URGENTE!, ENDESA EXTORSIONA A LOS VECINOS

ENDESA TE DEJA SIN LUZ EN PLENA OLA DE FRÍO

Después de que ENDESA hiciese su particular RUTA por LA BISBAL DEL PENEDÉS, comprobando con la “pértiga” si los vecinos de esta localidad estaban o no “enganchados” a la red eléctrica, ahora se dedica a CORTAR SIN MÁS LA LUZ.

PENSAMOS QUE LLEGARÍAN LAS MULTAS ADMINISTRATIVAS … que ilusos! 

CON FECHA DE 8 DE ENERO DE 2019

Así es, sabíamos que habían pasado a comprobar si había fraude en las instalaciones eléctricas, y todo el mundo sabía que la multa podía llegar, en caso de estar cometiendo un fraude. Es a lo que uno se arriesga si comete ese tipo de engaño.

Pero no lejos de esto, nos empiezan a llegar los primeros casos en forma de ola, y es que ya hay varios vecinos de la localidad que, SIN MÁS, se encontraron ayer por la noche sin suministro eléctrico. En plena tarde, caída la noche y sin tiempo para poder recuperar el suministro eléctrico hasta el día siguiente. Estos vecinos han tenido que pasar la noche sin calefacción, y sin luz.

Nada ha importado a ENDESA, no ha tenido ningún tipo de contemplación, directamente CORTA LA LUZ, y no concibe que en el hogar puedan haber niños, abuelos e incluso bebés.

NO ESTAMOS DEFENDIENDO EL FRAUDE A LAS ELÉCTRICAS, ES SABIDO QUE TODO FRAUDE DEBE DE TENER SUS CONSECUENCIAS. 

 

Pero sí nos sorprende que ENDESA, se dedique a directamente, y sin previo aviso, a CORTAR EL SUMINISTRO DE LUZ a las familias sin margen de movimiento, sin contemplar absolutamente nada más.

Como hemos dicho anteriormente, ENDESA cortó La Luz ya a varios vecinos de esta localidad, SIN PREVIO AVISO, Y SIN DEMOSTRAR SI HA SIDO FRAUDE O NO. 

Es más, estamos viendo el “modus operandi” de ENDESA, y es que utilizan el corte de luz, para presionar a que la persona afectada FIRME de su puño y letra que ha cometido FRAUDE, para así no dar lugar a tener ni siquiera un atisbo de presunción de inocencia.

VAMOS, O FIRMAS O NO TE DEVUELVEN EL SUMINISTRO ELECTRICO. 

EN ROJO SE PUEDE LEER EL “CHANTAJE”

NUESTRO CONSEJO:

UNO SE PUEDE DECLARAR CULPABLE DELANTE DE UN JUEZ, PERO NO ANTE UN TÉCNICO DE ENDESA.

Además en el papel se ve claramente como directamente escriben “DOBLE ACOMETIDA”, y la pregunta que nos hacemos es:

Sí lo tienen tan claro que hay una doble acometida, ¿Por qué piden además que les firmes un papel conforme estas defraudando?

No sería más lógico que el técnico de ENDESA directamente hiciese las fotografías de esa “doble acometida” y ¿con eso se fuese a los tribunales?

Ahi lo dejamos…

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BANCOS Y FAMILIAS EN IGUALDAD DE CONDICIONES.

LOS JUZGADOS ESPECIALIZADOS TAMBIÉN SE TENDRÁN QUE HACER CARGO DE LAS CONSECUENCIAS  DE LOS JUICIOS POR EJECUCIÓN HIPOTECARIA.

 

Así es, en los Juzgados especializados también deberán de hacerse cargo de todas las consecuencias  de los juicios por ejecución hipotecaria. Y es que acabamos de recibir una resolución de la Audiencia Provincial de Bilbao en la que se sostiene que la demanda que hemos presentado por cláusulas abusivas y las consecuencias de un juicio por ejecución hipotecaria de antes del año del 2013 es correcta.

En un articulo anterior en esta misma web, explicamos qué es lo que sucedía en las tan llamativas ejecuciones hipotecarias anteriores al 2013.

Aquí os dejamos el enlace a la noticia del pasado abril.

