SUSPENSIÓN DEL LANZAMIENTO HASTA MAYO 2020!!

Conseguimos que una familia se quede hasta 2020 en su casa. 

“SUSPENSIÓN DEL LANZAMIENTO” , Con esta frase empieza la Parte Dispositiva de una resolución que nos acaba de llegar a nuestras oficinas.

 

De nuevo conseguimos que se pare el desahucio con la SUSPENSIÓN DEL LANZAMIENTO de una familia con extrema vulnerabilidad económica y delicada problemática familiar.

Todo empezó con la demanda ejecutiva presentada en el juzgado el 8 de julio de 2014 de Vilanova y la Geltrú.

Tras seguir los trámites previstos en la ley se subastó la casa hipotecada y se decretó la adjudicación el 9 de noviembre de 2016 a favor de BANKIA S.A.

Iniciamos el seguimiento del caso a fines 2017 e interpusimos toda la documentación que creímos necesaria para poder parar el desahucio.

Hicimos las alegaciones pertinentes en noviembre del año pasado y ahora nos ha llegado la noticia.

SUSPENSIÓN DEL LANZAMIENTO hasta mayo de 2020. 

La suspensión se basa principalmente en un procedimiento de ejecución hipotecaria por las especiales circunstancias económicas y personales de la familia en cuestión.

Nos dio fuerza el Artículo 1 de la Ley 1/2013, que toma de medidas urgentes de PROTECCIÓN DE DEUDORES HIPOTECARIOS SIN RECURSOS.

Y otra Ley 1/2013 donde establece también la posible reestructuración de la deuda y alquiler social.

Parte Dispositiva

En este caso aportamos documentación de la situación familiar y económica de nuestro cliente, y en colaboración con la ASOCIACIÓN ESTAFADOS POR LA BANCA ( A.B.A.E.) 

Asociación Estafados por la Banca.

En concreto también utilizamos un informe social del Ayuntamiento de Cubelles donde acreditaba además de la situación económica y social de nuestro cliente, sumada a nuestra argumentación jurídica.

También pudimos demostrar que se trataba de su vivienda habitual, y que no tiene otras propiedades a su nombre.

De todo esto se daba a conocer a la Magistrada que nuestro cliente había sufrido una alteración muy significativa de las circunstancias económicas.

Y por ello que el esfuerzo que representaba la carga hipotecaria fue imposible de asumir.

De momento, muy buenas noticias para esta familia que podrá seguir teniendo un techo. Ahora toca seguir luchando contra la crisis económica y todo el monopolio bancario que se encuentra detrás de estos mecanismos.

 

 

 

“Los bancos continúan aplicando mecanismos ‘confusos’ a la hora de dar hipotecas”

Silvia Monfort y Andrés Giordana, especialistas en mercado hipotecario y fundadores de Abogadoslowcostag.com

 

VISITANOS EN EL MONOGRÁFICO DE LA VANGUARDIA

El abogado Andrés Giordana, especializado en gestión hipotecaria, ayuda a sus clientes a no perder sus viviendas y a renegociar con los bancos. Su filosofía de trabajo pasa por aplicar cercanía, eficacia y claridad a todas las gestiones que hace para sus representados.

-¿Explique por qué los bancos, a la hora de presentar ejecuciones hipotecarias, han pasado de ejecución hipotecaria al procedimiento ordinario?

En la actualidad las grandes entidades financieras han dejado de presentar ejecuciones hipotecarias por impago de hipoteca. Ahora están presentando procedimientos ordinarios, debido a que se han ganado muchas sentencias por toda España por vencimiento anticipado o por cláusula suelo que ha dado como resultado el sobreseimiento de la causa en la ejecución hipotecaria. Lo que intentan los bancos por intermedio del procedimiento ordinario es que esto no suceda.

-¿Que otros mecanismos poco claros utilizan las entidades bancarias?

