesta seguir hacia adelante. Esta es la frase que tiene cada mujer con la que hablamos cuando se pronostica un divorcio con posible violencia de género.

 

Estamos muy concienciados sobre la violencia de género, sobre todo cuando además los canales de televisión se hacen eco de este tipo de sucesos.

Pero, en nuestro despacho no solo entran este tipo de casos, además de estos conocemos la “otra vertiente”, y es que el HOMBRE también sufre violencia de género en múltiples ocasiones, y no conocemos que por ningún medio de comunicación ni por las instituciones exista ningún teléfono de ayuda como el 016 pero para hombres.

Vamos a aclarar, que no se trata de que el 016 sólo exista para mujeres, lo “normal” sería que este teléfono de ayuda desde las instituciones, seguramente nos dirían que también es para hombres que sufren violencia de género, ( o eso sería lo esperado)

En Abogados Low-Cost A.G. nos hacemos una pregunta. ¿ por qué los hombres están tan desamparados ante las leyes en cuestión de Violencia de Género?. ¿Por qué no se divulga en los medios de comunicación que los hombres también son maltratados tanto físicamente como psicológicamente?.

Quizás porque son los menos, pero no por eso menos importantes, ya que el que sufre este tipo de maltrato, lo sufre al igual que lo sufre una mujer en manos de un hombre. Maltrato es maltrato, tal y como la palabra misma reza.

La política.

Los partidos políticos se llenan la boca con feminismos y políticas “igualitarias”, pero se olvidan que los hombres, como sexo masculino, está quedando totalmente expuesto a unas leyes que para nada son equitativas.

Esto lo vemos varias veces en nuestro despacho, donde acuden hombres que están denunciados por sus parejas ya por cualquier cosa.

Una de las medidas que nos gustaría denunciar es que, por ejemplo, cuando ya existe violencia de género, si al final queda demostrado que la mujer que ha puesto dicha denuncia es falsa, se tomen reacciones REALES contra ésta. Ya que ha denunciado falsamente y se la pueda condenar por ello tal y como dice el Código Penal, cosa que nunca o casi nunca ocurre.

Todo queda normalmente en nada.

 

Además también hay que tener en cuenta que, hoy en día las custodias (excepto en Cataluña, que se está aplicando ya la custodia compartida) se dan por lo general a la mujer.

Por suerte día a día van proponiendo más la custodia compartida, y se evita que así uno de los dos progenitores ( normalmente el padre) se quede tan sólo disfrutando de su hijo dos fines de semana al mes.

La custodia compartida además de evitar precariedad económica a uno de los progenitores, también hace que el hijo pueda estar el mismo tiempo con cada uno de sus padres y no se perjudica tanto a nadie.

Creemos que son dos razones de PESO para que se otorgue siempre que se pueda. Hay que apostar por la palabra PROGENITORES, indistintamente de madre o padre, que como ya hemos dicho.. muchos se llenan la boca con estos matices, pero luego no se aplican y nadie levanta la vista para defender estos derechos.

También creemos que los jueces además de derecho, deberían también aplicar un poco más la psicología en sus sentencias. Ya que sus sentencias no sólo influyen en una serie de medidas, sino que también dependiendo de que tipo de medidas dicten, pueden crear mucho daño psicológico a alguna de las dos partes, o mejor dicho tres, o cuatro dependiendo del número de hijos.

Luego, en Abogados Low-Cost A.G. apostamos por otra forma de hacer derecho, apostamos por una ley igualitária y defendemos equitativamente los derechos de cada uno, tanto hombre como mujer, pero eso sí, también somos conscientes y avistamos con tiempo que por desgracia y en este siglo, aun, los hombres hoy en día tienen las de perder en cuestión de divorcio y separaciones.

Daños colaterales, sus hijos.

 

En la pensión alimenticia de los hijos en común, se imponen cantidades que dejan al hombre totalmente en una situación económica precária, ( ya que normalmente y por lo general es el que no tiene la custodia)

Y es que, si a un «mileurista» ( afortunado tal y como está la situación laboral), que tenga dos hijos y una hipoteca en común. Cuando se  divorcia, el juez dictará una sentencia de divorcio que por lo general, otorgará pagar la mitad de la hipoteca, y 250 euros ( en el mejor de los casos, lo mínimo son 100 euros) para que pague mensualmente.

