JUZGADOS DE CLÁUSULAS SUELO…TAN IGUALES Y TAN DISTINTOS

LOS MAL LLAMADOS JUZGADOS DE CLÁUSULA SUELO, EN REALIDAD SON JUZGADOS “ESPECIALIZADOS” EN TODAS LAS CLAUSULAS ABUSIVAS. 

 

CUADRICULA QUE EXPRESA LOS RESULTADOS SEGÚN EL JUZGADO EN CATALUÑA.

 

Por que una imagen vale más que mil palabras.

 

Hemos realizado este esquema como un muestreo de lo que cada juzgado especializado considera como cláusulas abusivas.

Realizamos el ejemplo con tres de las cuatro provincias de Cataluña.

Los resultados que en esta cuadrícula mostramos, son fruto de nuestro trabajo en el bufete. Aclaramos que también las demandas presentadas en cada uno de estos casos, son defendidos de forma idéntica.

Es decir, las demandas están defendidas de la misma manera, y por eso la curiosidad de contrastar resultados.

Este es el motivo que evidencia la DISPARIDAD de criterios en el Juzgado número 8 de Tarragona, respecto a los de Barcelona y Girona.

Nuestra exposición de motivos dentro de cada cláusula es exactamente igual. Luego no podemos evitar preguntarnos, ¿qué es lo que realmente cambia?

Obviamente el CRITERIO DEL JUZGADOR. Pero que no deja de sorprender que el Juzgado de Tarragona, no considera abusivas, TRES CLÁUSULAS.

Explicaremos una por una. 
COMISIÓN DE APERTURA.

En las contestaciones de las demandas por parte de los bancos, no dejaron acreditado que la COMISIÓN de APERTURA, se correspondiera con algún gasto real. Por eso consideramos que el Juzgado de Tarragona se equivoca en el prisma jurídico que utiliza.

VENCIMIENTO ANTICIPADO.

El vencimiento anticipado, ya prácticamente ningún juzgado de España lo considera como válido. Incluso en las demandas por ejecución hipotecaria la mayoría de los jueces lo declaran abusivo y se procede al archivo de la causa. Por eso de nuevo, creemos que en el Juzgado de Tarragona, la Juzgadora se vuelve a equivocar desde el punto de vista de la Ley.

CESIÓN DEL CRÉDITO.

Más incomprensible es por el mismo Juzgado de Tarragona, que no vea que la CLAUSULA DE CESIÓN DE CRÉDITO es una cláusula NULA de pleno derecho, y siga dictando en sus sentencias estimarlo.

¿Qué queremos decir con esto?

Primero que si tienes una casa en Tarragona y estas metido en un procedimiento ordinario o en el procedimiento de ejecución hipotecaria, ya puedes ir “rezando” para que dicha Jueza recabe de nuevo información, la contraste y por fin se dé cuenta de que son tres cláusulas más que abusivas.

Igualmente estamos redoblando esfuerzos para hacer cambiar la postura del Juzgado de Tarragona. Tarde o temprano tendrá que darse cuenta que la doctrina va encaminada en un sentido distinto al que la juzgadora esta fallando.

La esperanza nunca se pierde.

 

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OTRA FORMA DE HACER DERECHO ES POSIBLE.

 

 

¿SOCIMI o fondo buitre?

LA SOCIMI, OBJETIVO  ACAPARAR CASAS PARA SU ALQUILER Y NO PAGAR IMPUESTOS.

Ultimamente se esta escuchando mucho la palabra SOCIMI. En lo que respecta a si es un buen negocio o no, esta claro que depende todo de a quién va dirigido. Pero ya les anticipamos que no va dirigido al ciudadano de a pie.

SOCIMI:

Sociedades Cotizadas de Inversión de Mercados Inmobiliarios. Nacen del resultado de adaptar la normativa europea aplicable a los REIT ( Real Estate Investment Trust) al mercado español.

Las Socimi son sociedades anónimas cuyo objeto social es la adquisición y promoción de activos inmobiliarios de naturaleza urbana para su alquiler, sea cual sea el uso. Se caracterizan por un régimen fiscal muy ventajoso, a cambio de exigir el reparto vía dividendo de la casi totalidad de las rentas generadas. Además, que sus acciones deben estar admitidas a negociación en un mercado regulado (en una bolsa).

Su objetivo

No es más que la inversión de activos inmobiliarios para su alquiler. Hasta aquí parece todo “normal”, pero como siempre hay que leer entre lineas para todo.  ¿Le suena Blackstone, el fondo buitre de los activos del Santander?