Por ejemplo que las cláusulas más comprometidas dentro de los préstamos hipotecarios sean escritas por puño y letra de quienes solicitan los préstamos. Estas cláusulas son dictadas por los notarios, quienes le dan un cierto aire de legalidad a este nuevo proceder, amparándose en una modificación reglamentaria realizada por el gobierno. En concreto la nueva cláusula suelo al 0%, entendemos que la economía continuará en deflación y es probable que el Euribor baje a cotas insospechadas. En cambio otras entidades financieras están aplicando diferenciales muy abultados, como por ejemplo el Euribor más 4,70 %. Los bancos continúan siendo poco claros a la hora de dar hipotecas.

-¿Póngame un ejemplo de caso que han ganado desde su despacho?

Podría darles muchos ejemplos ya que hemos ganado muchas sentencias a favor de las familias y en contra de las entidades financieras por cláusulas abusivas. La última que hemos ganado fue contra una entidad financiera, la cual en la actualidad continúa aplicando la cláusula suelo al 4,25 %. Esto representó una devolución de 39.700 € y una reducción en la cuota de los 920 € hasta los 660 € por la no aplicación de la cláusula suelo.

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AQUALIA, AHORA SÍ VAMOS A JUICIO.

AQUALIA, AHORA SÍ NOS TIENEN QUE CONTESTAR. 

Se le acaban las excusas a Aqualia. Cuando hace un tiempo presentamos la demanda contra ésta, ésta nos pidió la declinatoria por alegar que la demanda debía de ir al contencioso administrativo y no por el procedimiento ordinario.

A  Aqualia ya sólo le queda responder a las alegaciones que nosotros hicimos contra la compañía. Y fue la de alegar también CLAUSULAS ABUSIVAS  por parte de ésta en el contrato entre mi clienta y Aqualia.

Ahora y con esta contestación de la Jueza, le deja más que claro que tiene que contestar a todo lo que le pedimos.  En un artículo anterior nuestro,  del 2 de Julio del 2017, concretamente el artículo  número 41 donde titulamos “¡DECLARANDO LA GUERRA A  AQUALIA!”.

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Nos centramos en tres conceptos, que son los que ahora, si o si, la empresa tendrá y deberá responder sobre:

 

  • Alcantarillado
  • Conservación de la red de aguas
  • Conservación del contador.

 

¡¡Y es que el precio del agua está por las nubes!!

Después de haber logrado decenas de sentencias por cláusulas abusivas contra los bancos, nuestro bufete ha decidido atacar el monopolio del agua. Intentaremos lograr que se declaren también cláusulas abusivas de la factura del agua.

 

CAIXABANK DEVUELVE EL DINERO OTRA VEZ

CAIXABANK DEVUELVE EL DINERO COBRADO DE GASTOS POR POSICIONES DEUDORAS.

De nuevo conseguimos que CAIXABANK le devuelva el dinero cobrado indebidamente a una familia.

La reclamación oficial a CAIXABANK por posiciones deudoras hace que, aunque se toman su tiempo, devuelvan el dinero cobrado por la cláusula abusiva de posiciones deudoras.

LA RECLAMACIÓN POR GASTOS DE POSICIONES DEUDORAS FUE EXTRA-JUDICIAL.

La CLAUSULA DE GASTOS POR  POSICIONES DEUDORAS, es ese importe fijo que nos cobran los bancos por el mero hecho de atrasarnos un día en el pago de cualquier cuota y no la pueden cobrar.

Por este motivo muchas entidades financieras, nos pasan los recibos de los préstamos que tenemos con ellos el último día hábil de cada mes.

Como se dé el caso de que nos ingresen la nómina el primer día hábil, la entidad financiera, además de cobrarnos la cuota, nos cobrarán ese importe fijo, además también de los INTERESES DE DEMORA.

 

En este caso concreto hemos logrado que le devuelvan a la familia 1.985 euros en concepto de dichas comisiones.

También como bien dice la carta de CAIXABANK, le reclamamos en la misma la cantidad referente a la COMISIÓN DE APERTURA respecto a un préstamo personal de nuestra clienta.