Nos devuelven el dinero por daños y perjuicios en una EJECUCIÓN HIPOTECARIA. Si quieres ver este artículo, Haz CLICK AQUÍ.

Reclamación por daños y perjuicios.

Para que se entienda, nosotros presentamos una demanda con todas las cláusulas abusivas al Juzgado Especializado de Bilbao, y además incorporamos los daños y perjuicios que sufrió nuestro cliente por haber tenido una ejecución hipotecaria anterior al 2013, que es cuando los Juzgados no aceptaban el debatir las tan famosas CLAUSULAS ABUSIVAS.

Una vez admitida la demanda por el Juzgado de Bilbao, éste determinó que los daños y perjuicios debían de Juzgarse en Getxo que es de dónde se Juzgó la ejecución hipotecaria.

Tanto nosotros como los Juzgados de Getxo se opusieron a desdoblar la demanda.

En otras palabras, se opusieron a que hubiese dos demandas en lugar de una sola. Este tema llegó hasta la Audiencia Provincial de Bilbao, la cual como se ve en la parte dispositiva del fallo, donde determinó que los Juzgados Especializados han de entender de todo lo relativo a préstamos hipotecarios firmados entre consumidores y profesionales.

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Esta cuestión que hemos logrado, abre la vía para que cuando las entidades financieras hagan juicio a las familias que no puedan hacer frente al pago de la hipoteca, éstos bancos no tengan acceso a cualquier juzgado, evitando de ésta forma el colapso de los Juzgados Especializados.

Es decir, si una familia quiere reclamar cláusulas abusivas, tiene una espera de promedio en Barcelona o Madrid de más de dos años. En cambio si un banco demanda a una familia por no pagar la hipoteca en seis meses como mucho puede incluso tener la sentencia en la mano.

Con esta resolución de la Audiencia Provincial de Bilbao hemos logrado poner en igualdad de condiciones a los particulares y a los bancos. 

 

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LA SUBIDA DEL SMI PERJUDICA UN MILLÓN DE PENSIONISTAS

 UN MILLÓN DE  PENSIONISTAS NO TENDRÁ CAPACIDAD DE FINANCIACIÓN.

¿PORQUÉ DECIMOS ESTO?

En pocos días la subida del salario mínimo interprofesional se acrecentará de los 735,90€ hasta los 900€ de esta última actualización.

El Boletín Oficial del Estado (BOE) publica hoy que el nuevo salario mínimo interprofesional (SMI) en España será de 900 euros al mes en 14 pagas, lo que equivale a 12.600 euros al año. Esto supone un incremento histórico de esta renta del 22,3%, desde la retribución mínima que se cobra actualmente, fijada en 735,90 euros.

Si tomamos como referencia la Ley de Enjuiciamiento Civil que nos dice que el S.M.I es  inembargable, se traduciría en que:

TODAS LAS PERSONAS QUE COBREN ESA CANTIDAD O MENOS NO SE LES PODRÍA EMBARGAR LA NÓMINA.
SUBIDA DEL SALARIO MÍNIMO INTERPROFESIONAL

Actualmente el tramo de pensionistas que cobran una nómina entre 735,90€ y los 900€ es de aproximadamente 1.000.000 de personas.

Este millón de pensionistas, a partir del 1 de Enero de 2019, se quedan automáticamente sin acceso alguno al mercado financiero.

Dicho de otra manera, los bancos no les prestarán absolutamente un euro, ya que para las entidades financieras, esas nóminas han dejado de ser “SOLVENTES”.

Es decir, no tienen capacidad de solicitar préstamos.

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Con todo esto, no queremos decir que no esté bien que se haya subido el salario mínimo interprofesional un 22%. Pero sí decimos que las pensiones deberían estar ligadas en el mismo porcentaje a las subidas del salario mínimo.

Es decir, las pensiones deberían de haber subido al mismo tiempo para no quedarse atrás.

Es indignante que trabajadores que han cotizado toda su vida a la Seguridad Social, tengan pensiones inferiores al salario mínimo de un trabajador.

Pongamos un ejemplo:

Supongamos un matrimonio de jubilados donde cada uno tiene una nómina de unos 850€, es decir, él de 800€ y ella de 850€. Es decir, que en el hogar de ese matrimonio de jubilados entraría una suma total de 1650€ al mes.