Ahora estos fondos buitre, de forma muy “brusca” podemos pasarlas a llamar SOCIMI.

¿DIFERENCIA?

Que ahora van a pagar AUN menos impuestos con la excusa de que van a poner en alquiler todos sus activos. De hecho ya lo están haciendo, pero es una buena excusa que queda muy bien para que no tengamos ganas de linchar a más de uno.

ALQUILER SOCIAL

Otra demagogia barata que utiliza más de un banco para hacerte creer que te darán un alquiler “barato”, cuando la realidad es que el alquiler de una vivienda que ha salido de un desahucio, están a precio de oro en grandes ciudades como Madrid y Barcelona por poner unos ejemplos.

( Aún no hemos hablado del precio de esos alquileres, que si no voy equivocada va a ser la nueva “burbuja” inmobiliaria. Van a subir los precios hasta las nubes, y de nuevo con ello, los desahucios.)

Pero en realidad ¿ qué es una SOCIMI?

La sensación  que me da, es que no deja de ser un fondo buitre, transformado en SOCIMI, con nuevo nombre.  Con la consecuencia de que aun tienen más facilidades para dejar de pagar impuestos, y por lo tanto, el Estado deja de recibir e ingresar esos impuestos en sus arcas.

“EL MISMO PERRO CON DIFERENTE COLLAR”

La mayoría de las medidas que llevan impuestas estas SOCIMI, están pensadas no tanto para atraer capital extranjero -ni tampoco para incentivar a los particulares a invertir sus ahorros en acciones o participaciones,  sino que permiten convertir en SOCIMI ( aprovechando estas ventajas fiscales) situaciones preexistentes o consolidadas.

Es decir, de alguna manera, las SOCIMI con estos nuevos requisitos se están convirtiendo en SICAVS INMOBILIARIOS que facilitaran a las grandes fortunas , bancos, aseguradoras etc.. a pagar menos impuestos.

En muchos artículos he llegado a leer: ” Las SOCIMI están dirigidas a propietarios, tanto personas físicas como jurídicas, que posean o tengan un objetivo, promover los inmuebles para alquilar”

¡INCREÍBLE! ¿Cuántos millones de habitantes hay en España? ¿45 casi 46 millones? ,estoy segura de que de la gran mayoría de la población, posee una casa o un piso, pero … de esta gran mayoría ¿ cuántos inmuebles valen 5 millones para invertir en una SOCIMI?.

Estoy segura que en El Barrio de Lavapies de Madrid, o en el Raval de Barcelona, podemos llegar algún día a tener estos precios. ( JA-JA-JA).

ESTA CLARO a quienes van dirigidas las SOCIMI, y es a esos grandes tenedores de inmuebles, y fondos buitres que ya poseen las casas que los bancos han usurpado a priori.

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Y si no, para muestra un botón:

“Las SOCIMI que coticen en el MaB  ( Mercado Alternativo Bursátil) deberán tener un capital mínimo de 5 millones de euros en su conjunto, existiendo la opción de constituir la sociedad a partir de un único inmueble.” ( Con eso esta dicho todo).

Además de que antes de la reforma, para crear una SOCIMI, el capital mínimo era de 15 millones de euros. Ahora sí se ve que están favoreciendo que los fondos tengan una mayor posibilidad de crear SOCIMI a todo gas y sin tener que pagar la gasolina.

En fin, y en conclusión, que esto de las SOCIMI, no dejan de ser un gran agujero para el Estado, en un artículo se hablo de una pérdida para el estado de unos 260 millones de euros.

Así que vamos a tener que rascarnos el bolsillo para que el Estado consiga dinero de otra forma, por que esta claro que, además de no querer ingresar dinero de las SOCIMIS, ( fondos buitre, bancos, aseguradoras… etc.. ) se lo pone fácil para que éstas sigan repartiéndose los dividendos.

Habrá que investigar muy a fondo, todo este mercado que además de ser totalmente OPACO, nadie parece echarle un ojo.

 

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GANADA CLAUSULAS ABUSIVAS CONTRA CATALUNYA BANK

 

JUZGADO DE GIRONA AFIRMA QUE LA CLAUSULA DE CESIÓN DEL CRÉDITO ES EN REALIDAD UNA CESIÓN DE CONTRATO, Y POR LO TANTO NULA DE PLENO DERECHO. 