No es difícil hacer cálculos y ver que si esta persona cobra mil euros, quitándole 250 por hijo se le queda el sueldo en la mitad, y luego si tiene que poner la mitad de la hipoteca, seguramente acabe quizá con 100 euros para vivir todo el mes, con suerte.

Luego, ¿dónde está la equidad, y la igualdad de derechos entre el hombre y la mujer?, ya que además el hombre seguramente también tendrá que salir de la vivienda familiar y deberá de alquilarse un piso.

O como pasa en general, de vuelta con los padres con quizás 55 años y ayudado por ellos para poder cumplir con la sentencia del Juez y poder pagar la manutención de sus hijos y la hipoteca con sus pensiones.

No digo que la mujer no deba de cobrar pensión para los hijos, pero sí la ley debería de ser más contemplativa con los números reales de cada pareja que se quiera divorciar. Y ver que el hombre además de pagarle a los hijos, también necesita una estabilidad económica y con ella la psicológica.

¿dónde está la equidad, y la igualdad de derechos entre el hombre y la mujer?

 

Nada más lejos de la realidad que en estos últimos años, hemos «despreciado» la sanidad pública en este pais. Pero además ya de por si, deberíamos de darle más importancia al factor psicológico, ya que «la procesión va por dentro».

Afecta mucho ya de por si una separación, divorcio..etc, como quieran llamarlo, además de que los niños, pocos o casi ninguna va a un psicólogo a no ser que sea de pago.

El Estado.

En las instituciones de hoy en día  a partir de cierta edad, ya no se paga la psicológia a los niños por que ya se sale del presupuesto del estado. Así que si lo decimos en crudo, los niños a partir de una edad, el gobierno considera que la psicológia no es nada importante. ¡Menuda burrada! ( aunque hay tantas que esto es una pulga en el culo de un elefante)

Conclusión.

En fin, de vuelta al tema, hoy en día tanto en una separación como en un divorcio, salen perjudicados (normalmente) el padre y los hijos. Ojo, tampoco queremos desprestigiar la imagen de la madre, que tiene que tener sus derechos tal y como los tiene. Para esa figura la ley esta actuando bien.

Pero por lo contrario, se han olvidado el factor de los papás y los hijos. Hay que poner una solución ya, y así tener como hemos empezado este post, una ley igualitária y equitativa para todos.

 

 

 

27-CREAR EL BIEN DE FAMILIA. STOP DESAHUCIOS.

QUÉ ES EL BIEN DE FAMILIA. STOP DESAHUCIOS.

Creemos una proposición para parar los desahucios.

En nuestro despacho debatimos todos los días de varias temáticas. Como estamos colaborando en este “PROCESO A LA BANCA”, y somos buenos trabajando contra las entidades bancarías, también nos proponemos estar activos en política.

En nuestra web hemos hablado de las injusticias que provocan los bancos. Esta misma mañana en el Vendrell, Tarragona. Varias Pah´s han tomado la entidad bancaría de “La Caixa”. Y hemos podido formar parte del evento.

Por suerte y con los contactos adecuados, pudimos también hacer este acto “en directo” desde el Periódico “La Ciutat del Baix Penedés”, estos excelentes profesionales han podido cubrir la noticia en exclusiva y ver realmente cómo se toma una sucursal bancaria desde el principio.

No voy a entrar en detalle del por qué se tomó esta sucursal en concreto, esto ya lo pondré en otra entrada y  bien explicado. Ahora a lo que voy es que toda esta actualidad que está ocurriendo hoy en las calles. Esta crisis que no deja de arremeter contra los hogares de miles de personas. Que afecta a tantas familias en su ámbito profesional y familiar. En Abogados Low-Cost A.G. también podemos hacer propuestas. Al igual que la imprescriptibilidad de la Corrupción, un artículo ya escrito también por nosotros hace unos días, queremos hoy plantear lo que es           “EL BIEN DE FAMILIA”.

Esto aunque a nosotros nos suene a chino, no es nada nuevo. Lo único que pasa es que en nuestro país estamos muy adormecidos. Es hora de despertar. Primero os diré el esta frase “ El Bien de Familia” podría, para empezar, asegurar millones de hogares de las zarpas de los bancos.