LLAMANOS TODAS LAS CONSULTAS GRATIS.

 

Comisión que se han negado a devolver indicando en la misma carta que la comisión es correcta ya que estaba contemplada en el contrato de préstamo.

Aquí de nuevo tenemos que ver cómo una entidad financiera se escuda en legislaciones para determinar que lo que se ha cobrado no es abusiva.

Ahora bien, de estar en un juicio, la misma COMISIÓN DE APERTURA se DECLARARÍA ABUSIVA. Esto podemos asegurarlo ya que en todas las sentencias de CLAUSULAS ABUSIVAS que tenemos nos han dado la razón.

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Andrés Giordana y Silvia Monfort. Abogados Low-Cost A.G.

Desde nuestro despacho seguimos poniendo mucho esfuerzo y dedicación en  la defensa de las familias contra los abusos de estas entidades.

De nuevo, no dudes en reclamarlas a tu banco. Tienes derecho a que te devuelvan todo el dinero que te están cobrando indebidamente.

Llámanos y ponte en contacto con nosotros. Te ayudaremos a que te devuelvan el dinero que deberías de seguir teniendo en tu cuenta.

 

NO MÁS ESTAFAS BANCARIAS.

 

 

 

 

CÁRCEL POR INCUMPLIR LA ORDEN DE ALEJAMIENTO

¿ SE PUEDE IR A LA CÁRCEL AL NO RESPETAR UNA ORDEN DE ALEJAMIENTO DICTADA POR UN JUZGADO?

La respuesta es obviamente que SI. Se puede ir a prisión por no respetar la orden de alejamiento. Así lo dicta un Juzgado de Primera Instancia. Explicamos la historia con nombres ficticios.

Antonio y Eva eran pareja de hecho hace ya unos años. En los últimos meses Antonio había comenzado a beber alcohol prácticamente todos los días.

La convivencia entre Antonio y Eva ya era complicada como para también sobrellevar los problemas de alcoholismo de Antonio. La pareja estaba ya en sus últimos días.

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LA DENUNCIA EL PRIMER PASO

La situación ya se volvió insostenible por los reiterados maltratos psicológicos de Antonio hacia Eva. La convivencia había llegado a su fin. Eva contactó con nosotros y mantuvimos una entrevista personal, en donde tuvimos conocimiento de la difícil relación entre ambos.

Por la gravedad de los hechos, acompañamos a Eva a comisaría a presentar la pertinente denuncia. Es el primer paso que se debe de tomar.

Después de presentar la denuncia, la policía tomó la decisión de detener a Antonio. Al día siguiente se celebró un juicio rápido. Habíamos solicitado entre otras medidas cautelares, una orden de alejamiento.

LA ORDEN DE ALEJAMIENTO COMO MEDIDA CAUTELAR

El Juzgado determinó que Antonio no pueda aproximarse a Eva a menos de 300 metros de distancia, durante un plazo de 6 meses prorrogables.

A un mes escaso  de encontrarse la orden de alejamiento vigente, Antonio pasó por delante de  casa de Eva amenazando. Lo que derivó en una nueva denuncia por parte de Eva.

Al no haber testigos, tuvimos que interrogar a Antonio para que en  sus explicaciones hubieran contradicciones y se demostrara la culpabilidad de éste.

En el interrogatorio Antonio sostenía que él no había pasado por la casa de Eva y mucho menos amenazando. Pero después del interrogatorio y escuchando las respuestas incoherentes de éste, quedó más que demostrado que Antonio sí que pasó por la casa de Eva y la amenazó.

La declaración de Antonio y las respuestas que dio fueron más que dudosas entre otros detalles que se tuvieron en cuenta.

Como resultado de la denuncia, el Juez determinó la ampliación  de la distancia  de no aproximación de 300 a 500 metros.

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA.

A 20 días de estar en los Juzgados y de éstos hechos. Antonio fue a casa de Eva, se coló en el patio de la vivienda e intentó entrar en la casa. Eva estaba dentro y fue quién llamó a la policía.