BOMBAZO CONTRA LOS BANCOS! Esta Sentencia abre un camino nuevo que puede ser un torpedo a la línea de flotación de las entidades bancarias. 

 

Nos llegó este caso a través de la PLATAFORMA 500X20 de Barcelona. Asociación con la que colaboramos.

Cuando tomámos cartas en el asunto, presentamos una demanda por CLAUSULAS ABUSIVAS. Entre las cuales, LA CESIÓN DEL CRÉDITO y como se puede ver en la sentencia, se aprecia la NULIDAD de las siguientes:

  • COMISIÓN DE APERTURA
  • COMISIÓN POR NOVACIÓN
  • CARGOS POR POSICIONES DEUDORAS
  • GASTOS POR CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA
  • VENCIMIENTO ANTICIPADO
  • CESIÓN DEL CRÉDITO

En esta sentencia, destacaremos que el Juzgado de Girona, ha dado oficialmente lo que nosotros alegamos en el Juicio.  Por fin nos han dado la razón.

Y es que hay una gran diferencia entre CESIÓN DEL CRÉDITO Y CESIÓN DE CONTRATO.

 

Ahora explicamos qué es lo que la Jueza ha dado por Sentencia, y que nosotros alegamos en su momento.

AQUÍ OS DEJAMOS EL ENLACE A VER LA SENTENCIA COMPLETA. SUSCRIBETE A NUESTRO CANAL PARA TENER ACCESO A LAS DEMÁS SENTENCIAS GANADAS.

Puedes acceder desde el enlace a nuestro canal de YOU TUBE.

¿Por qué decimos que esta Sentencia nos puede abrir un buen camino para ayudar a las familias?

Vamos a explicar la diferencia entre CESIÓN DE CRÉDITO Y CESIÓN DE CONTRATO:

CESIÓN DE CRÉDITO: En definición sería como un negocio jurídico realizado entre el banco y un tercero.  En este negocio se transmite el derecho de crédito.

CESIÓN DE CONTRATO: En definición sería el traspaso de la totalidad de los derechos y obligaciones, y por lo tanto SI ES NECESARIO el CONSENTIMIENTO DEL DEUDOR.

Aunque para otros esta “cesión de crédito” significa no solamente transmitir el derecho de crédito sino también el riesgo de impago. Es decir, vamos a poner un ejemplo para que se entienda mejor:

Si yo saco un crédito en el banco por 1000 euros, y el banco CEDE esos 1000 euros a un fondo, sin transmitir el riesgo de impago. En este caso no hay obligación de informarle al deudor que se ha realizado esta transacción mercantil.

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Ahora bien, existen dos conflictos.

El primero, ¿qué sucede cuando además del derecho de crédito, se transmite también el riesgo de impago de las cuotas del préstamo?

Y el segundo conflicto, en la legislación española no existe la figura de CESIÓN DEL CONTRATO.

En el derecho ITALIANO, si se contempla la CESIÓN DEL CONTRATO. En la actualidad en España la jurisprudencia y la doctrina, han ido complementando este vacío legal del Código Civil.

¿Qué es la cesión de contrato?

Es cuando se transmiten de un acreedor a otro la totalidad de los derechos y obligaciones contractuales del préstamo.

En el supuesto de cesión de contrato. Si tiene que haber CONSENTIMIENTO del deudor.

¿Por qué el Juzgado crítica a la entidad financiera?

Básicamente, por lo incoherente de la redacción de esta cláusula en la escritura hipotecaria.  Ya que si fuese una cesión de crédito, no haría falta tener que escribir dicha cláusula, y tener que renunciar por escrito a ser informado.

Ahora el hecho de la existencia de esta cláusula, el banco reconoce que se trataba de una cesión de contrato. Y como la Ley de Defensa del Consumidor prohíbe expresamente a renunciar a derechos con antelación, la cláusula es nula por si misma.

Aunque el reglamento hipotecario español, lo consienta, este mismo reglamento está por debajo del Tribunal de Justicia de la Unión Europea y de los derechos básicos del consumidor.

Aquí os dejamos el párrafo donde la Jueza explica lo que acabamos de contar.
primera parte
Segunda y última parte.

En definitiva, ¿quién es entonces el dueño de nuestra deuda?

Según esta sentencia CATALUNYA BANK ( hoy BBVA) TITULIZÓ en el FTA 2015 ( Fondo de Titulización de Activos).