A partir del año nuevo, si quisieran renovar su vehículo y financiarlo. NO PODRÍAN.
Por que?

Por que sus nóminas SON INEMBARGABLES, y los bancos ante una posible “morosidad” su departamento de “RIESGOS” no aprobaría el préstamo.

Otro ejemplo:

Si quisieran alquilar una vivienda, esta pareja de jubilados, tampoco podrían, ya que si el propietario de la vivienda a alquilar quisiera firmar una póliza de seguros de “impagados”, no podría asegurarla. Ya que las compañías de seguros no aceptan nóminas por debajo del Salario Mínimo Interprofesional.

A partir de ahora ni siquiera serviría para sacar a plazos una tostadora.

Gracias al Presidente del Gobierno Pedro Sánchez, que aprueba Reales Decretos para quedar de bonito, de un plumazo ha barrido estos derechos a un millón de pensionistas que han pasado su vida cotizando.

SUBIDA DEL SALARIO MÍNIMO INTERPROFESIONAL

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UNA SRA. ATROPELLA UN CAMIÓN DE 40 TONELADAS

LOS MOSSOS D´ESQUADRA, COMO NO ENCUENTRAN LA LÓGICA AL ACCIDENTE,  ATRIBUYEN LA CULPA A UNA SRA. DE 60 AÑOS.

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Todo empezó cuando la Sra. de 60 años, se disponía a ir a buscar a su nieta al colegio. La mujer, salió de su casa como cada día, y se dispuso a cruzar el paso de peatones que atraviesa la carretera principal de su pueblo.

Y como es eso, una carretera principal, en donde acostumbra a tener bastante tráfico, hay un paso de peatones que, lejos de ser pequeño, es de más de 20m de largo, y tiene una visibilidad completa, a continuación os mostraremos la fotografía.

LUGAR DE LOS HECHOS.

Como se puede comprobar en la fotografía, desde donde se encontraba la Sra. era totalmente más que VISIBLE por cualquier conductor, incluso en ambos sentidos de la marcha.

Hay que recordar que la velocidad máxima autorizada en esta clase de vías, además de estar bien señalizada, es de 50km/h para TURISMOS.

Y también añadir una nota en referencia a TRÁFICO, y es que “cuando se atraviesa un paso de peatones, hay que AMINORAR LA VELOCIDAD y frenar si hay algún peatón en él que se disponga a cruzar, o SÓLO CON INTENCIÓN DE CRUZARLO.”

Son normas BÁSICAS de circulación y cualquier persona que se haya sacado el carnet de conducir, SABE QUE ES LO QUE HAY QUE HACER EN ESTOS CASOS.

QUE ES CEDER EL PASO!

En fin, lejos de todo esto, y haciendo caso omiso de las normas de circulación y del sentido común. Nos hemos encontrado que:

  • PRIMERO: Los Mossos d´ Esquadra no realizaron ningún informe de velocidad. Es decir, no midieron nada. 
  • SEGUNDO: Como no sacaron nada en claro, de cómo transcurrió el accidente, LE DAN LA CULPA TOTALMENTE A LA SEÑORA. 
  • DIRECTAMENTE LA SRA. ATROPELLÓ AL CAMIÓN. 

  • LA SRA. IMPACTÓ CONTRA EL CAMIÓN. (como se escuchará en el juicio)

No contentos con el informe, la compañía de seguros GENERALI, no vaya a ser que la Sra., que después de 4 años, aun se recupera de las secuelas del accidente, va y GENERALI le pide que pague las COSTAS en abogados que ha causado la Sra. a la compañía.

Pobre GENERALI!!! Cómo se atreve una Sra. hacerle gastar un dineral en abogados.!!

YA TIENE RAZÓN EL ANUNCIO DE GENERALI….

GENERALI, EL LEÓN DE LOS SEGUROS. Se comió a la pobre mujer. 

Ya es que, el caso me indigna!

En fin, vamos a seguir contando el caso.

Los Mossos d´ Esquadra, realizan un informe policial que, deja a la Sra. totalmente expuesta. Además de que a día del juicio, aun no se aclaran qué es lo que ha ocurrido en el accidente, y ESTO ES REALMENTE LO ABSURDO.

Cómo pueden declarar que la CULPA ES DE LA SRA???????