Gracias a la rápida actuación de la policía Antonio fue detenido en el mismo momento y conducido a dependencias policiales.

En el juicio demostramos tanto al Juez como al Ministerio Fiscal, que una persona que incumple una orden de alejamiento dos veces en pocos días, no tiene más que una única solución y es el ingreso en prisión.

Acompañamos a Eva durante todo el proceso. En la violencia de género sabemos que es crucial una buena defensa letrada. Guiamos a Eva por todo el camino judicial y fuimos capaces de impedir males mayores.

Andrés Giordana y Silvia Monfort. Abogados Low-Cost A.G.

 

 

63-¿PENSIÓN DE ALIMENTOS A LOS 18 AÑOS?

¿TENGO QUE CONTINUAR PAGANDO LA PENSIÓN ALIMENTICIA CUANDO MI HIJO ALCANZA LA MAYORÍA DE EDAD?

Son muchas las consultas sobre la posibilidad de extinguir o reducir la pensión alimenticia de un hijo de 28 años que ni ha finalizado los estudios ni trabaja.

EL CASO FRECUENTE

Un hijo mayor de edad, de 25, 26 o 27 años, por decir una edad a modo de ejemplo y que continúa estudiando. El progenitor obligado al pago de la PENSIÓN ALIMENTICIA quiere solicitar su extinción, reducción o subsidiariamente, la fijación temporal en el que continúe la obligación del pago de alimentos. Pero que pasado el mismo, la pensión alimenticia quede extinguida.

Es decir, que se mantenga la obligación de pago durante, por ejemplo hasta los 18 años y que pasada esta edad, finalice.

En conclusión, la pretensión del progenitor normalmente será en primer lugar intentar conseguir la extinción de la pensión alimenticia, o bien  que se reduzca y finalmente que se limite temporalmente.

Para ello, para proceder a extinguir o reducir la pensión alimenticia de un hijo de 25 o 26 años.

Como hemos comentado antes,  que ni ha finalizado los estudios ni trabaja,  este progenitor debe interponer un PROCEDIMIENTO DE MODIFICACIÓN DE MEDIDAS, y deberá ACREDITAR que han cambiado las circunstancias que en su día aconsejaron poner esa pensión alimenticia y en esa cuantía.

PENSIÓN ALIMENTICIA

NO DEBEMOS OLVIDAR QUE QUIEN TIENE QUE PROBAR ESTO ES EL PROGENITOR QUE PRENTENDE LA MODIFICACIÓN. 

 

Por ejemplo: En lo establecido por la AUDIENCIA PROVINCIAL DE BARCELONA, Sección 12, 561/2012, de 13 de Septiembre:

“No se ha acreditado por el padre que el hijo, mayor de edad, no haya accedido al trabajo por desidia o por cualquier causa imputable a él, por lo que procede mantener la pensión de alimentos que ha desatendido voluntariamente”.

Otro ejemplo en este caso contrario:

” La desidia del hijo de 26 años en la dedicación a los estudios que le permitirán trabajar supone el cese de la obligación de alimentos, ha propiciado además el absoluto deterioro de las relaciones familiares con sus agresiones físicas y verbales”. 

Otro ejemplo en la AUDIENCIA PROVINCIAL DE VALENCIA, Sección 10, 547/2012, de 18 de julio:

“Se acuerda la extinción de la pensión alimenticia a favor del hijo mayor de edad de 20 años, pues consta que ha dejado de estudiar sin que se sepa si trabaja o no, siendo situación a él imputable, mientras que el padre ha perdido su empleo”. 

Por suerte, las cosas van cambiando a medida que va pasando el tiempo y ya son más los juzgados que van recogiendo en sus resoluciones la fijación de un límite temporal para percibir la pensión alimenticia.