EL BIEN DE FAMILIA:

El bien de familia es una institución jurídica del derecho de familia patrimonial y por la tanto de la rama del derecho civil.

La finalidad de esta Institución ES LA PROTECCION DE LA FAMILIA, y su objetivo es doble: por un lado económico. Tendiente a la conservación del patrimonio familiar. Por el otro lado es social. En cuanto pretende la protección y mantenimiento de la famiia bajo un mismo techo.

La doctrina ha desarrollado diferentes ámbitos vinculados a la naturaleza jurídica de esta Institución. Entre ellas lo que consideran la PROPIEDAD DE UNA FAMILIA, un condominio familiar, una fundación familiar o un caso de dominio imperfecto.

El bien de familia como una propiedad inembargable.

Pararía muchos desahucios en la actualidad

 

Como ya he dicho antes, esto no es nada nuevo, el derecho alemán lo reconoce como “patrimonio familiar”. En la legislación norteamericana se conoce con el nombre de “homestead” ( lugar del hogar 1839!!!!). El derecho francés desde el año 1886!!!! Ya se conocieron proyectos legislativos sobre las llamadas “casas baratas” y sobre el bien de familia.

Y en concreto ¿ qué es el BIEN DE FAMILIA?   Es un inmueble urbano o rural que se ve afectado como BIEN DE FAMILIA. No puede constituirse más de UN BIEN DE FAMILIA. Si una persona resulta, en lo sucesivo, ser propietario único d dos o más bienes de familia, es decir, que herede dos casas afectadas por esta característica deberá optar por la subsistencia de quedarse con UNA SOLA.

Que defiende el BIEN DE FAMILIA, es un inmueble urbano o rural como ya hemos dicho que NO PUEDE EMBARGARSE de ningún modo. ¿Cómo puede ser esto?.

El BIEN DE FAMILIA debería de implantarse en España. Se evitarían los desahucios por los bancos y las familias quedarían protegidas.

Si nos vamos a la legislación Argentina, veremos que también está contemplado a día de hoy el BIEN DE FAMILIA. Lo cual es una pasada en comparación con nuestro “país” en la tan avanzada “Europa” ( dejaré las críticas para otro post).

Como ya hemos dicho, puede ser BIEN DE FAMILIA cualquier inmueble, pero solo se puede ser propietario de UNO. El inmueble debe estar destinado a la vivienda, o debe ser el lugar donde se realiza la actividad que es el sustento de la familia. En consecuencia, puede ser BIEN DE FAMILIA cualquier inmueble que se dedique al cultivo o ganadería, o al desarrollo por el propietario o su familia de una actividad comercial, industrial o profesional.

Puede incluso tratarse de un inmueble con destino mixto. Es decir que sea el hogar de la familia y además que se tenga en él la actividad lucrativa de ésta.

La constitución del bien de familia produce efectos a partir de su inscripción. Y perdura hasta tanto se produzca la baja de esta desafectación.

El bien de familia trata de proteger un único  hogar familiar.

El Bien de Familia propone que cada familia pueda tener un hogar inembargable.

 

Los efectos que produce la afectación respecto del inmueble son: inembargabilidad, inenajenabilidad e imprescriptibilidad, para no alargarnos más explicaremos lo que sería la inembargabiidad. En la actualidad sería una buena solución para parar futuros desahucios y controlar que los bancos no acaben llevándoselo todo.

INEMBARGABILIDAD.

Una vez constituido el bien de familia en la casa, ésta no podrá ser embargado por los créditos nacidos con posterioridad a la fecha de la inscripción en el registro.

La Ley prevé algunas excepciones, a saber: los créditos provenientes de impuestos o tasas que graven directamente el inmueble.

El embargo nunca podrá afectar a más del 50%

Los créditos derivados de gravámenes constituidos con la conformidad del cónyuge ( o en su defecto con autorización judicial) si mediare causa grave o manifiesta para la utilidad  para la familia. Y los créditos nacidos con motivo de construcciones o mejoras introducidas en el inmueble.

Los frutos que produzca el bien, serán embargables en cuanto no sean indispensables para satisfacer las necesidades de la familia. Pero nunca podrá afectar el embargo más del 50% de éstos; por el contrario, los productos son inembargables.