Pues sí, y no solo lo declaran sino que además, la Jueza, lejos de pensar por ella solita, les da la razón. ¡¡¿Para qué va a trabajar?!! y a darle vueltas a un caso que para ella estará encima de la mesa apenas una hora.

ASÍ VA LA JUSTICIA. 

Después del desastre y el bochornoso escándalo de los Jueces del Tribunal Supremo, no sé cómo me sorprendo de este estropicio.

Y para no dejar a nadie con mal sabor de boca, os pongo aquí el enlace al video del Juicio de esta pobre Sra. que tuvo la mala suerte de toparse con gente que nada tienen de profesionales ni de tener un ápice de empatía.

ENLACE A NUESTRO CANAL DE YOU TUBE:

Haz CLICK AQUÍ:

Y digo esto con conocimiento de causa. Tan sólo habría que hacerle una pregunta a las personas que en el juicio han declarado, y a la Jueza. Algo tan simple como preguntar:

Si esa Sra. hubiese sido tu madre, ¿habrías tomado la misma decisión y hubieses tenido la misma dejadez?

Estoy seguro de que ahí, la respuesta y el final de este triste episodio hubiese sido otro.

Os animo a que dejéis vuestros comentarios en la página, tanto aquí en la web como en nuestra página de Facebook.

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NUEVA FORMA DE COBRAR EL AJD.

AJD. NUEVA FORMA DE COBRAR EL AJD AUNQUE EL TRIBUNAL SUPREMO DIGA QUE NO. 

OTRA CLAUSULA ABUSIVA ENCONTRADA. 

 

Como nuestro despacho se caracteriza por ser pionero y seguir luchando contra los abusos bancarios, encontramos que generalmente en la cláusula primera de los contratos de prestamos hipotecarios, que la llamada cláusulas de CONSTITUCION DE HIPOTECA no es nada TRANSPARENTE. 

Viñeta por S.M.

 

Esta clausula contiene un contrato principal y unos contratos accesorios. El contrato principal es el importe que nos prestaron para comprar la vivienda, por ejemplo  pongamos unos 200.000€.

 

La cláusula continua con unos accesorios que son SUPUESTOS Y FUTURIBLES, en el caso de que el cliente no pague la hipoteca, es decir, que esta cláusula sólo se refiere a supuestos hechos que puedan ocurrir en un futuro, y de esta forma el banco se garantiza abusivamente cobrar unas cantidades EXTRAS de dinero. Así lo justifican.

HAREMOS UN VIDEO EN NUESTRO CANAL DE YOUTUBE  ESTA SEMANA PARA EXPLICAR BIEN ESTE ARTÍCULO. 

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Por ejemplo, se reservan una cantidad de intereses ordinarios, que pueden llegar a ser unos 10.000 euros. También se reservan otra cantidad sobre el concepto de intereses de demora, que pueden llegar a ser de unos 50.000 euros, y otro ítem más sobre gastos y costas judiciales que podrían llegar a ser unos 40.000 euros más.

 

Entre los 200.000 euros  de la compra de la vivienda, más los gastos extras que incluye la entidad bancaria, que serían unos 100.000 euros más , se nos incrementa la responsabilidad hipotecaria hasta los 300.000 euros.

EL BANCO NOS ESTÁ COBRANDO DINERO DE MÁS. 

 

Ahora, el banco, en vez de liquidar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados, los gastos de notaria, y los gastos de registro, no lo calculan en base a los 200.000€ que nos hayan prestado, sino que lo hacen en base a los 300.000€ que han aumentado de forma injustificada, ya que para eso existe el art. 1911 del código civil. ( que habla de todo esto, osea que no hace falta sumarlo).

 

Esta clausula no tiene transparencia con lo que es abusiva, ya que hemos pagado más de un 50% de más.

Aquí no se discute si el AJD lo tiene que pagar el cliente o el banco.. aquí lo que se discute es que el banco lo calcula de forma fraudulenta e intencionada.

 

Según la plataforma de afectados por la hipoteca de Madrid, sostiene que desde que Felipe González creó en 1993 este impuesto del AJD, calculan que  desde el año 1994 hasta el año 2018, los Ayuntamientos han cobrado doce mil millones de euros en exceso. Dinero que es de los hipotecados.