Ejemplo de ello es lo que recoge la Audiencia Provincial de Soria, Sección 1, 142/2012, de 5 de Diciembre:

“La obligación alimenticia de los hijos mayores de edad no puede tener carácter incondicional e ilimitado temporalmente por lo que se extinguirá cuando la hija alcance la independencia económica o bien cuando cumpla los 25 años”. 

Si estáis interesados en el tema, no dudéis en poneros en contacto con nuestro despacho. Tratamos todos los temas con especial atención, además de que nuestras consultas TODAS son GRATUITAS. 

Andrés Giordana y Silvia Monfort. Abogados Low-Cost A.G.

 

 

 

 

 

62-PROCEDIMIENTO ORDINARIO POR IMPAGO DE HIPOTECA EN MADRID

EN MADRID TAMBIÉN NOS ADMITEN LAS CLAUSULAS ABUSIVAS DENTRO DE UNA RECONVENCIÓN POR IMPAGO DE HIPOTECA. 

PROCEDIMIENTO ORDINARIO frente a la EJECUCIÓN DE HIPOTECA.

Desde nuestro bufete hemos iniciado un proceso de expansión. Empezamos a cubrir otras comunidades autónomas.

Actualmente ya tenemos una fuerte presencia en la Comunidad Autónoma de Madrid. Donde utilizamos unos argumentos cada vez más sólidos y elaborados.

Tal y como mostramos en la foto de  este artículo, los Juzgados nos están admitiendo la reconversión de demanda por impago de hipoteca.

¿En qué consiste?

Desde hace unos meses los bancos están dejando de presentar ejecuciones hipotecarias por impago de hipoteca.  Lo están haciendo por intermedio de un PROCEDIMIENTO ORDINARIO. En artículos anteriores ya hemos explicado la diferencia entre ambos.

La reconversión consiste básicamente en que nosotros presentamos una especie de contra-demanda, o dicho de otra manera, una ampliación de demanda. Donde a la reclamación efectuada por el banco, en el mismo procedimiento se discutirán también las siguientes cláusulas abusivas.

  1. IRPH
  2. COMISIÓN DE APERTURA
  3. CARGOS POR POSICIONES DEUDORAS
  4. GASTOS DE CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA
  5. VENCIMIENTO ANTICIPADO
  6. INTERÉS DE DEMORA
  7. CESIÓN DEL CRÉDITO.

Lo destacable aquí, es que hay Juzgados que NO ADMITEN estas ampliaciones de demanda. Los Jueces se amparan  en que para juzgar todas estas cláusulas han de hacerlo en los Juzgados especializados.

Esto es sólo el principio, siempre buscamos la forma de que los bancos devolvieran el dinero a las familias, pero ahora podemos ir aún más lejos y también ir a desmontarlos.

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Los bancos cambian su estrategia y utilizan el PROCEDIMIENTO ORDINARIO en lugar de su proceso “natural” de la ejecución hipotecaria. 

 

Los bancos utilizan tres artículos del código civil, el 1101 CC, 1124 CC y 1129CC, para poder presentar demandas por procedimiento ordinario en lugar de las demandas por ejecución hipotecaria que sería lo “normal”. Con esta reconvención y/o ampliación de la demanda, conseguimos enderezar el camino y empezar a poner freno contra los abusos de los bancos.

Por último y no menos importante, y que va unido a la cesión del crédito, alegamos la falta de legitimación de las entidades financieras.

Para no ser repetitivos, la falta de legitimación también la hemos desarrollado en artículos anteriores.

 

 

 

 

61-¿CÓMO BAJAR MI HIPOTECA?

¿ HIPOTECA TITULIZADA? ¿ Y AHORA QUÉ?

Intentaremos explicar de una forma simple y sin tecnicismos lo que podemos hacer una vez encontrada la titulización. ¿nuestra hipoteca titulizada? ¿Y ahora qué?.

 

UNA FORMA DE LOGRAR QUE NUESTRA HIPOTECA BAJE CONSIDERABLEMENTE. 

 

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Y no nos referímos tan solo a la cuota sino a que con lo que explicaremos a continuación, podríamos conseguir incluso rebajar el CAPITAL de nuestra hipoteca. 