Luego podemos suponer que ¿ es ANTICIPA?, pero claro si no se cumplieron los requisitos legales para la cesión del contrato, ¿podríamos pedir la NULIDAD de esta TITULIZACIÓN?

Si así fuera, ANTICIPA tampoco sería el dueño.

Por lo que, volvemos al principio, CATALUNYA BANK sería el titular, pero si ésta no existe más, se abre otro problema jurídico.

¿ qué dice la escritura en la cual el BBVA absorbe CATALUNYA BANK?

Todo esto la verdad, abre un abanico de batallas judiciales, en las que las familias podrán tener más posibilidades de defender sus hogares contra las estafas bancarias.

Aquí tenéis el FALLO.

FALLO de la Sentencia.

 

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¿Por qué no dejan casarme en España?

Españoles casados en el extranjero y divorciados en España.

Esta claro que nuestros gobernantes no tienen el más mínimo conocimiento de Derecho Comunitario. 

¿Y la Europea? 

¿Por qué decimos esto?

 

Nos ha llegado el caso, que nos ha dejado sorprendidos. Resulta que nos ha venido una mujer de origen Peruano y casada en Perú.

Se vino a vivir a España, y con los años obtuvo la nacionalidad española por residencia. O sea, ya es oficialmente española a todos los efectos.

Llegó el momento en que quiso divorciarse aquí, así que contactó con nosotros para que le lleváramos su divorcio.  Actualmente ya está divorciada y quiere volver a contraer matrimonio. Ya que como hemos dicho, obtuvo la nacionalidad.

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¿Cuál fue su sorpresa?

Resulta que en el Registro Civil Español, no sólo le piden que demuestre que esta divorciada en España sino que además le piden que traiga de Perú la documental que acredite que está divorciada en Perú.

La pregunta es:

Si es ciudadana española, y aquí no consta cómo casada, sino que acaba de divorciarse, y tiene el divorcio ESPAÑOL, ¿Por qué le tiene que pedir el certificado de divorcio Peruano el Registro Civil?

¿Qué tiene que preguntar el Registro Civil Español sobre los papeles que constan y no constan de esta ciudadana española en Perú?

Otra cosas es, que si no consta cómo divorciada en Perú, Perú tome las acciones necesarias por estar cometiendo “bigamia”…. pero eso no deja de ser cuestión y problema de Perú, no de España.

Ahora voy a exponer mi caso personal, para que vean lo INCOMPRENSIBLE de esta acción del Registro Civil Español.

 

Resulta que soy Argentino, con doble nacionalidad, Argentina e Italiana. Luego soy Europeo e Italiano a todos los efectos. Vine de Argentina casado y me divorcié en España.

Lo comuniqué a Italia y me dijeron que con el divorcio Español ( ya que somos todos europeos) ya les iba bien, no necesitaba ningún papel de Argentina, que con el certificado de divorcio español ya tenían suficiente.

Certificado Italiano en el que consta la ANOTACIÓN REGISTRAL DE QUE ESTOY DIVORCIADO EN BARCELONA-ESPAÑA.

O sea, que si me quiero casar en España o en Italia o en cualquier país Europeo, puedo sin problemas.

¿por qué?

Porque el Estado Italiano y tal y como se ve en la foto que hemos publicado, realizó en su momento una transición del matrimonio realizado en Argentina con su correspondiente inscripción regístrales de divorcio en el mismo formulario.

LA CUESTIÓN ES, ¿POR QUÉ ESPAÑA NO HACE LO MISMO?

Con este documento es con el que puedo volver a casarme en España o en cualquier país sin importar si en el certificado de matrimonio de la República Argentina figura inscripto o no MI DIVORCIO.

Entendemos entonces que se están vulnerando la Carta de los Derechos Fundamentales de la Unión Europea en el subtítulo tercero en igualdad de tanto que se está dispensando un trato discriminatorio entre distintos nacionales de la Unión Europea.

Hemos presentado una reclamación al Registro Central en Madrid.

 

Con éste artículo queremos denunciar otro caso más. Otro caso en el que creemos que se están perjudicando los derechos del ciudadano. Otra más para la lista.

Y LO QUE REALMENTE CREEMOS QUE DEBERÍA SER…

Es que el Registro Civil Central de España, se lo comunicara al Registro Civil Peruano. Eso debería de haberse contemplado cuando se firmaron los convenios de doble nacionalidad. 

Si necesitas más información, y quieres ponerte en contacto, rellena el siguiente formulario y te responderemos en menos de 24h.

OTRA MANERA DE HACER DERECHO ES POSIBLE. 