 

Haz CLICK AQUÍ, para ver UN JUICIO REAL, en donde ganamos al BBVA.

IMAGEN DEL JUICIO REAL del caso del BBVA.

 

En conclusión,

 

Imaginemos una persona que ha pagado durante toda la vida del préstamo, sin atrasarse un sólo día. A la finalización del préstamo hipotecario ¿no deberían de devolverle o reintegrarle ese 50% extra que le han cobrado al principio de la hipoteca?, porque recordemos que es una clausula impuesta tan sólo POR SI ACASO fallamos en pagar la hipoteca. Luego es correcto que nos la tengan que devolver si cumplimos.

 

De todos modos, como es una clausula NO TRANSPARENTE, daría igual que pagáramos o no la hipoteca, en todo caso, nos lo tendrían que devolver por no ser CLARA Y TRANSPARENTE.

 

 

Andrés Giordana y Silvia Monfort.

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¿TE ACUSAN DE MANIPULAR EL CONTADOR?

¿ENGANCHADOS A LA LUZ, SEGÚN ENDESA?

COMPAÑÍAS COMO ENDESA O IBERDROLA,  LO LLAMAN “ANOMALÍA” PARA NO LLEVARTE A JUICIO Y QUE PAGUES DIRECTAMENTE LA MULTA SIN RECHISTAR.

Algunas personas ya nos han llamado ya que están recibiendo cartas de sus compañías de luz o gas, como  por ejemplo ENDESA, en donde se les acusa de haber manipulado su contador, o bien de estar “enganchados” a La Luz.

Si es tu caso te interesa leer este artículo, y sobre todo si no has tenido nada que ver. Primero exige pruebas que te comprometan y planta cara a las eléctricas.

SI TE ACUSAN DE ESTAR ENGANCHADO A LA LUZ Y ES MENTIRA, NO TE QUEDES QUIETO Y RECLAMA. 

TE CONTAMOS CÓMO. 

En los últimos meses, algunos usuarios están recibiendo notificaciones de su compañía en donde se les acusa de algo injustamente, y es de manipular el contador de La Luz para pagar menos.

Por supuesto, la compañía de la luz no aplica ninguna PRESUNCIÓN de INOCENCIA, sino que directamente te culpa, sin ofrecerte ninguna solución, ni pruebas, en caso de ser el responsable de manipular el contador.

LAS FACTURAS VAN ENTRE LOS 1500€ Y LOS 4000€

Las facturas que hemos visto rondan unas cantidades aproximadamente entre los 1500€ y los 4000€ de multa.

En el caso de La Luz, el importe será el correspondiente al producto de la potencia contratada, o que se hubiese debido de contratar, por seis horas de utilización diarias durante un año. Aquí ya pueden ir haciendo cuentas.

A la cantidad resultante se le descontará los kWs facturados con el presunto contador manipulado. Te refractaran el último año como si hubieses estado usando el 100% de la potencia contratada durante 6 horas cada día.

En el caso del GAS, se estimará que tu consuma ha sido también de 6 horas diarias utilizando al 50% la capacidad de tu contador, desde que se hiciera la última inspección oficial, o en su defecto el inicio del suministro, sin que en ningún caso exceda las 1.080 horas.

¿ES MENTIRA? PLANTA CARA Y RECLAMA. 

Lo primero que tienes que hacer si te encuentras en este problema es reclamar a la empresa distribuidora para conseguir el ” INFORME DE INSPECCIÓN JUNTO CON LAS FOTOGRAFÍAS” en donde se prueba que el contador esta manipulado.  Así contrastaremos si son correctas para poder reclamar posteriormente.

 

Por desgracia, las vías de reclamación amistosas no resultan en este caso, así que lo más probable es que en caso de poner una reclamación, se acabe en juicio.

En el peor de los casos, este juicio puede llevarte a una condena en costas, pero si acudiste sin abogado ni procurador ( por reclamar una cantidad inferior de 2000€) únicamente podrían pedirte que pagues el desplazamiento al juzgado del representante de la eléctrica.  Si lo haces con abogado y procurador las costas aumentan, aunque dependiendo la cantidad que te reclamen, vale la pena que te defiendan como corresponde por profesionales.