Utilizaremos un ejemplo para ser más gráficos.

Nos referiremos a CATALUNYA BANK actualmente BBVA. 

En Abril del 2015 CATALUNYA BANK creó un fondo de titulización. Se llamó FTA 2015. En éste incorporó 102.055 préstamos hipotecarios por un valor de 5.673.000.000 euros.

Esta cantidad de dinero era el saldo “vivo” de los préstamos. ¿Qué significa saldo “vivo”?. Es la cantidad exacta de dinero que faltaba por amortizar en cada préstamo hipotecario.

” EN ABRIL DEL 2015 CATALUNYA BANK CREO UN FONDO DE TITULIZACIÓN LLAMADO FTA 2015″.

 

Ahora si nos situamos dentro del Fondo de Titulización. ¿Cúal era el CAPITAL INICIAL del fondo?. Este importe fue de 3.850.000.000 euros.

Si calculamos el porcentaje, éste nos dice que el Fondo compró a precio de SALDO con un 35% de descuento.

Como ya veníamos explicando en post anteriores, los bancos al realizar estas CESIONES o “ventas”. Transferían el riesgo de impago o morosidad directamente a los bonistas.

Significa que el banco deja de ser el titular. Es decir, el verdadero acreedor legítimo de nuestro préstamo.

¿De dónde sacámos estos datos? 

De la misma escritura de constitución del FTA 2015, en la página número 24 detalla los valores de los préstamos hipotecarios.  Y en la página 322 detalla el valor de los bonos.

Luego queda demostrado que un 35% ha desaparecido. 

Además, en la AUDITORIA EXTERNA realizada por DELOITTE S.L.  En Abril del 2016 en su página 14 en uno de sus párrafos dice literalmente:

…”Dado que los derechos de crédito fueron adquiridos por el fondo, con un descuento por el principal pendiente”…

Es decir, que no sólo con las cuentas que hemos realizado nosotros sino que también las propias AUDITORIAS reconocen esa QUITA de deuda.

Todo esto que estamos explicando aquí lo UNIMOS con una reciente sentencia ganada por nosotros mismos, en el juzgado especializado número 50 de Barcelona, y en la cual se declaró la ABUSIVIDAD DE LA CESIÓN DEL CRÉDITO. 

Donde la Juez reconoció los derechos y facultades que poseen las personas que tienen préstamos hipotecarios. Es decir, hipotecas.

Es por ello que el viernes pasado ya hemos presentado la primera demanda para que se reconozca que ese 35% de QUITA, SE HA EXTINGUIDO, no tan solo para el FONDO DE TITULIZACIÓN sino también para el hipotecado. 

La demanda que presentamos este viernes pasado para una familia de Barcelona, según el BBVA, aún falta por amortizar 171.354 euros.

En cambio aplicando la QUITA a la que nos referimos, tendría que amortizar 111. 380 euros.  Una diferencia de 59.973 euros QUE EL BANCO QUIERE COBRAR SIN CORRESPONDERLE. 

En conclusión, una vez encontrada la titulización de nuestra hipoteca, que es el primer paso. El segundo paso a seguir sería un estudio pormenorizado de todas las características del Fondo en el que hemos encontrado nuestro préstamo.

A partir de ahí se plantea una demanda para que se nos haga la QUITA que nos corresponda.

En ABOGADOS LOW-COST A.G. queremos destapar los abusos de los BANCOS. Ni respetan las legislaciones vigentes ni a las familias ya que siguen lucrándose con las ventas de las carteras inmobiliarias y las carteras de crédito.

Todo en “la Banca” cada vez no nos sorprende más sino que además nos encontramos con más situaciones Kafkianas.  Éstas situaciones de sinsentido existencial se van descubriendo a medida que profundizamos en el tema.

No dudes en ponerte en contacto con nosotros.

Una nota.. nosotros también tenemos hipoteca, como casi todo el mundo.. pero para más “inri”.. no la tenemos titulizada. “En casa de herrero cuchillo de palo”.