Suscríbete a nuestra página. Es gratis y te tendremos informado de todos los casos más relevantes que vamos teniendo. Tan sólo tienes que ingresar tu mail y dar al botón SUSCRIBIRSE.

 

ALQUILERES, Cláusulas ilegales???

SI TIENES QUE ALQUILAR, QUE NO TE TOMEN EL PELO

Se establecen cláusulas abusivas en contratos de alquiler.

Hace ya un tiempo que las cosas están cambiando, y los precios tanto de los inmuebles, como el de los alquileres están subiendo por las nubes.

No sé si os suena la situación, pero a mi me recuerda cuando estuvimos en pleno principio de la crisis, allá en el 2008, que era más caro alquilar que comprar una casa/ piso.

En fin, a lo que iba, ahora resulta que los alquileres no solo están por las nubes si no que además, ya nos hemos encontrado con varias cláusulas abusivas que se escriben en los contratos de arrendamiento.

Aquí os dejo unas cuantas de las que nos hemos encontrado.

 

Y ya sabéis, si tenéis alguna de éstas cláusulas en vuestro contrato, contactar con nosotros para poderlas quitar del contrato. Es bueno para todos.

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La primera con la que nos hemos encontrado varias veces es:
Buscamos las cláusulas abusivas en tu contrato de alquiler.
  1. EXIGIR AL INQUILINO UN AÑO DE PERMANENCIA EN LA VIVIENDA: o lo que es lo mismo, impedir al inquilino desistir del contrato de alquiler transcurridos seis meses del mismo.

La reforma de la LAU establece desde su entrada en vigor en el año 2013, que el ARRENDATARIO tiene derecho a dar por terminado el contrato una vez transcurridos los seis primeros meses de la firma del documento. La penalización por este cese se establece en la misma ley, pero para que la penalización se haga, debe recogerse expresamente y por escrito en el contrato, ya que de no hacerse así, el arrendador no tendrá derecho a indemnización alguna.

IMPEDIR AL INQUILINO PRORROGAR EL CONTRATO DE ALQUILER: 

Si esta fuera inferior a tres años, llegado el día del vencimiento del contrato, este se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance una duración mínima de tres años, salvo que el inquilino manifieste al arrendador, con 30 días de antelación como mínimo a la fecha de terminación del contrato, o de cualquiera de las prórrogas, su voluntad de no renovarlo.

CLÁUSULA QUE PERMITE AL ARRENDADOR ACCEDER A LA VIVIENDA ALQUILADA CUANDO DESEE:  

La Constitución Española reconoce la inviolabilidad del domicilio en su artículo 18, y expone que solo se podrá acceder a una vivienda, en caso de tener el consentimiento del titular del contrato o con una orden judicial.

NO DEVOLVER LA FIANZA.

La fianza es el depósito que se entrega al arrendador a la firma del contrato de arrendamiento cuya finalidad es garantizar el cumplimiento, por parte del arrendatario, de las obligaciones contraídas en el contrato.  Ésta se tiene que devolver siempre y cuando no queden obligaciones pendientes que cubrir con el arrendador.

OBLIGAR AL INQUILINO A RESPONSABILIZARSE Y HACERSE CARGO DE TODAS LAS REPARACIONES EN LA VIVIENDA.

El  inquilino debe hacerse responsable de las reparaciones causadas por un mal uso y el desgaste, así como el mantenimiento habitual de la vivienda. Mientras el propietario tiene que responsabilizarse de los arreglos necesarios para que la vivienda se mantenga en buenas condiciones y que sean causados por el paso del tiempo y el uso habitual.

Entre otras muchas… 

 

Espero que este artículo  aporte un poco de luz a todos los que queremos alquilar un piso/casa, y para que los contratos no pongan nada que no tenga que ser.

Si tienes igualmente dudas, te aconsejamos que contactes con nosotros a través del siguiente formulario de contacto, y  miraremos tu contrato de arrendamiento y aclararemos cualquier duda sin compromiso.

 

¿CÓMO PUEDO SALIR DEL ASNEF?

¿Cómo puedo salir del ASNEF, sin pagar la deuda? 

 

Si hay algo que la nueva Ley Orgánica de Protección de datos nos ha traído, es que reforzamos el hecho de poder salir del famoso fichero de morosos ASNEF  o el BADEXCUG. 

Nosotros por nuestra parte, nos encargamos de hacer dichos trámites para poder solventarlo.