LO QUE RECOMENDAMOS: 

Primero: ¿paga lo que te piden?

En caso de no hacerlo, te expones a que te corten La Luz. Si te es difícil o imposible  pagar de una vez tanto dinero, puedes llamar a la COMERCIALIZADORA ( la que envía las facturas), para poder solicitar un pago fraccionado. O cambia de compañía eléctrica, la deuda de momento seguiría existiendo, pero no te cortarían el suministro.

Segundo, Rellena la demanda:

Puedes solicitarnos gratuitamente  el formulario de la demanda para posteriormente llevarlas al Juzgado de Primera Instancia que te corresponda  por código postal, si deseas hacerlo por tu cuenta y siempre y cuando sean por importes inferiores a 2.000 euros.

 Tercero. Haz tres copias de la demanda:

Una es para ti, las otras dos son para ellos. La que va para el Juez debe llevar los documentos adjuntos originales necesarios ( facturas de La Luz, contratos, certificados… etc).

Cuarto: El Juzgado te contactará por carta citándote para un juicio verbal.

Si lo haces de esta forma, por tu cuenta, no necesitaras abogado, ni procurador, aunque nosotros no lo aconsejamos por que sabemos cómo funciona el sistema judicial, y hay que estar muy encima de todos los trámites para que salga bien. ( si la cantidad a reclamar es superior a 2000€ no te queda otra que buscar un abogado y un procurador).

LA JUSTICIA ESTA DE TU PARTE. 

Aunque las eléctricas como ENDESA se defienden diciendo que se limitan a aplicar la Ley, ya hay varias sentencias que condenan la indefensión del consumidor en estos casos.  Nuestros clientes ya están recuperando el dinero que nunca debieron de pagar.

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IRPF por MATERNIDAD ¿Cómo se cobra?

PRESTACIÓN POR MATERNIDAD… 

¿Cómo puedo cobrar la prestación por maternidad?

La Agencia Tributaria ha anunciado que desde este lunes permitirá que los contribuyentes que fueron padres en 2014 y 2015 reclamen la retención del IRPF por las prestaciones de paternidad y maternidad.

Los que fueron papás en 2016 y 2017 podrán hacer este paso en una segunda fase, a partir de enero de 2019.

 

Los que lo hagan en 2018 lo pueden regularizar en la campaña de la Renta de 2018. Y aquellos que tuvieron hijos en el año 2013 y cobraron parte de la prestación en 2014 pueden reclamar los meses cobrados en ese año.

Se puede hacer desde el portal de Hacienda, que ya ha facilitado descargar el formulario o bien hacerlo desde internet con el CERTIFICADO ELECTRÓNICO.

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QUE NOS SOLICITAN… 

En el documento sólo se solicitan los datos del DNI, NIF o NIE, nombre y apellidos de quien lo solicita y si hace falta el representante.

Cuándo se percibió la prestación, si en 2014 o 2015 o si ha sido entre uno y otro año, y un código IBAN y SWIFT de la cuenta en la que quieras que te hagan el reembolso.

El resto de datos ya se encarga la propia AGENCIA TRIBUTARIA, por lo que no será necesario adjuntar ninguna documentación extra. Así, que no es necesario adjuntar ni enviar ningún certificado de la Seguridad Social conforme se recibieron prestaciones.

RECIBO DE PRESENTACIÓN

Aquí os mostramos cómo hemos realizado uno de las PRIMERAS PRESENTACIONES para cobrar el IRPF por maternidad. Directamente desde internet, y desde el sofá de casa teniendo el certificado electrónico.

Para cualquier consulta no DUDES en rellenar el siguiente formulario, déjanos tus comentarios, consultas, y/o dudas y te responderemos enseguida.

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ANTICIPA ¡SE PASA!

ANTICIPA SE PASA INTIMIDANDO A LAS FAMILIAS. 

ACLARACIÓN:

El art. 14.1 del Código Deontológico de la abogacía dice:

“El abogado ha de abstenerse de toda relación y comunicación con la parte contraria cuando le conste que está representada o asistida por otro abogado, manteniendo siempre con éste la relación derivada del asunto, a menos que el compañero autorice expresamente el contacto con su cliente.”