 

60-¿QUÉ DEBO HACER SI SUFRO ACOSO SEXUAL?

¿CÓMO SÉ SI ESTOY SUFRIENDO ACOSO SEXUAL EN EL TRABAJO?

Hay varias señales para identificar el acoso sexual. Es cualquier comportamiento  verbal o físico de naturaleza sexual que tenga el propósito o produzca el efecto de atentar contra la dignidad de una persona, en particular cuando se crea un entorno intimidatorio, degradante u ofensivo.

Esta definido en la Ley para la igualdad.

¿cómo sé si lo estoy sufriendo? pueden ser determinados comportamientos difíciles de especificar.

Si bien siempre estamos ante una naturaleza claramente sexual, de la conducta de acoso.

Esta conducta no es deseada por la víctima, ya que se trata de un comportamiento molesto, donde no existe la reciprocidad y que además es una conducta impuesta.

Si estas en un entorno laboral donde  te hacen sentir incomoda/o por parte de tus superiores con propuestas y toma de decisiones condicionadas en un ambiente sexual e intimidatorio. Sería una de las primeras sensaciones que se tiene cuando estas sufriendo ACOSO SEXUAL. 

TE SUENA..

“A veces que invadan tu espacio personal puede ser muy violento. Tan solo el hecho de que se acerquen demasiado te hace sentir muy incómoda”

Con esta frase de una cliente nuestra empezó a relatarnos su acoso sexual en el trabajo. Sufrió durante mucho tiempo este tipo de comportamiento sin saber que era realmente ACOSO SEXUAL.

Normalmente el acosador, roza los límites de la privacidad en el trabajo. Así como también sabe hasta donde puede llegar para saber si eres una persona que sabe poner límites.

Muchas veces la persona que lo sufre puede estar en un momento de “bajón emocional” y no darse cuenta de que en lugar de “tenderle una mano amiga”, la están empezando a condicionar.

 

¿ES DELITO EL ACOSO SEXUAL?

SÍ. Tanto el acoso sexual como el acoso por razón de sexo. El acoso moral o mobbing laborales. Son delitos bien sean cometidos por la persona empresaria, directiva  de la empresa o compañera.

E incluso cuando lo permitan a terceras personas relacionadas con la empresa. (Art. 173 a 177; 184 del C.P). Y como tal será necesario, presentar denuncia ante la Policía, Guardia Civil o Juzgado de Guardia, para que sea juzgada a la persona agresora por la vía penal.

EL HECHO DE PERMITIR QUE ALGUIEN SUFRA ACOSO SEXUAL Y NO HACER NADA PARA EVITARLO TAMBIÉN ES DELITO.

Son hechos que atentan contra la dignidad de la persona trabajadora y suponen siempre una discriminación por razón de sexo. La ley de Infracciones y Sanciones en el Orden Social ( LISOS) lo califica como una falta muy grave.

DESDE ABOGADOS LOW-COST A.G.

 

Te aconsejamos cómo debes de accionar contra este tipo de situaciones. Te asesoramos desde el primer momento y nos comprometemos a ayudarte tanto en el ámbito legal como en el personal.

Otra forma de hacer derecho es posible. Así es nuestro lema y en este caso lo cumplimos con letras mayúsculas. A veces el asesoramiento legal no es suficiente para que puedas superar una situación difícil como esta.

Así que te acompañamos también psicológicamente si es necesario o te ofrecemos nuestra mano para que puedas hacer frente a este problema.

Si estas sufriendo ACOSO SEXUAL no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

Te ayudaremos en lo que necesites tanto legalmente como psicológicamente.  Somos un bufete en el que una de nuestras principales características es la CERCANÍA. No estarás sola. Llámanos.

ABOGADOSLOW-COST A.G. danos un ME GUSTA.

Aquí también te dejamos este pequeño formulario de contacto.

 

 

 

 

59-LLEVAMOS A AQUALIA A JUICIO Y VAMOS GANANDO.