El fichero de morosos tiene su “razón”, pero no quiero obviar también que éste fichero a veces es muy injusto, y aunque tengas una deuda ínfima, o bien, que por circunstancias no se PUEDE pagar la deuda, quedas totalmente sin ayuda financiera para poder seguir adelante.

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Es de aclarar éste ítem, puesto que no es la primera vez que nos encontramos con casos de gente que ha tenido un problema en un momento dado de su vida, y el ASNEF además se ha encargado de complicar más las cosas a alguien que, de no estar en ese fichero, podría salir adelante e incluso poder llegar a pagar dicha deuda.

Así que, en nuestro bufete nos encargamos de realizar los trámites, tanto previos como definitivos para poder sacarte del ASNEF. Tan solo tienes que ponerte en contacto con nosotros para que empecemos a gestionarlo.

Rellena el cuestionario que encontrarás al final de esta entrada y nos pondremos en contacto contigo en menos de 24 horas. 

 

Primero de todo, para salir del ASNEF, hay que seguir una serie de tramites que a continuación os vamos a detallar.

Fichero de Morosos ASNEF

QUÉ TENGO QUE HACER PARA SALIR DEL ASNEF… 

 

Lo primero que hay que saber son los datos exactos que constan en el ASNEF y en el BADEXCUG y la empresa que nos ha hecho constar en él.

NOTA IMPORTANTE:  en los últimos años muchas de las deudas antiguas se han trasladado a FONDOS BUITRE, y son éstos los que nos han inscrito en el fichero de morosos en el momento de la compra de esa deuda). 

 

Para poder saber esos datos tan solo hay que hacer una consulta “formal” al fichero, es decir ejercer el derecho de acceso a nuestros datos personales que puedan constar en el ASNEF o BADEXCUG. 

Hacer la consulta y pedir los informes a los ficheros Asnef o Badexcug para saber si te encuentras inscrito o inscrita, es gratuito. Los ficheros están obligados por ley. Es lo que se llama el derecho de acceso.

PARA OBTENER LOS DATOS, debes de enviar una solicitud formal al siguiente correo electrónico:  sac@equifax.es

 

Deberán de enviarte una contestación con los datos que a continuación te mencionamos.

  • Empresa que te ha dado de alta en el ASNEF.
  • Deuda que te reclaman.
  • Fecha en la que te dieron de alta en el ASNEF.
  • Datos de contacto de la empresa que le ha mandado inscribir la deuda.
  • Posibles datos personales relevantes .

 

En todo caso y con esa información ya podemos empezar a tramitar la baja del ASNEF, incluso sin pagar la deuda, acreditando que se ha producido un incumplimiento legal en la inscripción de tus datos personales.

Es decir, le vamos a empezar a decir al ASNEF que nuestros datos personales no pueden estar recogidos en base a la LOPD, y que en caso de incumplimiento, son causa de reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos, cuando:

  1. La deuda haya sido abonada pro la incidencia todavía continúa en el fichero. 
  2. Que  la deuda haya prescrito pero aun aparecemos en el ASNEF o BADEXCUG.
  3. O que la deuda no es cierta, vencida, liquida o exigible. Es decir no estar conforme con la deuda, justificando su disconformidad mediante una denuncia ante la Oficina del Consumidor.
  4. Que no haya recibido comunicación de la empresa que la ha inscrito y ni siquiera le haya dado el aviso pertinente. 
  5. Que no haya recibido notificación del ASNEF comunicándote que tus datos personales iban a formar parte del mismo. 
  6. Que la deuda no exista más, por ejemplo en casos de suplantación de personalidad. 

En todos y cada uno de estos casos es conveniente seguir el procedimiento de cancelación de datos personales. 

Que es más o menos el siguiente:

  • Requerir fehacientemente a la empresa que “supuestamente” debemos.
  • Requerir fehacientemente al ASNEF, BADEXCUG, EXPERIAN, RAI etc.. con el fin de que procedan a eliminarnos de sus ficheros.

 

En ambos casos hay que acreditar  que ha habido un incumplimiento legal en la “anotación” de nuestros datos personales y basarlos jurídicamente en nuestro caso concreto. En todo caso están obligados a contestar en el plazo de 10 dias desde la recepción del requerimiento.

Si quieres saber más sobre ASNEF, BADEXCUG, RAI, INFODEUDA, y otros ficheros de morosos, rellena el siguiente formulario, y te responderemos en menos de 24 horas. 

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Formulario de Contacto