 

Así reza el artículo del código deontologíco de los abogados en su punto primero. Y denunciamos el siguiente caso que nos ocurrió hace pocos meses cuando nos enteramos por parte de nuestro cliente que ANTICIPA REAL ESTATE  no paraba de comunicarle todo tipo de datos acerca del juicio que tenía pendiente por parte del BBVA a causa de una deuda hipotecaria.

Y es que tal y como dice el artículo, el abogado de la parte contraria, en este caso el BBVA y de rebote ANTICIPA REAL ESTATE, ha tenido que pasar la información de una mercantil a otra para que esta última realice estas “INOFENSIVAS OFERTAS DE NEGOCIACIÓN”, tales como ella misma admite en el siguiente escrito:

RESPUESTA DE ANTICIPA

 

“…. siendo parte de nuestra OPERATORIA HABITUAL de negociación extrajudicial y recobro de las operaciones bajo nuestra gestión LA REMISIÓN DE MANERA AUTOMÁTICA DE UN MENSAJE DE TEXTO AL MOVIL DEL DEUDOR DE LA OPERACIÓN INDICANDO LA NUEVA FASE PROCESAL ( fase de admisión de demanda, señalamiento de la audiencia previa, señalamiento de juicio, sentencia…)”

Oye, y se quedan tan anchos!

Osea, que ANTICIPA afirma que es HABITUAL este tipo de “presión” a los afectados. Pero que no nos preocupemos que solo es para “mantener la vías de negociación extrajudiciales al día.. y que de esta forma llegar a un acuerdo.

Primero:

Que sólo dos abogados saben las fechas de los juicios, el primero es el abogado de la entidad financiera BBVA y el segundo es el abogado que representa a las familias.

 

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Ahora bien, esta claro que estos datos se los pasa la mercantil del BBVA a la mercantil de ANTICIPA REAL ESTATE, para que ésta “presione” a las familias como hemos explicado.

Porque… en que cabeza cabe que ¿un intento de acuerdo extrajudicial se le avise al cliente que ya tiene el juicio a la vuelta de la esquina?

El sentido de la negociación extrajudicial vendría a ser… por ejemplo, ofrecer a las familias una READECUACIÓN DE LA DEUDA, la firma de una DACIÓN EN PAGO…etc, pero nunca informarle de los avatares del pleito judicial.

Segundo:

¿han incumplido entonces el código deontológico que nos rige?

Tercero:

¿han violado un “poquito” la ley de protección de datos?

AHI LO DEJAMOS… 

En los próximos días desde abogadoslowcostag.com les presentaremos una demanda a ANTICIPA REAL ESTATE por incumplir las leyes que en este artículo se pueden apreciar.

 

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¡¡EL BBVA RECLAMABA 42.000 y acaba pagando 11.500 euros!!! HAY VIDEO JUICIO REAL

EL BBVA ¡DE QUERER COBRAR 42.000 euros, HACEMOS QUE LE PAGUE A UNA FAMILIA 11.500 euros por CLAUSULA SUELO!

¡OS DEJAMOS AL FINAL DE ESTE ARTÍCULO EL VIDEO DEL JUICIO REAL!

 

Recientemente hemos ganado una sentencia por CLAUSULAS ABUSIVAS. Concretamente la famosa “CLAUSULA SUELO” en el Juzgado Especializado de GIRONA. 

Aunque parezca que  ganar a un banco la cláusula suelo no tenga nada de especial, en este caso se trataba de un PROMOTOR. 

¿Qué es lo que ha pasado? 

A continuación explicaremos el caso:

 

Esta familia había contratado un abogado en el año 2014 para que le quitaran la CLAUSULA SUELO, ya que tenía una cuota mensual de unos 1.200 euros, y no podían afrontarla.

En aquel entonces, este tipo de procedimientos lo llevaban los Juzgados en lo MERCANTIL. El resultado fue que GANARON. 

Y como el BBVA apeló a la AUDIENCIA PROVINCIAL,  la familia solicitó pagar la cuota del préstamo hipotecario SIN la aplicación de la cláusula suelo, mientras se resolvía el recurso.

( sería como una especie de “medidas cautelares”, algo provisional mientras se decidía finalmente, así que se aceptó).

LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE GIRONA, confirma la sentencia. 