Aqualia y las clausulas abusivas en nuestras facturas.

En la demanda que habíamos presentado hace ya un tiempo en los Juzgados del Vendrell donde  consideramos que la empresa AQUALIA  aplica cláusulas abusivas.

DICTAMEN DE LA FISCALIA

En primeras medidas, el juzgado nos admite a trámite la demanda y se la traslada a AQUALIA.

Esta responde alegando que la demanda carece de fundamento y que los Juzgados de Primera Instancia no son competentes para entender dicha demanda.

Según AQUALIA deberíamos demandar al Ayuntamiento de la Bisbal del Penedés en el Juzgado Contencioso Administrativo de Tarragona. ¿Qué significa esto? ¿y por qué dice esto Aqualia?

Según AQUALIA ellos no deciden los conceptos que se cobran en la factura del agua. Si no que es el Ayuntamiento de la Bisbal del Penedes quienes los acuerdan en los Plenos.

Escudo del Pueblo de la Bisbal del Penedés, en Tarragona.

Por tratarse de una Administración Pública, el Juzgado competente serían los Contenciosos Administrativos y nunca juzgados de Primera Instancia. 

Incluso en la contestación de AQUALIA en modo de ejemplo, expuso un caso. En el cual si  una empresa retiene un porcentaje de IRPF a un trabajador por orden de Hacienda y  éste trabajador no estuviera de acuerdo, debería presentar una demanda a los Juzgados del Contencioso Administrativo demandando a Hacienda.  Pero no al empleador en los Juzgados en lo Social.

El Abogado de AQUALIA termina su contestación pidiendo que la Fiscalía emita un dictamen por falta de competencia de los Juzgados de Primera Instancia.

Pues bien, la Fiscalía Provincial de Tarragona se pronunció en un dictamen. ¿qué es lo que ha dicho?

Pues nos ha dado la razón. La Fiscalía se OPONE de lleno a la declinatoria pedida por la mercantil AQUALIA.

Al igual que nosotros la Fiscalía sostiene que se tratan de condiciones generales de contratación entre consumidores y profesionales.  ( Por analogía podríamos hacer la comparación con las cláusulas abusivas de los préstamos hipotecarios).

Estas condiciones generales de contratación se encuentran recogidas, amparadas y protegidas a favor del consumidor por la CEE 93/13 en cuanto no fueron negociadas individualmente.

Considerando el dictamen de fiscalía  que en los Juzgados de Primera Instancia en nuestro caso, los Juzgados del Vendrell, al ser competentes para entender esta demanda, se traduce en que llevaremos a Juicio a AQUALIA por lo que nosotros consideramos CLAUSULAS ABUSIVAS EN LA FACTURA DEL AGUA. 

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El TJUE en sentencias de los últimos años, determinó que es obligación INEXCUSABLE de los jueces nacionales FALLAR si las cláusulas son abusivas. E incluso las puede modificar.

En conclusión, otra forma de hacer derecho es posible, ya que hemos logrado llevar a la gigantesca AQUALIA a los Juzgados de Primera Instancia.

Siendo las familias protegidas por toda la normativa Europea en defensa del consumidor y de obligado cumplimiento dentro del sistema Jurídico Español.

La batalla recién comienza. Ahora nos emplearemos a fondo para que el Juzgado declare abusivas los tres conceptos de la factura del agua que hemos demandado.

Nuestra meta se puedan  eliminar al menos en parte, de la factura del agua estos tres conceptos y que se reintegre el dinero a las familias.

Con lo cual aunque el Pleno de la BISBAL DEL PENEDES haya aprobado una determinada variedad de conceptos para cobrar en la factura del agua, podríamos lograr que éstos mismos no tengan efectos prácticos. Puesto que si vencemos en el pleito AQUALIA no podría cobrarlos, al menos para ésta familia a la que representamos en la BISBAL DEL PENEDES.

 

OTRA FORMA DE HACER DERECHO ES POSIBLE.