El Banco no conforme, apela al TRIBUNAL SUPREMO.  Dicho tribunal tira por tierra todo lo logrado por la familia, hasta ese momento, aludiendo que el préstamo hipotecario se había firmado 8 DÍAS ANTES DE LA MODIFICACIÓN DE LA LEY DE LA DEFENSA DEL CONSUMIDOR (1/2007) y para postre, el TRIBUNAL SUPREMO encima los condenó en costas.

SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO.
SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO. FALLO.

Es decir, la familia ya habiendo ganado en el JUZGADO DE LO MERCANTIL (donde hay un Juez que dicta sentencia), después ganó en la AUDIENCIA PROVINCIAL ( donde hay 3 Jueces que dictan sentencia).

El BBVA lleva el caso al TRIBUNAL SUPREMO, y éste no solo le da la razón, sino que además condena en costas a la familia.

Osea, que la familia pasa, a deber unos 42.000 euros que era la cantidad que se había ahorrado en CLAUSULA SUELO.

Viñeta por S.M.

Existe una excepción para la NO CONDENA EN COSTAS, y es que tenga “serias dudas de derecho”.

Nosotros nos preguntamos, si el Juez de lo MERCANTIL junto con los tres Jueces de la AUDIENCIA PROVINCIAL, fallaron a favor de esta familia,

¿Podría EL TRIBUNAL SUPREMO al menos, no cargar con costas a esta familia?

Por poder siempre se puede, puesto que no dejan de ser personas como nosotros, y si nosotros lo “vemos”, la pregunta sería ¿por qué ellos no?

En fin… sigamos.

Automáticamente, el BBVA calculó toda la diferencia de las cuotas de la CLAUSULA SUELO, las que no se habían pagado durante la NO APLICACIÓN de  dicha cláusula suelo.

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Es en ese momento, cuando la familia contacta con nosotros a través de nuestra página WEB. 

Empezamos de nuevo un camino, tras estudiar el caso, consideramos que no existía la llamada “cosa juzgada”. Y planteamos la demanda igualmente al JUZGADO ESPECIALIZADO NÚM 3 DE GIRONA.

Esta vez utilizando la LEY GENERAL DE CONTRATACIÓN y no la de Defensa del Consumidor. 

¿Por qué?

Básicamente por los 8 famosos días que alega el TRIBUNAL SUPREMO y en la que se apoya para darle la razón al BBVA.

También queremos decir, que aunque se trate de un PROMOTOR, no dejan de ser CLAUSULAS ABUSIVAS, así que las defendimos enérgicamente durante el juicio.

Ahora, hace unos días nos llegó la sentencia, que aquí exponemos.

SENTENCIA QUE TUMBA LA CLAUSULA SUELO, EN UN PROMOTOR.
SENTENCIA QUE TUMBA LA CLAUSULA SUELO EN UN PROMOTOR.

¡HEMOS GANADO!

La jueza sentenció, finalmente, que no tenía razón el BBVA y que reintegrara a la familia 11.500 euros de la CLAUSULA SUELO.

Viñeta por S.M (2)
En conclusión,

Esta familia pasó de deber 42.000 euros por la CLAUSULA SUELO que se le exigía pagar, a cobrar 11.500 euros por la misma cláusula. 

 

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AQUÍ TENÉIS EL VIDEO DEL JUICIO REAL.

 

 

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JUICIO REAL POR CLAUSULAS ABUSIVAS

AQUÍ OS DEJAMOS UNA AUDIENCIA PREVIA POR UN JUICIO REAL SOBRE CLAUSULAS ABUSIVAS. 

Aunque sólo es una Audiencia Previa, realmente no tiene desperdicio. Se trata de un juicio sobre cláusulas abusivas, normalmente, las audiencias previas se convierten directamente en el juicio ya que nunca se admiten más pruebas que las meramente documentales.

De este modo sólo queda visto para sentencia y suelen durar menos que un estornudo.. pero… así es la justicia.

En este video que os presentamos, queda bien explicado con las aclaraciones que vamos haciendo a lo largo del video. Todo bien explicado para que no queden dudas.

Hemos distorsionado las voces por la ley de protección de datos, y además acortado la pantalla por la misma razón. Pero la esencia del juicio está ahí mismo.

Así que adelante con él.

Haz CLICK EN EL SIGUIENTE VIDEO. 

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